?　　半島網房產訊 近日，青島市市國土資源和房屋管理局發布了《關于房屋買賣合同網簽備案有關問題的通知》，通知明確指出，對房屋上存在抵押登記的，抵押人和抵押權人應當先申請注銷抵押登記，買賣雙方方可辦理房屋買賣合同網簽備案。

　　而在此通知實行之前，房屋交易可以先進行網簽，等買方房屋貸款審批通過后再進行解押過戶。通知實行后，賣房需要先解押才可進行網簽過戶。