?　　半島網房產頻道消息：2018年12月26日，位于西海岸山海路西側的3幅土地拍賣，HD2018-3160、3161號兩幅地塊搭配出讓，最終因無人出價流拍，這也是即上周即墨地塊流拍后再現土地流拍。最終只有HD2018-3162號一幅土地成交，被青島中研創意產業發展有限公司底價7820萬元成交，成交樓板價1897元/㎡。

　　

　　流拍地塊信息：

　　HD2018-3160號城鎮住宅用地位于華山七路、山海路西，總占地74075.6㎡，總建面14.07萬㎡，容積率1.9，起始樓板價2961元/㎡，起拍總價41674.2萬元；

　　HD2018-3161號商務金融用地位于前灣港路北、山海路西，總占地39577.8㎡，總建面3.96萬㎡，容積率0.6，起始樓板價3333元/㎡，起拍總價13191.3萬元。

　　成交地塊信息：

　　HD2018-3162號地塊位于山海路西、珠山西路北，總建面41228.21㎡，容積率1.8；地塊為文化設施、混合住宅、旅館用地，比例是4:5:1；其中文化設施建面21034.8㎡，城鎮住宅建面15986.45㎡，旅館用地建面4206.96㎡。起始樓板價1887元/㎡，起拍總價7780萬元。

　　

　　出讓文件顯示：

　　成交地塊HD2018-3162號宗地條件為：

　　競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與青島靈山灣影視文化產業區開發建設指揮部簽訂項目開發建設監管協議。宗地應配建不少于規劃住宅建筑面積5%比例的租賃型人才公寓841.39平方米；

　　競得人須與青島靈山灣影視文化產業區開發建設指揮部合作開發建設創意設計小鎮項目。

　　流拍地塊HD2018-3160號、3161號宗地條件為：

　　競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網上土地拍賣競拍結束后三個工作日內，與青島靈山灣影視文化產業區開發建設指揮部簽訂項目開發建設監管協議。兩幅地塊競得人須與青島靈山灣影視文化產業區開發建設指揮部合作開發建設影視文化演藝項目；

　　HD2018-3160號宗地應配建不少于規劃住宅建筑面積5%比例的租賃型人才公寓7357.56平方米，配建的租賃型人才公寓由土地競得人投資建設，應按幢集中建設或在一幢樓內縱向集中分布，規劃套型建筑面積為65-120平方米。

　　 [編輯: 楊昀迪]