?　　8月20日上午9點，城陽中心城區(qū)2宗地塊在網(wǎng)上進行拍賣，青島恒海峰置業(yè)有限公司底價將2宗地收入囊中，總價約5.67億。

　　

　　經(jīng)查詢，青島恒海峰置業(yè)有限公司為青島海信房地產(chǎn)股份有限公司旗下子公司。

　　青島市國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓城陽中心區(qū)2宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。地塊包含1宗城鎮(zhèn)住宅用地、1宗商務(wù)金融用地，土地總占地面積共計84172㎡，總規(guī)劃建筑面積達149265㎡，兩宗地競買保證金近5.67億。

　　

　　

　　公告顯示，其中1號住宅用地占地面積36827㎡，規(guī)劃建筑面積73513㎡，樓面地價4809元/㎡；2號商務(wù)用地占地面積47345㎡，規(guī)劃建筑面積75752㎡，樓盤地價2813元/㎡。

　　值得注意的是，本次拍賣只接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。設(shè)最高限價，達到限價后，住宅用地轉(zhuǎn)為網(wǎng)上“競自持商品住房建筑面積”。住宅地塊起始自持商品住房建筑面積3612.865平方米，增加面積為50平方米或其整數(shù)倍；地塊競買人須于2018年8月10日向城陽區(qū)城陽街道辦事處繳納土地一級開發(fā)整理資金22094132元。商務(wù)地塊須按照符合國家發(fā)改委2017年第1號公告《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄》引入1.2.1新興軟件及服務(wù)類產(chǎn)業(yè)項目、4.2.2先進治療設(shè)備及服務(wù)類產(chǎn)業(yè)項目各一個。競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)與城陽區(qū)城陽街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納2000萬元履約保證金；競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)與城陽區(qū)城陽街道辦事處簽訂《正陽路以南、黑龍江路以西、興陽路以北、膠濟鐵路以東區(qū)域內(nèi)環(huán)境整治提升工程代建協(xié)議》，無償為城陽區(qū)城陽街道辦事處代建投資不低于7347萬元的環(huán)境整治提升工程。

　　

　　

　　　　

　　從地圖上看，這兩宗地塊均處于城陽區(qū)中心城區(qū)，其中1號住宅地塊位于城陽區(qū)城陽街道黑龍江北路西、文陽路南、興陽路北，緊靠青銀高速，交通便利。1號地塊隔路便是城陽世紀公園，環(huán)境優(yōu)美。緊鄰農(nóng)貿(mào)市場，附近還有大潤發(fā)、利群、家佳源等商超，長江路小學(xué)、實驗二中等學(xué)校圍繞，日常生活十分便利。地塊周邊覆蓋多個成熟社區(qū)，其中隔路的萬科魅力新城目前在售，大戶型目前單價為28000-30000元/㎡。2號商務(wù)地塊位于城陽區(qū)城陽街道正陽路南側(cè)、黑龍江北路西側(cè)，青銀高速下相鄰地塊。在民生商貿(mào)城、利客來購物廣場圍合區(qū)域內(nèi)，周邊商貿(mào)發(fā)展快速。

　　[編輯: 楊昀迪]