?　　根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定,經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過,現(xiàn)將濰坊市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下:

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　(一)住房公積金管理委員會(huì):住房公積金管理委員會(huì)有39名委員,2017年召開1次會(huì)議,審議通過的事項(xiàng)主要包括:《濰坊市住房公積金管理工作報(bào)告》《濰坊市住房公積金2016年歸集使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告》《濰坊市住房公積金2016年增值收益分配方案》《濰坊市住房公積金2017年歸集使用計(jì)劃》《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的建議》。

　　(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為隸屬于濰坊市人民政府不以營利為目的的全額撥款事業(yè)單位,設(shè)8個(gè)分中心,8個(gè)管理部,8個(gè)科室。從業(yè)人員236人,其中,在編164人,非在編72人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　　(一)繳存:2017年,新開戶單位1310家,實(shí)繳單位6691家,凈增單位649家；新開戶職工6.98萬人,實(shí)繳職工60.74萬人,凈增職工3.38萬人；繳存額62.1億元,同比增長16.04%。2017年末,繳存總額387.92億元,同比增長19.06%；繳存余額182.42億元,同比增長17.71%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家,與上年一致。

　　(二)提取:2017年,提取額34.66億元,同比增長11.16%；占當(dāng)年繳存額的55.81%,比上年減少2.45個(gè)百分點(diǎn)。2017年末,提取總額205.50億元,同比增長20.29%。

　　(三)貸款

　　1.個(gè)人住房貸款:個(gè)人住房貸款最高額度40萬元,其中,單繳存職工最高額度40萬元,雙繳存職工最高額度40萬元。

　　2017年,發(fā)放個(gè)人住房貸款1.44萬筆42.9億元,同比分別下降19.07%、16.35%。

　　2017年,回收個(gè)人住房貸款17.19億元。

　　2017年末,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11.22萬筆238.30億元,貸款余額161.31億元,同比分別增14.74%、21.95%、18.96%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的88.43%,比上年增加0.93個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行18家,與上年一致。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:無

　　(四)購買國債:無

　　(五)融資:無

　　(六)資金存儲:2017年末,住房公積金存款24.62億元。其中,活期0.015億元,1年(含)以下定期11.78億元,1年以上定期1.45億元,其他(協(xié)定、通知存款等)11.375億元。

　　(七)資金運(yùn)用率:2017年末,住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的88.43%,比上年增加0.93個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　　(一)業(yè)務(wù)收入:2017年,業(yè)務(wù)收入54814.07萬元,同比增長16.53%。存款利息5617.25萬元,委托貸款利息49105.9萬元,國債利息收入0.00萬元,其他90.92萬元。

　　(二)業(yè)務(wù)支出:2017年,業(yè)務(wù)支出27525.9萬元,同比增長11.38　%。支付職工住房公積金利息25083.83萬元,歸集手續(xù)費(fèi)0.00萬元,委托貸款手續(xù)費(fèi)2438.91萬元,其他3.16萬元。

　　(三)增值收益:2017年,增值收益27288.17萬元,同比增長22.24%。增值收益率1.61%,比上年增加0.06個(gè)百分點(diǎn)。

　　(四)增值收益分配:2017年,提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金5141.44萬元,提取管理費(fèi)用5300萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金16846.73萬元。

　　2017年,上交財(cái)政管理費(fèi)用5300.00萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金16846.73萬元。

　　2017年末,貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32262.66萬元。累計(jì)提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金75605.89萬元。

　　注:因國家從2016年起提高對繳存公積金職工的計(jì)息利率,所以上繳財(cái)政公共租賃住房資金比2015年減少

　　(五)管理費(fèi)用支出:2017年,管理費(fèi)用支出5078.38萬元,同比增長11.75%。其中,人員經(jīng)費(fèi)2701.31萬元,公用經(jīng)費(fèi)201.69萬元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2175.38萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　(一)個(gè)人住房貸款:2017年末,個(gè)人住房貸款逾期額364.84萬元,逾期率0.23‰。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額)的2%提取。2017年,提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金5141.44萬元。2017年末,個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額32262.66萬元,占個(gè)人住房貸款余額的2%,個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.13%。

