?　　文/鄧海建

　　3月15日上午,國務(wù)院總理李克強(qiáng)在人民大會(huì)堂三樓金色大廳會(huì)見采訪十二屆全國人大五次會(huì)議的中外記者并答記者問。對(duì)于備受關(guān)注的“房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦”問題,李克強(qiáng)明確表態(tài)“可以續(xù)期”。

　　產(chǎn)權(quán)快到期的房東和業(yè)主們,再次吃下定心丸。有恒產(chǎn)者有恒心,尤其在當(dāng)下,中國人對(duì)房子的情結(jié),非“安身立命”四字能解。今年兩會(huì)前夕,中國政府網(wǎng)聯(lián)合27家網(wǎng)絡(luò)媒體共同發(fā)起“我向總理說句話”建言征集活動(dòng),有網(wǎng)站就其中與民生密切相關(guān)問題進(jìn)行了網(wǎng)上投票。截至兩會(huì)結(jié)束,已有2131萬網(wǎng)友投給了“房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦?”數(shù)千萬網(wǎng)友關(guān)心產(chǎn)權(quán)年限議題,這“排名第一”的民生之問,等來總理最直白的回答:可以續(xù)期,不需申請(qǐng),沒有前置條件,也不影響交易。

　　如果還嫌這個(gè)答案“分量”不夠,李克強(qiáng)總理還貼心地加了個(gè)砝碼:“我在這里強(qiáng)調(diào),國務(wù)院已經(jīng)責(zé)成相關(guān)部門就不動(dòng)產(chǎn)保護(hù)相關(guān)法律抓緊研究提出議案。”有說法,有立法,這答案夠權(quán)威了。

　　其實(shí)在日前全國兩會(huì)的“部長通道”上,國土資源部部長姜大明也曾表態(tài)稱,將積極提出有關(guān)續(xù)期問題的法律安排建議,并請(qǐng)大家“放心”,居民購買住房,其財(cái)產(chǎn)一定會(huì)受到“法律的充分保護(hù)”。再往前,2016年11月27日發(fā)布的《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》明確提出:研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,推動(dòng)形成全社會(huì)對(duì)公民財(cái)產(chǎn)長久受保護(hù)的良好和穩(wěn)定預(yù)期。可見,官方姿態(tài)還是一以貫之的。

　　70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期問題,關(guān)系的不只是一棟棟房子。它也是社會(huì)結(jié)構(gòu)合理化的要件。我國正處于轉(zhuǎn)型重要關(guān)節(jié)點(diǎn),要壯大中等收入群體,自然須對(duì)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法治化提出新要求。另一方面,續(xù)期的成本與代價(jià),是關(guān)系到土地收益的大事。70年“可續(xù)期”的禮包令人振奮,也是為“擼起袖子加油干”的鼓與呼。

　　

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