?　　文/圖　半島全媒體記者　鮑福玉　劉玉凡

　　近日,家住市北區(qū)長沙小區(qū)的居民發(fā)現(xiàn),小區(qū)內(nèi)有業(yè)主私自對地下室進行改造,樓上業(yè)主擔心承重墻遭到破壞。5月11日,記者在該小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn),9號樓有業(yè)主正在樓體外施工,解釋是進行污水管道改造,并否認破壞了樓體。小區(qū)物業(yè)稱,業(yè)主的改造并未破壞樓體的承重墻。不過,行政執(zhí)法部門表示已接到多起投訴,由于執(zhí)法存在難度,目前此事仍在調(diào)查中。

　　

長沙小區(qū)9號居民樓前被挖出一條深溝。

　　■市民反映

　　小區(qū)有人改造地下室

　　“我們小區(qū)有業(yè)主野蠻施工,私自改造地下室！”11日上午,長沙小區(qū)的市民致電本報熱線96663反映,在他們小區(qū)9號樓,有業(yè)主正在施工,在綠化帶里挖了一條很深的溝,樓體下面的磚都已經(jīng)露出來了,他們目前已將此事反映至市政務服務熱線,希望記者能到現(xiàn)場看看。據(jù)市民介紹,大約半年前長沙小區(qū)就有業(yè)主將地下室野蠻改造,有的還在樓頂亂搭建。“居民樓不是哪一戶居民的,而是大家共有的,他們這樣私自改造,破壞了大家的利益！”

　　記者聞訊趕到長沙小區(qū)時,9號樓一樓確實有業(yè)主在施工,挖出的泥土已經(jīng)堆成了一個土包。記者看到,靠近居民樓外墻附近,已經(jīng)被挖出了一個寬約1米,深約2米的溝。“地下室的排污不好了,我們正在維修。”一名工人告訴記者。記者在現(xiàn)場還看到,小區(qū)門口的古力已經(jīng)被打開,里面都是污水。

　　■業(yè)主解釋

　　正進行污水管道改造

　　在現(xiàn)場記者見到了業(yè)主潘先生,他表示,這個地下室是剛買的,目前裝修已基本結束,但里面的排污出現(xiàn)了問題,所以才挖開地面進行維修。對于有市民質(zhì)疑其野蠻施工、砸承重墻,他并不認可。

　　記者隨后與潘先生一起來到地下室,記者注意到,里面已進行了裝修,地面鋪了瓷磚。潘先生表示,自己的裝修完全是符合規(guī)定的,并未破壞樓體承重墻,而且樓外開挖地面是為了疏通污水管道,并不是重新開挖地下室。

　　當天上午,記者來到小區(qū)物業(yè)。工作人員張女士介紹,根據(jù)她的了解,目前9號樓的業(yè)主已經(jīng)裝修完畢,正在封窗戶。“房管部門都過來看了,砸承重墻我們肯定不同意。”這位工作人員表示,9號樓的業(yè)主并未破壞樓座的承重墻,而是按照其他樓座的樣子對窗戶進行改造。

　　■執(zhí)法部門

　　無法確定承重墻被砸

　　對于長沙小區(qū)業(yè)主裝修的問題,11日上午,記者首先聯(lián)系了市北區(qū)房產(chǎn)管理二處。一位工作人員介紹,類似問題以前由房管部門負責,2016年底,查處野蠻施工等問題的職能已移交給市北區(qū)綜合行政執(zhí)法局。

　　隨后,記者與河西街道執(zhí)法中隊取得了聯(lián)系。一位工作人員表示,目前接到多起有關長沙小區(qū)地下室問題的投訴,他們已經(jīng)去現(xiàn)場調(diào)查,由于無法進入室內(nèi)了解情況,因此無法確定該業(yè)主是否砸了承重墻。“我們執(zhí)法不能進入人家室內(nèi),目前我們城管沒有技術力量判斷裝修是否違規(guī)。”工作人員解釋道。此外,工作人員坦言,由于查處機制還在完善過程中,他們的工作存在諸多難點,“比如有個被投訴有噪音問題的市民,我們?nèi)チ?他說自己符合規(guī)定,要求我們拿出標準來,我們拿不出來。”

　　“我們下一步還會繼續(xù)調(diào)查此事,首先讓房主提供相關的手續(xù),是否違規(guī)裝修,我們將聯(lián)合房管部門進一步調(diào)查。”這位工作人員說。

　　 [編輯: 張珍珍]