?　　半島網11月23日消息：今日，平度三宗地集中在青島市國有建設用地使用權網上進行土拍。其中一宗地無人出價，另外兩宗地，因觸發熔斷機制，轉入競自持商品住宅面積。

　　

　　土拍情況：

　　17045號地塊，位于平度市仁兆鎮朱諸路西側、前頭村南，因無人競價，地塊流拍。

　　17048號地塊，位于蘇州路東側、太原路南側，據了解，該地塊共14家企業報名，經過98輪競拍，樓板價達到1711元/平方米，進入競自持階段，最終又經過64輪競拍，該地塊被青島盛金杰置業有限公司以最高自持25213㎡最終競得，樓板價1710元/㎡。

　　

　　17049號地塊位于蘇州路東側、三城路南側，據了解，13家企業報名，經過43輪競拍，樓板價達到1711元/平方米，進入競自持階段，又經過180輪競拍，最終被青島建設房地產開發有限公司以最高自持26768㎡競得，樓板價1710元/㎡，總價1.21億。據了解，青島建設房地產開發有限公司的股東為利群集團。

　　

　　地塊詳情：

　　編號17045地塊位于平度市仁兆鎮朱諸路西側、前頭村南，土地面積25946㎡，規劃建筑面積31136㎡，容積率>1.0且≤1.2，建筑密度≥40%。土地用途為商服用地，出讓年限40年，地塊拍賣起始價為190元/㎡，競買保證金467.3762萬元。

　　編號17048地塊位于平度市區蘇州路東側、太原路南側，土地面積25685㎡，規劃建筑面積64213㎡，容積率≥2且≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。土地用途為城鎮住宅和商服用地，地塊拍賣起始價為1157元/㎡，競買保證金7094.2549萬元。

　　編號17049地塊位于平度市區蘇州路東側、三城路南側，土地面積28267㎡，規劃建筑面積70668㎡，容積率≥2且≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。土地用途為城鎮住宅和商服用地，地塊拍賣起始價為1143元/㎡，競買保證金7708.468萬元。

　　

　　據了解，此次土拍的平度市3宗地塊，1宗為仁兆鎮農貿市場用地，另兩宗為平度新城商住用地。另根據公告顯示，兩宗商住用地的容積率≥2，將建19層以上的高層建筑；由位置圖可知，兩宗地緊鄰新行政辦公區域。

　　[編輯: 王苗]