?　　環灣改善需求強烈，改善產品備受市場追捧

　　2016年以來，青島樓市量價齊飛，呈現大爆發之勢，供貨量、成交量都不斷刷新紀錄。從成交結構來看，成交結構上移，熱點城市的改善需求也積極釋放，大戶型成交占比提升。同樣是青島，哪里最具有爆發力？作為青島最后一片改善型住宅聚集地的環灣片區，則當之無愧成為市場的首選。

　　

　　據統計， 2016年以來，環灣板塊改善型住宅成交量幅度最大，110-150的改善住宅銷量增長了128.2%； 150以上的住宅也增長了36%，高于大多數萬元以下住宅。萬元以上的改善住宅銷量的強勁增長，市場份額大幅擴大。環灣改善一房難求，改善產品備受市場追捧。

　　

　　環灣改善型需求急劇擴大，背后到底有什么因素在支撐？

　　1、二孩政策放開，改善型住房漸成新寵

　　自2016年1月1日起實施的全面二孩政策，到目前為止已1年有余。隨著一些家庭多子化成為趨勢，相對于過去十年以首次置業需求為主的市場格局，改善型需求大幅回升。全面二孩政策，無疑能為房地產市場帶來增量購買力，一定程度上緩解目前供過于求的市場格局。

　　

　　2、環灣土拍再現瘋狂，火爆程度超乎你的想象

　　俗話說，跟著土拍去買房。哪些區域將成為下一個置業熱點？哪些板塊未來升值潛力最大？其實，從土地市場中就可窺探一二，而這一理論已經被無數次成功印證了。2016年以來，環灣板塊土拍熱度一浪高過一浪，從宜昌路地王到環灣高新地王，房企搶地大戰頻頻上演，地王記錄被一再刷新，激起了市場對環灣的更高的期待。5月11日，綠地控股在青島市場新增翠湖海月灣項目，總地價6.12億元。土拍熱潮又將環灣板塊掀起到風頭浪尖，繼高新區16年融創地王后再度吸引全城關注。龍湖、星河灣、中歐、融創、綠地等相繼入市，目前環灣片區已成青島樓市改善首選。

　　

　　3、重點市政項目有序推進, 發展核聚力一觸即發

　　大劇院、音樂廳、科技館、海洋館、文化藝術中心等12個市級重大公共服務項目，將為這片新城區夯實文化底色。銀海學校、青島中學、清華附中、山師附小、北京實驗二學等眾多國際名校落地，銀座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超規劃建設，以及北部醫療中心五大三甲級醫院入駐和奧體中心、國際會展中心、文化藝術中心、旅游服務中心、市民健身中心6大中心的建設，千億巨資落戶環灣，發展動力十足。

　　

　　4、一線海景已成鳳毛麟角，稀缺資源唯此環灣

　　從16年環灣片區市場量價表現極為搶眼來看，既得益于灣區未來價值。隨著青島主城區域的海岸線被逐步開發殆盡，海資源日漸稀缺，環灣片區的灣居價值潛力凸顯，猶如一塊璞玉靜候珍藏。環灣片區在青島綿延起伏的海岸線上占據著得天獨厚的優勢，山海圍合，定鼎青島少有南向無污染海岸，他處難尋。

　　

　　在以上種種利好之下， 占盡天時、地利、人和的環灣板塊已然成為青島下一個高端改善購房者鎖定的核心區域。

　　環灣改善紅盤，九里公館一席難求

　　環灣時代，龍湖以遠見深耕一座城，擇址環灣前海一線，坐享兩河一灣優渥生態資源，暢享未來高規格市政配套，快捷交通暢達主城，生活配套無憂，別墅、花園小高層、瞰海大平層全系高端改善產品備受購房者青睞，優質房源，一房難求。

　　

　　

　　搶占環灣海景前排，龍湖·九里公館小高層、瞰海大平層新品房源預約啟動

　　

　　龍湖·九里公館建面約120-140㎡臨海前排墅區大平層，主力面積為140㎡舒適性改善產品，稀缺產品主城難尋，全家庭成長周期戶型，約13米超大開間、四室朝南、戶戶瞰海，新品樓座加推在即，目前接受VIP意向登記！

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　　 [編輯: 鹿璐]