?　　文/圖　半島全媒體記者　鮑福玉　劉玉凡

　　近日,家住市北區長沙小區的居民發現,小區內有業主私自對地下室進行改造,樓上業主擔心承重墻遭到破壞。5月11日,記者在該小區采訪發現,9號樓有業主正在樓體外施工,解釋是進行污水管道改造,并否認破壞了樓體。小區物業稱,業主的改造并未破壞樓體的承重墻。不過,行政執法部門表示已接到多起投訴,由于執法存在難度,目前此事仍在調查中。

　　

長沙小區9號居民樓前被挖出一條深溝。

　　■市民反映

　　小區有人改造地下室

　　“我們小區有業主野蠻施工,私自改造地下室！”11日上午,長沙小區的市民致電本報熱線96663反映,在他們小區9號樓,有業主正在施工,在綠化帶里挖了一條很深的溝,樓體下面的磚都已經露出來了,他們目前已將此事反映至市政務服務熱線,希望記者能到現場看看。據市民介紹,大約半年前長沙小區就有業主將地下室野蠻改造,有的還在樓頂亂搭建。“居民樓不是哪一戶居民的,而是大家共有的,他們這樣私自改造,破壞了大家的利益！”

　　記者聞訊趕到長沙小區時,9號樓一樓確實有業主在施工,挖出的泥土已經堆成了一個土包。記者看到,靠近居民樓外墻附近,已經被挖出了一個寬約1米,深約2米的溝。“地下室的排污不好了,我們正在維修。”一名工人告訴記者。記者在現場還看到,小區門口的古力已經被打開,里面都是污水。

　　■業主解釋

　　正進行污水管道改造

　　在現場記者見到了業主潘先生,他表示,這個地下室是剛買的,目前裝修已基本結束,但里面的排污出現了問題,所以才挖開地面進行維修。對于有市民質疑其野蠻施工、砸承重墻,他并不認可。

　　記者隨后與潘先生一起來到地下室,記者注意到,里面已進行了裝修,地面鋪了瓷磚。潘先生表示,自己的裝修完全是符合規定的,并未破壞樓體承重墻,而且樓外開挖地面是為了疏通污水管道,并不是重新開挖地下室。

　　當天上午,記者來到小區物業。工作人員張女士介紹,根據她的了解,目前9號樓的業主已經裝修完畢,正在封窗戶。“房管部門都過來看了,砸承重墻我們肯定不同意。”這位工作人員表示,9號樓的業主并未破壞樓座的承重墻,而是按照其他樓座的樣子對窗戶進行改造。

　　■執法部門

　　無法確定承重墻被砸

　　對于長沙小區業主裝修的問題,11日上午,記者首先聯系了市北區房產管理二處。一位工作人員介紹,類似問題以前由房管部門負責,2016年底,查處野蠻施工等問題的職能已移交給市北區綜合行政執法局。

　　隨后,記者與河西街道執法中隊取得了聯系。一位工作人員表示,目前接到多起有關長沙小區地下室問題的投訴,他們已經去現場調查,由于無法進入室內了解情況,因此無法確定該業主是否砸了承重墻。“我們執法不能進入人家室內,目前我們城管沒有技術力量判斷裝修是否違規。”工作人員解釋道。此外,工作人員坦言,由于查處機制還在完善過程中,他們的工作存在諸多難點,“比如有個被投訴有噪音問題的市民,我們去了,他說自己符合規定,要求我們拿出標準來,我們拿不出來。”

　　“我們下一步還會繼續調查此事,首先讓房主提供相關的手續,是否違規裝修,我們將聯合房管部門進一步調查。”這位工作人員說。

　　 [編輯: 張珍珍]