? 金科集團榮獲“2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第17位”、“2017-2018中國房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”、“2018中國商業(yè)地產(chǎn)二十強企業(yè)”、“2018中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營二十強企業(yè)”等多項殊榮。
2018年3月22日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”，在京隆重舉辦“2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十五屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”。
（峰會現(xiàn)場）
金科股份聯(lián)席總裁方明富出席了本次發(fā)布會，并發(fā)表了《構(gòu)建美好共同體》的主題演講。方明富提到，合作共贏，合伙共生是企業(yè)經(jīng)營必須的路徑，構(gòu)建“美好生活”已不僅是金科獨有的夢想，金科希望以“合作共贏”、“合作共生”的理念，倡議大家攜手共進，共建“美好共同體”。
（金科股份聯(lián)席總裁方明富發(fā)言）
關(guān)于“美好共同體”的探路之路，方明富倡議，每個公司都應(yīng)該是一個開放式平臺，最終形成“B&B”、”B&C” 的雙贏模式，實現(xiàn)企業(yè)合作、產(chǎn)業(yè)合作、物業(yè)合作，唯有“親誠開放、平等互信、求同存異、合伙共生”，才能真正意義上實現(xiàn)我們“美好生活”的終極追求。
同時，方明富也透露，在金科未來的發(fā)展戰(zhàn)略上，金科于2016年啟動品牌戰(zhàn)略升級，在國內(nèi)率先將“美好你的生活”納入企業(yè)宣言，并將“美好生活服務(wù)商”作為企業(yè)的戰(zhàn)略定位。未來，金科將圍繞“三圈一帶”，基于用戶本體的洞察與思考和用戶本身的消費變化，金科也開始實施“三位一體”的策略：從企業(yè)定位、服務(wù)對位以及市場占位三個方面，構(gòu)建與輸出金科構(gòu)建美好生活服務(wù)商戰(zhàn)略的實踐。同時，基于用戶需求，以“東方人居”為核，構(gòu)建全新三大產(chǎn)品線品牌，讓“詩意的棲居”成為現(xiàn)實生活場景，以“新地產(chǎn)+新服務(wù)”實現(xiàn)終身美好生活服務(wù)。
根據(jù)“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”評估，金科憑借產(chǎn)品創(chuàng)新、品質(zhì)服務(wù)等核心競爭力，榮獲“2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”，這已是自2005年以來，金科連續(xù)第十四年獲此殊榮，排名更是升至第17位，市場規(guī)模與綜合實力再一次得到充分印證。此外，金科還獲得“2017-2018中國房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”、“2018中國商業(yè)地產(chǎn)二十強企業(yè)”、“2018中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營二十強企業(yè)”等多項殊榮。
（金科躋身2018中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第17位）
（金科榮獲2017-2018中國房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)）
（金科榮獲2018中國商業(yè)地產(chǎn)二十強企業(yè)）
（ 金科榮獲2018中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營二十強企業(yè)）
三圈一帶戰(zhàn)略布局美好共同體 為支撐跨越式發(fā)展，金科以國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，緊密圍繞“三圈一帶”進行區(qū)域戰(zhàn)略布局，已進入全國近23省（市）。金科根據(jù)城市的不同環(huán)境，擬定了城市進入清單，力求聚焦一二線城市，發(fā)展中心城市，選擇性進入優(yōu)質(zhì)三四線城市。
在聚焦城市群的區(qū)域布局目標(biāo)下，金科選擇將從過往的“側(cè)重于內(nèi)生式增長”向“內(nèi)生式增長與外延式增長并重”的發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。同時，金科全力推進產(chǎn)業(yè)綜合運營、社區(qū)綜合服務(wù)等多元化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)格局，建立了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場優(yōu)勢，具備強大的綜合競爭力。
