?　　存款不如買鋪，放貸不如收租，但購置商鋪，需要集中更多思考與全方位分析，選一間臨街現房好鋪，才能實現穩中求富。

　　

　　相比期鋪，現鋪可直接考察人流動向，周邊氛圍一目了然，并以此預估未來的商業潛力。決定商鋪是否搶手的首要因素當屬商鋪的人流量，俗話說“人潮即錢潮”，富足的人流量才能保證商鋪穩定且高的收益。

　　

　　臨街現鋪與生俱來的優勢，可規劃成商超、名品專賣、餐飲美食、休閑娛樂等多元業態，打造成為百態集優的商業街區。臨街商業的消費群體就是周圍的居民，商戶和業主猶如“樓上樓下”的關系，保證了客源的穩定性，也就保證了收益穩定性。同時，臨街居民的消費特點趨向循環消費和持續消費，這樣穩定的消費群體和消費特征保證了投資客收益的穩定性和持續性。

　　

　　多樣鋪型設計，使用率更高，性價比更好，適合多種業態經營使用，經營業態的可選擇性更廣闊的同時，現鋪的獨特優勢可將投資效率最大化，完成購置后即可立即使用，所見即所得，收益變現近在咫尺。

　　龍湖·滟瀾薈，得中心，搶前景，聚人和，深耕八載，擇址環灣一線，龍湖·滟瀾薈六大價值準則，領銜環灣黃金時代，問鼎社區底商財富掘金第一站。

　　

　　財富向北，繁華灣區新坐標　

　　隨著膠州灣升級成為青島主城灣區，青島中學、市民健身中心等灣區高端配套兌現，龍湖·滟瀾薈一站式醇熟商街，引領主城繁華升級。

　　多元客群，約10萬人消費場　

　　緊鄰多所優質學校，比鄰環灣濱海休閑設施，加之滟瀾入住客群以別墅、復式、瞰海高層等精英客群為主，加之街道臨時便民市集現已遷入，成熟經營氛圍，約10萬客群集聚，消費可觀。

　　

　　醇熟經營，暢享體驗商業便捷　

　　近12種業態，約100家商戶現已入駐，親子教育及培訓、咖啡館、酒吧、私房菜、烤魚、美容店、健身房等體驗型商業模式現已成型。

　　親海商街，優越品質引人入勝　

　　擇址環灣前海一線，龍湖·滟瀾薈作為區域內罕有濱海商業街，暢享開闊海景；特色商業街經營，多元業態，規模龐大，商業聚集效應明顯。

　　

　　靈活規劃，臨街金鋪財富匯聚　　

　　建面約24-468㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規劃，利用率高，現鋪即買即賺，租售同步。

　　

　　鋪鋪臨街，獨立經營脫穎而出　　

　　龍湖·滟瀾薈緊鄰火炬路、社區規劃路以及社區出入口，人流動線規劃合理；不與住區連通，餐飲獨立經營，大面寬，多為落地窗，配置觀光電梯，展示效果極佳。