?　　買房是人生中的大事兒，從決定買房到買到自己滿心歡喜的住房，那是一件巨大工程！不同于快消品消費(fèi)，房產(chǎn)購買是價值性的購買。它需要慎重的考量，長遠(yuǎn)的考慮，謹(jǐn)慎地決定。在了解自己的需求的前提下，明確了買房的方向——購置一套富有價值性的改善住宅呢？

　　

　　第一點：選擇地段

　　決定房產(chǎn)價值的先決條件便是區(qū)域?？紤]區(qū)位價值，不管時局怎么變化，政策如何調(diào)整，區(qū)位優(yōu)勢不會變。因此在購置房產(chǎn)時，要重點考察所在版塊的規(guī)劃和發(fā)展，判斷其是不是未來城市核心區(qū)。

　　

　　青島在 “三灣三城”大戰(zhàn)略下城市往北擁灣發(fā)展，高新區(qū)迅猛的發(fā)展尤為引人注目。2018年以來，青島奧體中心、青島科技館、紅島國際展會中心、市民健康中心、青島中學(xué)、膠東國際機(jī)場、紅島高鐵樞紐站等19項市政級配套全面支撐，未來生活美好值得期待。

　　第二點：選擇產(chǎn)品

　　　　產(chǎn)品決定生活品質(zhì)，也決定物業(yè)價值。因此，在選擇時，盡可能選擇品牌房企的產(chǎn)品。在高新區(qū)大牌房產(chǎn)林立，在選擇過程中經(jīng)常難以取舍，建議從以下兩個維度進(jìn)行評估。

　　改善型住房，應(yīng)該是物理與精神兩個維度的舒適感與愜意感。物理層面即產(chǎn)品功能規(guī)劃上的舒適性與科學(xué)性，精神層面是產(chǎn)品所帶來的附屬價值包含身份認(rèn)同，社交需要等。

　　因此對于開發(fā)周期較長，產(chǎn)品迭代多，戶型面積差較大的項目，業(yè)主的生活圈層在一定程度上存在不夠純正的情況。

　　

　　說到圈層的純正性，不得不提2016年的地王2017年高新區(qū)價格巔峰的——紅島一號院，定位高端、中低密度改善樓盤，以2017年峰值價格推出，房源一經(jīng)推出就銷售一空，其絕大多數(shù)都是純正改善型客戶，可見圈層的純正性是真正受到市場追捧的，市場對產(chǎn)品價格的認(rèn)知和未來升值潛力的認(rèn)知都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)品的。

　　于是，2018年區(qū)域內(nèi)全新的人文闊居典范之作，新城云樾曉院，引起了市場的關(guān)注。

　　新城云樾曉院，紅島上的人文性墅區(qū)，主要由疊拼、商業(yè)聯(lián)排、小高層構(gòu)成的中低密墅境社區(qū)，處青島高新區(qū)核心地帶，毗鄰山東大學(xué)國際產(chǎn)業(yè)園，無縫連接智力島商務(wù)區(qū)，南臨1.5公里的祥茂河畔。依傍名校學(xué)府和國際區(qū)，高知人文形成良好的生活環(huán)境與社交圈層，契合身份感與社交往來等精神層次追求。

　　

　　而社區(qū)內(nèi)部的產(chǎn)品細(xì)節(jié)更值得考究，精致的大都會風(fēng)情園林、大合院的莊重與氣派、180°的視界、約6.6橫廳設(shè)計、朝南全明戶型、一梯兩戶等墅級規(guī)格產(chǎn)品鍛造，……，更是全方位保障了生活享受與生活的愉悅感。

　　建面約102-140㎡戶型，僅有200多套房源?。。∮鲆娨蛔梅孔?，恰如遇見懂你的知己或是一件渴求已久的珍寶。新城云樾曉院，又將給我們帶來怎樣的驚喜與生活期待呢？讓我們拭目以待。

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　　 [編輯: 楊昀迪]