?　　3月30日，中海地產以8.7億元本次競得高新區河東路以南、聚賢橋路以西、廣盛支路兩側純住宅用地，溢價率為41%。

　　

地塊大概位置

　　從地圖上看，這2宗商住地塊南側為智力島，西側為騰訊雙創小鎮。地塊周邊教育生活娛樂交通等配套十分齊全，居民居住于此十分方便；另周邊還有青島瀾灣藝術公園、青島紫薇園，未來居住環境可觀。地塊附近的項目有藍岸新城-（二期5＃6＃7＃，預計單價12500元／平），還有已建成的水岸人家、東風馨苑等小區，二手房源價格在1.5-1.6萬元／㎡左右。是高新區核心區域少有的優質居住地塊。

　　

　　出讓文件設置競買條件：

　　1、本次高新區2宗商住地塊出讓將執行土拍新規：當競買報價達到或超過最高限價后，網上土地競價中止，轉入網下競公共基礎設施建設資金，由公共基礎設施建設資金出資最高者競得國有建設用地使用權。這是競房價，競自持面積以及競人才公寓配建公寓比例后，青島土拍再出新規。

　　2、G-2018-007-1號地塊應按照規劃住宅建筑面積40%的比例配建產權型人才公寓建筑面積約17218.184平方米，G-2018-007-2號地塊應按照規劃住宅建筑面積40%的比例配建產權型人才公寓建筑面積約41689.216平方米。

　　G-2018-007-1、G-2018-007-2號地塊產權型人才公寓的銷售合同均價為7980元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素可上下浮動10%。產權型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內。

　　[編輯: 楊昀迪]