?　　半島全媒體記者　郭振亮　報道

　　半島都市報7月14日訊　根據市城鄉建設委統一安排,市房地產開發管理局房屋征收處副處長李偉14日做客在線訪談,對青島市國有土地上房屋征收法規政策進行解讀。不少市民都在關心自己家老房子的拆遷問題,其中湖北路35號、觀象二路1號、嘉興路70號等區域拆遷發布了最新的進展,備受關注的紅島棚戶區改造將采取政府主導、社區具體實施的方式實施。

　　據了解,經向市南區有關部門落實,市南區正在進行湖北路35號協議簽約前期準備工作。市房地產開發管理局已督促市南區政府有關部門,加快工作進度,盡快啟動該片區房屋征收協議簽訂工作；觀象二路1號片區,市南區房屋征收部門已制訂該項目征收補償方案,將于近期公示征求居民意見；嘉興路70號在青島市2017年棚戶區改造計劃中,目前市北區正在開展房屋征收前期準備工作,待具備條件將發布公告實施征收改造。按照青島市房屋征收補償政策,實施房屋征收時,房屋征收部門應提供貨幣補償和房屋補償兩種方式,居民可根據自身情況自主選擇補償方式,具體問題可咨詢市房地產開發管理局,電話:85933952。

　　在紅島棚戶區的改造問題上,市房地產開發管理局房屋征收處副處長李偉解釋說,經了解,紅島棚戶區改造主要是集體土地上的房屋拆遷改造,采取政府主導、社區具體實施的方式實施,不適用于國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》及相關政策。

　　在征收住宅房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費的詳細規定上,記者了解到,搬遷補助費按每戶1200元計發；臨時過渡補助費:選擇貨幣補償的,按征收房屋的建筑面積,每月每平方米30元,一次性計發10個月。被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計算。選擇房屋補償的,按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限,每月每平方米30元計發；逾期安置的,對被征收人(或公有房屋承租人)按照被征收房屋的建筑面積每月每平方米60元,逐月計發臨時過渡補助費。被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計算。按照今年最新修改的補助政策,房屋征收部門不能按照規定交付補償房屋而延長過渡期限的,應當自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時過渡補助費。此外增加了對非住宅房屋停產停業損失補償金超期補償標準規定。

　　 [編輯: 張珍珍]