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　　半島記者　李晨　報(bào)道

　　本報(bào)訊　8月18日上午,市北區(qū)人民政府下達(dá)鄭州路兩側(cè)和鄭州路19號改造項(xiàng)目房屋征收決定,發(fā)布實(shí)施房屋征收的公告,標(biāo)志著鄭州路片區(qū)房屋征收工作正式啟動。

　　據(jù)了解,鄭州路片區(qū)位于重慶南路以西、商丘路以東、商水路以北、李村河以南,包含閆家山村、香里村、沙嶺莊3個自然村,占地約900畝,約3500戶,涉及鄭州路兩側(cè)和鄭州路19號兩個項(xiàng)目。

　　閆家山村建于明朝初年,是一座擁有近600年歷史的老村落。1958年,因國家建設(shè)需要,位于嶗山水庫庫區(qū)內(nèi)的香里村從嶗山北宅整村搬遷而來。同年,青島化工廠擴(kuò)建在沙嶺莊征用土地,沙嶺莊市民也搬遷到此。該片區(qū)為青島市主城區(qū)為數(shù)不多的尚未實(shí)施改造的城中村,項(xiàng)目征收區(qū)域除部分筒子樓外,均為上世紀(jì)50、60年代的破舊平房,基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善,居住環(huán)境較差,居民征收改造意愿強(qiáng)烈。多年來,歷屆區(qū)委區(qū)政府都將該片區(qū)征收改造納入重要議事議程,但因歷史遺留問題等各種原因遲遲未能啟動。2017年以來,市北區(qū)委、區(qū)政府踐行以人民為中心的發(fā)展思想,成立工作專班,積極協(xié)調(diào)推進(jìn)涉及土地、規(guī)劃、征收等有關(guān)事宜,創(chuàng)新提出了擱置土地爭議、先行啟動居民征收的工作模式,并獲得了市政府的認(rèn)可和支持。

　　2018年2月23日,市北區(qū)人民政府公示鄭州路兩側(cè)項(xiàng)目、鄭州路19號項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案、獎勵辦法并征求意見,標(biāo)志著該片區(qū)房屋征收工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。在征求意見過程中,部分村民故土難離、希望就近安置。區(qū)委區(qū)政府積極回應(yīng),與三家農(nóng)工商公司反復(fù)協(xié)調(diào),在征收范圍就近區(qū)域利用香里、閆家山村部分集體土地新建商品房作為補(bǔ)充安置房源,專項(xiàng)用于原村民安置。加上2017年市北區(qū)棚戶區(qū)改造4處異地安置房源,該項(xiàng)目安置房源共五處,分別位于:市北區(qū)中海寰宇天下E地塊項(xiàng)目；李滄區(qū)中南熙悅項(xiàng)目；市北區(qū)宜昌路31號地塊項(xiàng)目；市北區(qū)海岸路36號項(xiàng)目；市北區(qū)周口路以西、商丘路以東、規(guī)劃許昌路以北、舞陽路以南區(qū)域內(nèi)新建高層住宅。前4處安置房源價(jià)格均低于同期周邊商品房市場價(jià)格,就近1處安置房源價(jià)格為發(fā)布征收決定公告之日征收區(qū)域房屋評估均價(jià),實(shí)行“一價(jià)到底”,使居民可以得到更多優(yōu)惠。

　　本著“尊重歷史、有利征收”的原則,區(qū)委區(qū)政府參照青島市慣例做法,對原村民給予“進(jìn)門算面積”的獎勵,也就是說原村民既可以選擇按照房產(chǎn)證載面積也可以按照土地證載面積計(jì)算補(bǔ)償。　按照征收程序,發(fā)布征收決定公告的同時,啟動評估機(jī)構(gòu)選定相關(guān)程序。為方便居民了解征收政策,相關(guān)部門還印制了征收工作服務(wù)手冊、征收答疑明白紙、安置房源展板,同時設(shè)立5處集中咨詢點(diǎn),為廣大居民提供現(xiàn)場咨詢和政策解析。

　　 [編輯: 鹿璐]