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　　學(xué)區(qū)鋪

　　一紙限購令，澆滅島城住宅市場的火熱，卻為商業(yè)地產(chǎn)帶來更多生機(jī)。相比之下，商鋪不限購不限貸顯得溫情許多。在貸款50%下杠桿效應(yīng)是住宅兩倍，溢價(jià)能力超住宅、租賃租金占優(yōu)勢。限購市場下商鋪正是投資者熱門之選，其中歷來屬稀缺品的學(xué)區(qū)鋪，更是受投資者青睞。

　　

　　學(xué)區(qū)鋪，顧名思義，就是位于學(xué)校周邊的商鋪。學(xué)區(qū)鋪因緊鄰學(xué)校，擁有固定且龐大的消費(fèi)需求，因而備受投資者關(guān)注；加上學(xué)校周邊常住人口，學(xué)區(qū)鋪在人流量資源的把控上，也更占優(yōu)勢。

　　

　　以優(yōu)勢教育資源為依托，學(xué)區(qū)鋪未來的升值空間早被不少人認(rèn)可。有人說，“一間學(xué)區(qū)鋪，百年搖錢樹。”學(xué)區(qū)鋪無論是升值潛力還是回報(bào)價(jià)值均遠(yuǎn)超普通商鋪，堪稱小投資大回報(bào)。

　　

　　維多利亞灣學(xué)區(qū)鋪，直面青島市實(shí)驗(yàn)小學(xué)開發(fā)區(qū)分校、緊鄰青島市實(shí)驗(yàn)中學(xué)開發(fā)區(qū)分校，規(guī)模可觀的教師、學(xué)生包括家長在內(nèi)的消費(fèi)人群，將形成強(qiáng)大而穩(wěn)定的消費(fèi)力，坐享源源不斷的龐大購買力，潛力不容小覷。

　　 [編輯: 鹿璐]