?　　半島網(wǎng)12月13日消息：今日上午，高新區(qū)六幅地塊在青島市國(guó)土管理和房屋管理局網(wǎng)站公開拍賣。據(jù)悉，此次拍賣六宗地塊搭配供應(yīng)，一并出讓，其中包含5幅商住地及1幅工業(yè)用地，總建筑面積達(dá)到68.63萬(wàn)平，其中將配建人才公寓19.9萬(wàn)平米。最終，北京興茂置業(yè)有限公司以總價(jià)21.45億摘得競(jìng)拍地塊。

　　

　　據(jù)了解，此次拍賣執(zhí)行“限地價(jià)競(jìng)?cè)瞬殴⑴浣ū壤保?jìng)買保證金共15億。拍賣共吸引4名競(jìng)拍人參與，加價(jià)一輪后17號(hào)競(jìng)買人北京興茂置業(yè)有限公司，分別以3550元/㎡、3550元/㎡、3550元/㎡、2150元/㎡、376元/㎡、3550元/㎡的樓面地價(jià)競(jìng)得，以總價(jià)21.45億成功競(jìng)得六幅地塊。據(jù)了解，北京興茂置業(yè)有限公司為中化方興集團(tuán)旗下公司，地塊位于中歐國(guó)際城規(guī)劃范圍內(nèi)，中歐國(guó)際城或迎來(lái)再擴(kuò)容。

　　

　　地塊詳情：

　　G-2017-033地塊位于高新區(qū)規(guī)劃東33號(hào)線以南、寶源路以東、華東路以西、火炬路以北，土地面積92103.4平米，規(guī)劃建筑面積257889平米，土地用途為商住用地，競(jìng)買保證金63550萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)3500元/平；該宗地塊要求競(jìng)得人自持商業(yè)面積不少于10萬(wàn)平米。

　　G-2017-045號(hào)地塊位于高新區(qū)泰祥路以南、規(guī)劃一路以東、規(guī)劃東33號(hào)線以北、寶源路以西，土地面積26952.5平米，規(guī)劃建筑面積67381平米，土地用途為商住用地，競(jìng)買保證金16260萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)3500元/平。

　　G-2017-048號(hào)地塊位于高新區(qū)泰祥路以東、規(guī)劃一路以西、規(guī)劃東33號(hào)線以北、華貫路以東。土地面積29066.1平米，規(guī)劃建筑面積58132平米，土地用途為商住用地，競(jìng)買保證金14780萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)3500元/平。

　　G-2017-039號(hào)地塊位于高新區(qū)河?xùn)|路以南、祥源路以東、規(guī)劃東25號(hào)線以北、華貫路以西，土地用途為商住用地。土地面積76189.7平米，規(guī)劃建筑面積228569平米，其中配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積月198890.4256平米。該宗地塊競(jìng)買保證金33995萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)2100元/平。

　　G-2017-042號(hào)地塊位于高新區(qū)規(guī)劃東25號(hào)線以南、華東路以東、泰鴻路以北、規(guī)劃東4號(hào)線以西。土地面積58766.1平米，土地用途為工業(yè)用地，競(jìng)買保證金2200萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)375元/平。

　　G-2017-043號(hào)地塊位于高新區(qū)華東路以東、規(guī)劃東4號(hào)線以西、泰祥路以南、規(guī)劃東33號(hào)線以北。土地面積34683.9平米，規(guī)劃建筑面積76304平米，土地用途為商住用地，競(jìng)買保證金19215萬(wàn)元，起拍樓面地價(jià)3500元/平。

　　

　　地塊出讓條件：

　　1、依據(jù)青島高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)局《關(guān)于確定祥源路以東、河?xùn)|路以南、和源路以西、火炬路以北五宗地塊土地供應(yīng)附加條件的復(fù)函》（青高新建〔2017〕65號(hào)），G-2017-033號(hào)、G-2017-045號(hào)、G-2017-048號(hào)、G-2017-039號(hào)、G-2017-043號(hào)地塊應(yīng)按照規(guī)劃住宅建筑面積40%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約198890.4256平方米，集中配建在G-2017-039號(hào)地塊。

　　2、產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為7920元/平方米，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素，在上下不超過10％的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價(jià)格，但總平均銷售價(jià)格不得高于銷售合同均價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)資金由開發(fā)建設(shè)單位自籌。產(chǎn)權(quán)型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內(nèi)。

　　3、本次出讓用地須符合《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好中歐低碳生態(tài)城市合作試點(diǎn)工作的函》（建辦科函〔2015〕146號(hào)）、《關(guān)于部分民用建筑項(xiàng)目全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)的通知》（青建發(fā)〔2014〕81號(hào)）的要求，以提升綠色建筑和綠色生態(tài)區(qū)發(fā)展水平。

　　4、G-2017-033號(hào)地塊競(jìng)得人自持商業(yè)面積不少于100000平方米。

　　5、競(jìng)得人（或其相關(guān)聯(lián)的上級(jí)公司）須提供“2016年度世界品牌500強(qiáng)”的證明材料。

　　 [編輯: 王苗]