?　　半島全媒體記者　于紅靚　報(bào)道

　　半島都市報(bào)9月2日訊　以相對“冷淡”的7月為參考,8月青島樓市數(shù)據(jù)“亮眼”。據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)顯示,8月,島城新房成交16009套,環(huán)比上漲19.59%,同比下滑22.68%,成功止住新房成交連續(xù)4個(gè)月下滑的趨勢。而16009套的成交量也為6月以來單月成交最高值,為“金九”做好了鋪墊。

　　據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),8月島城新房成交16009套,環(huán)比上漲19.59%,同比下滑22.68%,成交總面積約173萬平方米,新房成交均價(jià)11185元/平方米?？傮w看來,成交面積、成交總價(jià)、成交均價(jià)均出現(xiàn)不同程度的上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示,4月份以來,島城新房市場成交呈現(xiàn)逐漸下滑的趨勢。4月島城新房成交18838套,新建商品住宅成交15105套,環(huán)比下滑2.82%；5月,島城樓市新政調(diào)控效果開始逐步顯現(xiàn),當(dāng)月,新房成交16516套,環(huán)比下滑12.33%,同比下滑39.91%,新建商品住宅成交13641套,環(huán)比下滑9.69%,同比下滑46.27%；6月,島城新房成交量15511套,新建商品住宅成交11525套,環(huán)同比再降；7月,島城新房成交13387套,新建商品住宅成交10804套,環(huán)同比仍是下滑狀態(tài)。

　　數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn),8月新房成交環(huán)比上漲19.59%,是島城新房成交自4月連續(xù)下滑4個(gè)月后首次出現(xiàn)環(huán)比增長,而16009套的成交量也為6月以來單月成交最高值。

　　其中,新建商品住宅成交13314套,環(huán)比上漲23.23%,同比下滑27.17%,成交面積約為150萬平方米,環(huán)比上漲21.33%,同比下滑23.71%,新建商品住宅均價(jià)10639元/平方米。從成交區(qū)域來看,西海岸新區(qū)、膠州、城陽等地仍是成交“大戶”。

　　上月,西海岸新區(qū)新建商品住宅成交3844套,位居首位；膠州市上月新建商品住宅成交2400套,緊隨其后；城陽區(qū)位居第三位,上月新建商品住宅網(wǎng)簽2102套。除此之外,即墨市成交1639套、平度市成交1057套、萊西市成交810套,數(shù)據(jù)亮眼。主城區(qū)方面,上月,嶗山區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽628套,李滄區(qū)網(wǎng)簽424套,市北區(qū)新建商品住宅成交391套,市南區(qū)網(wǎng)簽19套。

　　從新建商品住宅的成交量來看,上月,西海岸新區(qū)、膠州市、城陽區(qū)三地新建商品住宅共成交8346套,約占全市成交量的62.69%。從各區(qū)市的成交量環(huán)比變化來看,除市北區(qū)、膠州市出現(xiàn)下滑外,其他各區(qū)市均出現(xiàn)不同程度的上漲。其中上漲幅度最大的為嶗山區(qū),上月,嶗山區(qū)新建商品住宅成交上漲136.98%。

　　 [編輯: 劉曉明]