?　　有過買房經驗的市民都應該知道,在開發商取得預售許可證且購房者滿足購房資格,完成選房并同開發商簽訂合同后,需要完成網簽,而無法及時完成網簽造成的后果也比較嚴重,不僅影響到購房者辦理貸款,銀行利率浮動也會造成經濟損失,也存在開發商一房多賣的風險。自去年以來,島城不少樓盤都出現了購房者交了首付卻遲遲無法網簽的情況,而購房者表示在買房時開發商方面并沒有表示會延期網簽。

　　有市民向城市信報記者反映稱,去年10月份在銀河路中交·陽光嶼岸購買了一套洋房,首付款已經全部交給開發商,維修基金也已經繳納,但售樓處卻遲遲不予網簽,多次詢問開發商卻被告知是房管局不給網簽,距離交首付已經過去4個月的時間了,同該市民一起購買房子的鄰居也都在等網簽。無獨有偶,位于高新區的華仁金都華府和西海岸新區的萬達東方影都也因無法辦理網簽而多次被業主投訴。

　　華仁金都華府新房交付了還不能網簽　　

　　近期,購買了城陽區華仁金都華府商品房7號樓的業主反映,去年7月份買了房子交了首付,現在還沒能網簽,期間業主多次和售樓處的置業顧問溝通,得到的答復都是再等等,可是左等右等,近半年的時間過去了,至今沒有完成網簽,這讓人心里實在是不踏實,記者了解到,華仁金都華府有這樣遭遇的業主并不在少數,而開發商給記者的答復是不能網簽的原因是因為限購。

　　該業主稱,在這半年的時間內,他曾經多次找到開發商協商,可是開發商方面的工作人員給出的答復卻是讓再等等,說很快就可以辦理網簽了,可是一等就是半年時間?！袄室呀浬细×?購房成本也跟著增加了不少,不能網簽就辦不下貸款,這筆損失開發商能給承擔嗎?真不知道該怎么辦才好?！痹摌I主抱怨道。

　　記者了解到,除了該業主以外,還有不少人有著和他一樣的遭遇,據華仁金都華府的業主介紹,小區4號樓近期已經部分交付,很多業主都已經拿到了新房的鑰匙,可是購買了4號樓的不少業主至今還有沒有辦理網簽的?！斑@沒網簽就根本不算是自己的房子,住著也不踏實,真是急人啊。”4號樓2單元的業主劉先生稱房子現在沒有網簽,即使是交房他也不敢裝修。

　　對于華仁金都華府小區業主無法辦理網簽的情況,開發商青島中視聯合置地有限公司工作人員的態度十分強硬,回復記者稱網簽不關開發商的事,是因為政府限購才沒有辦法辦理網簽。

　　萬達東方影都半年多了,開發商不給網簽　

　　市民趙女士曾向記者反映稱去年4月份,她在西海岸新區的萬達東方影都星光島購買了一套房子,首付款也按照開發商的要求在當月交齊,可是令趙女士沒有想到的是開發商遲遲不給網簽,期間她也多次和萬達東方影都星光島的開發商協商,都沒有任何回音,半年多的時間過去了,還是沒有辦法網簽。

　　趙女士稱,在這半年多的時間里,趙女士多次找到開發商就此事進行協商,可開發商的態度也讓趙女士很失望?！巴ㄟ^很多種渠道向他們反映,可是開發商連理都不理,壓根都不管,直接互相推諉,找誰誰都說不負責這個事,現在真是沒有辦法了?！壁w女士稱現在雖然交了錢,可是房子還不是自己的,手里只有一張收據,購買意向書和認購書也都被置業顧問收回,實在不知道該怎么辦好。

　　據趙女士介紹,像她這樣購買了萬達東方影都星光島的房子,交了首付款卻遲遲沒有網簽的業主并不在少數,首付款都不是小數目,這么多錢都壓在了開發商手中,而業主們卻沒有得到一個說法,究竟為什么一直不給辦理網簽手續,什么時間能夠進行網簽,業主們心急如焚。

　　萬達東方影都售樓處工作人員稱確實是有一批星光島的業主交了首付款沒有辦法網簽的,但是該工作人員表示責任并不在開發商,而是因為政府出臺的政策限制了網簽,記者質疑道是哪一方面違背了相關政策,工作人員給予了否認。

　　北京政庭律師事務所孫律師表示,房屋沒有網簽僅僅是交了首付的話,則該處房屋在法律意義上還并不屬于購房者,如果開發商方面遲遲不予網簽,購房者可以憑借收據以及房屋認購書要求開發商盡快辦理網簽,并且在約定的房屋價格上不能進行漲價。但是對于網簽延遲,銀行利率浮動給購房者造成的經濟損失,購房者維權有一定的難度。文/圖城市信報記者