產(chǎn)品創(chuàng)新“金科品質(zhì)”樹立房本 金科從用戶需求出發(fā)，多方位考量，優(yōu)化房屋設(shè)計、景觀、空間、功能等要素，不斷推進產(chǎn)品線和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的整體建設(shè)，集結(jié)20余年對戶型、外立面、工程做法、部品部件的研究優(yōu)勢，追求建筑品質(zhì)、客戶需求功能設(shè)計和園林打造等每一個細節(jié)的完美。
截止目前，金科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化框架已初步搭建完成，除針對重慶新規(guī)的單體外已初步確定36個產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化單體，預(yù)計未來會增加一字型2個、重慶新規(guī)單體5個、華南品字型北廳3個。在跨越式發(fā)展下，金科產(chǎn)品可以實現(xiàn)60%產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，40%體系化創(chuàng)新。
（博翠、集美產(chǎn)品線價值點）
金科在產(chǎn)品線與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)和研發(fā)創(chuàng)新上不斷拓寬前行，堅持以“東方人居”為核，形成瓊?cè)A、博翠、集美三條產(chǎn)品線，全方位為用戶創(chuàng)造更人性化的居住體驗，讓“詩意的棲居”成為現(xiàn)實生活場景。
[ 瓊?cè)A ]
[ 博翠 ]
[ 集美 ]
商業(yè)+產(chǎn)業(yè)多元化嶄露頭角 憑借在商業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的探索和創(chuàng)新，在本次發(fā)布會上，金科還獲得“2018中國商業(yè)地產(chǎn)20強企業(yè)”、“2018中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營二十強企業(yè)”等殊榮。
在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，金科鎖定了“產(chǎn)業(yè)綜合運營”的戰(zhàn)略發(fā)展思路，圍繞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，明確了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重點發(fā)展的三大方向：大健康產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)和高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，長沙科技新城和重慶兩江健康科技城項目已逐步完成。2018年初，金科簽約山西智慧科技城項目，將以“智能制造、智慧科技、健康科技”三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，打造成為山西首個集科技、生態(tài)、智慧及國際化為一體的產(chǎn)城融合的標(biāo)志性項目。
在商業(yè)發(fā)展上，金科求變創(chuàng)新，堅持社區(qū)商業(yè)差異化發(fā)展戰(zhàn)略，立志打造小而美、小而精的社區(qū)商業(yè)。金科商業(yè)系統(tǒng)已明確了2016-2020年發(fā)展戰(zhàn)略及定位目標(biāo)：成為“社區(qū)商業(yè)運營及服務(wù)旗手”，讓社區(qū)商業(yè)更美好。目前，金科全國商業(yè)體量已達487萬方，擁有項目115個，并保持著每年3-5個商業(yè)項目開業(yè)的速度穩(wěn)步上升，正崛起成為中國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的中堅力量。
公益事業(yè)篤行企業(yè)公民責(zé)任 金科始終牢記企業(yè)公民社會責(zé)任，積極參與公益事業(yè)，堅持回饋社會，在本次發(fā)布會上，金科首次獲得“2017-2018中國房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”稱號。
20年來，金科累計捐贈社會公益及慈善事業(yè)近4億元，拉動社會就業(yè)超過20萬人，2017年向國家貢獻稅收超過50億元；并實施“紅太陽工程”，累計幫助2100多名貧困大學(xué)新生、2000多名留守兒童，1100多名孤寡老人以及近7萬個困難家庭。2017年，金科公益投入已達7692.8萬元。
除了捐款之外，金科還與重慶大學(xué)一起針對家庭經(jīng)濟困難大學(xué)生設(shè)立了“重慶大學(xué)金科地產(chǎn)助學(xué)金”，并啟動“精英人才基金”項目，鼎力支持和培養(yǎng)重慶大學(xué)精英人才。不僅如此，金科發(fā)起“大社區(qū)志愿者日”活動，將每年的3月5日、12月15日定為大社區(qū)志愿者日，圍繞“公益、慈善”主題開展志愿者服務(wù)活動。金科憑借自身品牌影響力，帶動周邊的客戶和人群共同參與到社會公益活動中，傳遞金科精神。
基于對用戶的洞察與思考，金科不斷筑造與輸出美好生活服務(wù)商戰(zhàn)略的實踐。未來以來，金科已沖過房地產(chǎn)下半場的起跑線，以搶跑之姿沖向一個更遠的未來。
