?　　摘要：2017年11月23日，青島市北都昌路1號地塊在網上進行拍賣。最終，地塊經過163輪競價，溢價率破60%，最高報價1.2萬元/平方米達到最高限價，導致該地塊將轉入現場一次性競商品住房銷售價格。

　　

　　半島網房產消息：2017年11月23日上午，青島市市北區出讓一宗商住地塊，面積雖然只有1.28萬平方米，但是起始樓面價高達7500元/平方米。據了解，地塊在拍賣開始便吸引13家房企參與競拍，競拍過程很是激烈，分分鐘破萬，最終經過163輪競價后終止。

　　

　　

　　據了解，該出讓宗地為市北區都昌路1號地，根據要求出讓地塊設置了最高限價，當達到最高限價后將轉入現場一次性競商品住房銷售價格。

　　從上午9：30開始競價，到10:22結束，該地塊經過163輪競價，溢價率破60%，起價7500元/平，最高報價1.2萬元/平方米達到最高限價，宗地將在明天（11月24日）進行網下競商品住房銷售價格。

　　

　　該宗地規劃城鎮住宅、商服用地，容積率2.1，出讓面積1.28萬平方米，規劃建筑面積2.69萬平方米。其中，規劃住宅建筑面積2.52萬平方米，規劃商服建筑面積1694平方米，起始樓面價7500元/平方米，宗地競買保證金2.02億元。

　　據了解，地塊為原金羊皮鞋廠改造項目，周邊有青島西裝廠、北嶺山公園、北嶺山花園園小區等生活配套設施，適合宜居。而根據2017年5月青島市規劃局就公示的規劃建筑方案，市北區都昌路1號地將建設3棟6F多層和2棟10F小高層住宅樓。

　　 [編輯: 楊昀迪]