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位于長江路板塊的瑜公館項目效果圖。

　　文/圖　半島全媒體記者　江海峰

　　今年6月份,青島西海岸新區獲批滿三年。三年時間在歷史長河中不過水波一紋,但對于新區來說,卻是一段里程碑式的歷程。三年來,一個個重點項目落戶西海岸,一個個品牌房企爭相進駐搶灘建設新區,GDP和財政收入也是逐年提高。在此過程中,長江路板塊作為整個西海岸的黃金地帶,因坐擁成熟的配套和稀缺的土地資料,而成為不少中高端置業者魂牽夢繞的理想棲息之地。在這樣的背景下,一個以私人府邸著稱,講求尊貴性、安全性、舒適性和稀缺性的項目誕生了,它就是——瑜公館。

　　西海岸成立三周年碩果累累

　　在今年6月5日召開的青島西海岸新區成立三周年座談會上,一組數據讓整個青島感到振奮:新區成立三年來,35項區級重點改革落地生根,30項改革列入國家和省市試點,15項改革形成了具有全國影響的創新經驗。引進了1000多個項目,總投資萬億元；GDP和財政收入年均增長12%以上,在國家級新區中領跑；萬達東方影都、中鐵世界博覽城、慧與大數據基地等27個百億級項目加快建設,世界500強企業投資項目新增41個、達到193個。　　

　　這一組組數據,彰顯的是西海岸新區強勁的發展內核。

　　而作為“土著”的張先生,最能深刻感受到西海岸的變化。“以前隧道沒開通時,需要繞路去趟青島主城區,耗時又耗力,隧道開通以后,我現在從西海岸去主城區,僅需要半個小時的時間,十分方便。還有十分明顯的一點是,前些年這邊樓盤很少,但現在沿著濱海大道一路走,兩邊已經是高樓林立。這些發展都是有目共睹的。”

　　長江路成西海岸稀缺黃金地帶

　　隨著西海岸新區的不斷發展,長江路板塊已然成為這里的區位中心。這里是西海岸新區最早發展起來的板塊,因此擁有成熟的配套設施。首先是各大銀行金融機構,均設置在長江路上；其次是板塊內擁有麥凱樂、永旺、家佳源等大型商超,目前已形成一條純熟的長江路商圈；另外,青島理工大學、中國石油大學等重要學院,又給板塊增添了濃厚的人文氣質；而從交通方面來看,目前正在修建的青島地鐵M1號線,開通后將貫穿整個長江路。對此,有業內人士稱,西海岸的長江路就如同青島主城區的香港中路,是整個西海岸新區當之無愧的黃金地帶。

　　既然是黃金地帶,優質的土地資源自然是品牌房企眼中的“搶手貨”。據了解,2016年至2017年3月份,整個青島經濟技術開發區僅有5宗地塊上市拍賣,可謂寸土寸金。地塊輔一上市,便引來房企大鱷的關注。業內人士普遍認為,地理位置的稀缺性造就了地塊的稀缺性,進而將使得長江路板塊的住宅顯得更加稀缺和珍貴。

　　瑜公館引中高端置業者關注

　　對于大部分中高端置業者來說,住在中心城區最繁華的地帶,方能彰顯身份和地位。

　　市民張先生是西海岸一家環保材料公司的負責人,近幾年生意不錯,賺了點錢,便想換一套大點的房子住。他告訴記者,自己最看好的就是長江路板塊。“這里有最成熟的配套,環境也最好,而且離海不遠不近剛剛好,十分適宜居住。如果我去主城區辦事,走隧道也很方便。據我了解,這個板塊目前在售的新樓盤不多,那天去看了即將開盤的瑜公館項目,就再也不想選別家了。”

　　張先生說的瑜公館項目位于長江路以北、峨眉山路以西,光谷軟件園以南,除擁有成熟的配套外,還擁有得天獨厚的自然環境優勢。其坐擁一山兩灣三公園,美景即在眼前。一山是指小珠山國家級森林公園,風景區內有著名的青島野生動物園,是不少市民周末游玩的好去處。兩灣即唐島灣和靈山灣,擁有美麗的海濱風光。三公園是指金沙灘公園、銀沙灘公園和唐島灣公園。其中,唐島灣公園是整個青島最大的市民休閑海濱公園,無論是散步還是休閑,都是最好去處。同時,該項目距海岸線僅有2公里,親海但不臨海,是當下最宜居的黃金地帶。

　　 [編輯: 劉曉明]