　　(二)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款:無

　　(三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn):無

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　(一)繳存業(yè)務(wù):2017年,實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長10.74%、5.90%和16.04%。

　　繳存單位中,國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占38.38%,國有企業(yè)占8.89%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.14%,外商投資企業(yè)占2.41%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占17.71%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.13%,其他占30.34%。

　　繳存職工中,國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40.18%,國有企業(yè)占16.66%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.46%,外商投資企業(yè)占6.18%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占17.03%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.75%,其他占16.74%；中、低收入占98.86%,高收入占1.14%。

　　新開戶職工中,國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占14.77%,國有企業(yè)占7.79%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.84%,外商投資企業(yè)占15.75%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占27.49%,民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占4.26%,其他占28.10%；中、低收入占99.87%,高收入占0.13%。

　　(二)提取業(yè)務(wù):2017年,36.38萬名繳存職工提取住房公積金34.66億元。

　　提取金額中,住房消費(fèi)提取占77.32%(購買、建造、翻建、大修自住住房占27.10%,償還購房貸款本息占47.76%,租賃住房占0.52%,其他占1.94%)；非住房消費(fèi)提取占22.68%(離休和退休提取占17.55%,完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.75%,戶口遷出本市或出境定居占0.49%,其他占1.89%)。

　　提取職工中,中、低收入占97.32%,高收入占2.68%。

　　(三)貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款:2017年,支持職工購建房182.44萬平方米,年末個(gè)人住房貸款市場占有率為12.63%,比上年減少0.66個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出56665.42萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占8.6　%,90-144(含)平方米占73.43%,144平方米以上占17.97%。購買新房占80.56%,購買存量商品住房占19.44　%。

　　職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請貸款占62.18%,雙繳存職工申請貸款占37.82%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

　　貸款職工中,30歲(含)以下占20.68%,30歲—40歲(含)占44.11%,40歲—50歲(含)占25.92%,50歲以上占9.29%；首次申請貸款占93.33%,二次及以上申請貸款占6.67%；中、低收入占99.89%,高收入占0.11%。

　　2.異地貸款:2017年,發(fā)放異地貸款425筆13298.6萬元。2017年末,發(fā)放異地貸款總額30618.7萬元,異地貸款余額28277.20萬元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:無

　　4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款:無

　　(四)住房貢獻(xiàn)率:2017年,個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為112.23%,比上年減少29.37個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　(一)當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況

　　1.2017年,由于市住房公積金管理委員會(huì)部分組成人員工作變動(dòng),為便于工作開展,經(jīng)委員會(huì)成員所在單位同意,對市住房公積金管理委員會(huì)組成人員中的18位進(jìn)行了調(diào)整。

　　2.受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無變更。

　　(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況

　　1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況。按照住房公積金繳存基數(shù)不得高于職工工作地所在市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,不得低于上一年度省人社部門公布的職工工作地月最低工資標(biāo)準(zhǔn),2017年度我市住房公積金月繳存基數(shù)上限為15454元,下限為1810元和1640元。其中,濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、諸城市、壽光市、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)執(zhí)行1810元。青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂縣執(zhí)行1640元。單位、職工繳存比例,最高不得超過各12%、最低不低于各6%。靈活就業(yè)人員繳存比例最低為12%,最高為24%。

　　2.當(dāng)年提取政策調(diào)整情況。2017年2月24日起調(diào)整部分住房公積金提取政策:(1)明確辦理購房提取需提供網(wǎng)簽登記備案合同和不動(dòng)產(chǎn)增值稅發(fā)票；(2)暫停執(zhí)行除夫妻外的家庭成員購房提取的規(guī)定；(3)暫停執(zhí)行無房職工每年按固定額度辦理租房提取的規(guī)定；(4)暫停執(zhí)行每年按固定額度辦理物業(yè)費(fèi)提取的規(guī)定；(5)暫停執(zhí)行每年按固定額度辦理住宅專項(xiàng)維修資金提取的規(guī)定。

