?　　信網(wǎng)8月14日訊 王先生在忠觀悅府購置一套房屋，在2017年4月交房。近日，家中出現(xiàn)漏水殃及樓下鄰居。因為前期交房時進行的是打壓測試，無法證實管道是否出現(xiàn)問題，所以王先生在收房時，特意在單子上寫了水電未達到驗收條件的標注，他認為這次損失應(yīng)該由開發(fā)商承擔。不過，開發(fā)商青島建榮建設(shè)發(fā)展有限公司方面告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，小區(qū)交房沒有違規(guī)，業(yè)主家自來水管的堵頭被換過，系使用不當導(dǎo)致的，不承擔責任。

　　

　　空置房漏水業(yè)主質(zhì)疑管道有問題

　　2017年7月26日上午，王先生接到了忠觀悅府小區(qū)物業(yè)的電話，稱他所購置的房屋出現(xiàn)了漏水的情況，水都已經(jīng)漏到了樓下的鄰居家。“可是這套房子只是放了幾件老家具，根本沒人居住，怎么可能會漏水呢?”

　　王先生稱，2016年交房的業(yè)主在驗房過程中，進行的是打壓測試，無法證實管道是否出現(xiàn)問題，所以他在2017年收房時，就擔心供水出現(xiàn)問題，特意在收房單上寫了水電未達到驗收條件的標注，這次漏水造成的損失應(yīng)該由開發(fā)商承擔。

　　開發(fā)商稱房屋內(nèi)有居住現(xiàn)象

　　忠觀悅府小區(qū)開發(fā)商青島建榮建設(shè)發(fā)展有限公司工作人員張先生告訴信網(wǎng)，忠觀悅府小區(qū)A區(qū)是2016年3月取得竣工驗收備案證，沒有違規(guī)交房。王先生收房時是2017年4月7日，并且有物業(yè)和負責工程的工作人員一起陪同入戶查看，不明白為什么業(yè)主會在收房單上寫水電未驗的標注。

　　出現(xiàn)漏水問題后，張先生說曾到王先生家里查看過，發(fā)現(xiàn)有晾曬的衣物和毛巾，明顯是有人居住過，而且屋內(nèi)的自來水管堵頭也被換過了，水表也記錄了2立方米的用水量，這跟王先生說的房屋空置完全不符。 張先生說，“公司懷疑是業(yè)主用水不當導(dǎo)致房屋管道漏水，與管道沒有關(guān)系。” 張先生表示，因為現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)管道被更改過，所以不在開發(fā)商的保修范圍中。

　　

　　質(zhì)監(jiān)站：可做質(zhì)量鑒定

　　“目前王先生家管道漏水已經(jīng)殃及樓下，造成了損失。現(xiàn)在我們希望王先生能盡快處理此事。如業(yè)主還是認為是房屋質(zhì)量問題，我們不介意陪同業(yè)主做質(zhì)量鑒定走司法途徑解決。”張先生說。

　　膠州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員羅先生也表示，目前因開發(fā)商和業(yè)主各執(zhí)一詞，我們建議業(yè)主找一家權(quán)威的第三方檢測機構(gòu)鑒定是否管道的質(zhì)量問題，以司法途徑解決。

　　信網(wǎng)全媒體記者 顧青青

　　 [編輯: 劉曉明]