? 2月23日,青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告,青島市土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)已回復(fù)正常運行,因故中止的青土資房告字[2018]1號土地拍賣活動恢復(fù)實施,具體網(wǎng)上拍賣將于2月28日進(jìn)行。
根據(jù)公告,青島市土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)已恢復(fù)正常運行,因故中止的青土資房告字[2018]1號土地拍賣活動恢復(fù)實施,競買人可于2018年2月24日、26日9時30分至15時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),下同),登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間(到賬時間)為2018年2月26日15時。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣于2018年2月28日上午9時30分開始,其他事項仍以青土資房告字[2018]1號為準(zhǔn)。
根據(jù)青土資房告字[2018]1號文件顯示,將出讓位于李滄區(qū)金水路以南、東川路以東、九水路以北、李村河以西C9地塊和C4地塊,土地總面積為12.15萬平方米,土地用途為住宅、商務(wù)金融用地,總規(guī)劃建筑面積為35.8萬平方米。
其中,李滄區(qū)金水路以南、東川路以東、九水路以北、李村河以西C9地塊,土地用途為住宅、商務(wù)金融用地,土地面積67274.3㎡,規(guī)劃建面168165.7㎡,出讓年限分別為70年、40年,起始樓面地價6480元/㎡,競買保證金108984萬元。
李滄區(qū)金水路以南、東川路以東、九水路以北、李村河以西C4地塊,土地用途為住宅、商務(wù)金融用地,土地面積54245.3㎡,規(guī)劃建面189858.55㎡,出讓年限分別為70年、40年,起始樓面地價6480元/㎡,競買保證123028萬元。
從地理位置來看,這2幅地塊北接萬科生態(tài)城,西鄰萬科如園,東鄰李村河公園,周邊新建住宅小區(qū)比較集中,周邊有萬科生態(tài)城、萬科如園、和達(dá)和城、海爾博悅蘭庭、新城香溢紫郡、卓越皇后道等,這些皆是規(guī)模比較大的社區(qū),新地塊的商業(yè)建成后可以共享周邊住宅小區(qū)的人口紅利。交通條件比較優(yōu)越,金水路和九水路為東李主要交通干道,南北干道濱海公路(松嶺路)離項目較近。
另外,值得注意的是,本次拍賣2宗地塊進(jìn)行搭配出讓,且設(shè)置最高限價,當(dāng)競買報價達(dá)到或超過最高限價時,網(wǎng)上土地競價中止,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。競報的自持商品住房建筑面積最高者競得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
2017年,在李滄多次商住用地出讓中,海創(chuàng)、寶投、金水投 資發(fā)展等政府平臺頻頻出手,此次出讓將花落誰家?讓我們拭目以待。
[編輯: 楊昀迪]