　　3.當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。2017年最高貸款額度為40萬元。2017年2月24日起調(diào)整部分住房公積金貸款政策:(1)取消承諾人政策；(2)恢復(fù)執(zhí)行連續(xù)足額繳存公積金滿12個(gè)月才能申請公積金貸款的政策；(3)暫停執(zhí)行住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款政策；(4)申請貸款需提供網(wǎng)簽備案合同和交納首付款的增值稅發(fā)票；(5)取消可以共有人或第三人房產(chǎn)作抵押辦理公積金貸款的規(guī)定；(6)取消借款人已付清全款的,可將借款資金劃入借款人賬戶的規(guī)定；(7)取消對部分提前還款的次數(shù)限制；(8)恢復(fù)月還款額不得超過家庭月收入50%或40%的規(guī)定；(9)加強(qiáng)對職工申請公積金貸款前存在補(bǔ)繳公積金情況的相關(guān)資料的認(rèn)定,調(diào)整補(bǔ)繳公積金的審核環(huán)節(jié)；(10)實(shí)行公積金貸款輪候發(fā)放。自2017年9月10日起,調(diào)整部分貸款政策:(1)提高公積金貸款首付款比例,首套住房首付款比例不低于總房款的30%,第二套住房首付款比例不低于總房款的40%,首次使用住房公積金貸款已還清(含本市外)的,無論在本市名下有無住房,再次使用公積金貸款的,按照第二套住房執(zhí)行。(2)調(diào)整第二套住房的公積金貸款利率。第二套房的公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時(shí),取消“購買第二套改善型普通住房的繳存職工(已婚的按家庭計(jì)算)申請公積金貸款時(shí)沒有未還清住房貸款的,享受首套房公積金基準(zhǔn)利率”的優(yōu)惠政策。(3)明確不予公積金貸款的情形。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款、不得向非本市戶籍居民家庭購買第二套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金貸款。(4)對期房、現(xiàn)房、二手房不再進(jìn)行區(qū)分輪候,實(shí)行首套住房優(yōu)先于第二套住房發(fā)放。

　　4.當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)?；鶞?zhǔn)利率:首套房1—5年(含5年)為2.75%,5—30年為3.25%；二套房在基準(zhǔn)利率上上浮10%,即1—5年(含5年)為3.025%,5—30年為3.575%。

　　(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

　　1.完善綜合服務(wù)平臺功能。通過網(wǎng)站、網(wǎng)上服務(wù)廳、12329熱線、短信、微信等多種渠道,為單位和職工提供便捷服務(wù),繳存職工足不出戶可查詢公積金賬戶余額、貸款業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)度、輪候排名情況和相關(guān)政策。

　　2.完成了全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺的接入工作。實(shí)現(xiàn)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)線上操作,繳存職工在轉(zhuǎn)入地一次申請即可辦結(jié),解決了職工異地轉(zhuǎn)移公積金往返奔波的問題。

　　3.增加支付寶刷臉認(rèn)證查詢公積金。該項(xiàng)目上線運(yùn)行,為職工查詢公積金增加了查詢渠道,成為繼青島后全省第二家推出此項(xiàng)服務(wù)的中心。

　　4.增設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。在濰坊市主城區(qū)(包括奎文、濰城、坊子、寒亭、經(jīng)濟(jì)、高新)開展由部分受委托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理公積金貸款業(yè)務(wù),主城區(qū)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)由5個(gè)增加到33個(gè),借款人可根據(jù)距離網(wǎng)點(diǎn)遠(yuǎn)近等自身情況,自主選擇確定申請辦理公積金貸款手續(xù)的銀行網(wǎng)點(diǎn),為借款人就近辦理公積金貸款提供更大便利。

　　5.公積金業(yè)務(wù)延伸至鎮(zhèn)(街)園區(qū)。依托合作銀行,在全市經(jīng)濟(jì)總量較大、職工人數(shù)較多的鎮(zhèn)(街)園區(qū)選取了11家銀行網(wǎng)點(diǎn)受理住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù),打通公積金服務(wù)“最后一公里”。

　　(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況

　　1.建設(shè)住房公積金鎮(zhèn)(街)園區(qū)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)。將信息系統(tǒng)通訊線路及使用權(quán)限延伸到鎮(zhèn)(街)園區(qū),方便了用戶在鎮(zhèn)(街)園區(qū)進(jìn)行公積金的繳存、提取、貸款業(yè)務(wù),鄉(xiāng)鎮(zhèn)網(wǎng)點(diǎn)主要代辦住房公積金賬戶設(shè)立登記、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款業(yè)務(wù)。

　　2.升級公積金門戶網(wǎng)站服務(wù)功能。在對門戶網(wǎng)站進(jìn)行安全加固的同時(shí),采用HTML5技術(shù)對網(wǎng)站頁面進(jìn)行了全新的設(shè)計(jì),同步并支持移動(dòng)端展示。

　　3.升級公積金微信公眾號服務(wù)功能。對微信公眾號的功能菜單和頁面風(fēng)格進(jìn)行了調(diào)整,個(gè)人中心中新增了貸款辦理進(jìn)度查詢功能,新增智能客服,可提供7*24小時(shí)全天候服務(wù)。

　　4.建設(shè)支付寶住房公積金查詢項(xiàng)目。與螞蟻金服合作,依托支付寶實(shí)名認(rèn)證體系和風(fēng)險(xiǎn)管控措施,疊加人臉、眼紋等多因子生物識別技術(shù),通過刷臉認(rèn)證,查詢個(gè)人公積金信息。

　　5.拓展網(wǎng)上營業(yè)廳功能。新增個(gè)人貸款辦理進(jìn)度查詢功能,通過網(wǎng)站查詢貸款辦理進(jìn)度情況,輪候排名情況。單位繳存業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦結(jié)率超過60%。

　　6.升級建設(shè)住房公積金核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)。住房公積金核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)根據(jù)實(shí)際工作的需要,進(jìn)行了多項(xiàng)改造完善,如增加“騙提騙貸提取退回”等功能。

　　7.貫徹落實(shí)“雙貫標(biāo)”項(xiàng)目。按照住建部“雙貫標(biāo)”(基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)、結(jié)算平臺貫標(biāo))建設(shè)要求,至2017年12月底,“基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)”部分已經(jīng)上線運(yùn)行,并按照住建部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)工具的檢測報(bào)告進(jìn)行優(yōu)化整改,準(zhǔn)備后續(xù)驗(yàn)收工作?！敖Y(jié)算平臺貫標(biāo)”按原訂計(jì)劃正在開發(fā)中。

　　(五)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況

　　1.根據(jù)省文明委〔2017〕26號文件,濰坊市住房公積金管理中心做為復(fù)查合格單位,被授予2017年度省級文明單位稱號。

　　2.根據(jù)省人社辦發(fā)〔2017〕90號文件,濰坊市住房公積金管理中心被表彰為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體；主要負(fù)責(zé)人被表彰為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)個(gè)人,記三等功。

　　3.根據(jù)濰直工發(fā)〔2017〕95號文件,濰坊市住房公積金管理中心綜合科被評為2017年度市直機(jī)關(guān)“共產(chǎn)黨員先鋒崗”,1名同志被評為2017年度市直機(jī)關(guān)“優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵”。

　　4.根據(jù)魯信安協(xié)〔2017〕32號文件,濰坊市住房公積金管理中心客戶服務(wù)科1名同志被表彰為2017年度網(wǎng)絡(luò)安全保護(hù)工作先進(jìn)個(gè)人。

　　(六)當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況

　　2017年我中心對濰坊市腫瘤醫(yī)院欠繳原職工劉紅玲住房公積金一案作出責(zé)令單位為其補(bǔ)繳住房公積金的行政處理決定書(濰公積金決字〔2017〕1號),濰坊市腫瘤醫(yī)院已履行決定書為劉紅玲補(bǔ)繳住房公積金5440.8元(大寫:伍仟肆佰肆拾元捌角)；對趙蘭盾投訴昌邑市富興水泥有限責(zé)任公司欠繳住房公積金一案,我中心于2017年4月14日向高新區(qū)人民法院申請行政強(qiáng)制執(zhí)行,2017年5月8日收到高新區(qū)人民法院作出的(2017)魯0791行審12號受理案件通知書和行政裁定書；2017年10月16日我中心按規(guī)定將高新區(qū)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行所得罰沒收入款80000.00元(大寫:捌萬元整)上繳國庫。

　　(七)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等

　　無

　　(八)其他需要披露的情況

　　無

　　網(wǎng)址:http://www.wfgjj.gov.cn/

　　濰坊市住房公積金管理中心

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