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　　2016年底,針對火熱的樓市,濟南出臺了嚴格的限購限貸政策,不少購房者尤其是部分剛需族,因無法滿足購房條件而被“卡”住。

　　對此,有房產中介機構借機對外叫賣“濟南集體戶口”,價格因購買者的學歷和畢業時間不同而不同,這樣一個“濟南集體戶口”,最快在一周內就可以辦下來。按照濟南限購政策規定,擁有集體戶口的居民可在濟南購買2套住房,且不受社保條件的限制。

　　有房產中介公開售賣濟南集體戶口

　　8日上午,濟南一購房QQ群內有關購房的消息一波接著一波,既有吐槽房價過高的,也有吐槽被最嚴新政限制而無法購房的。在吐槽聲中,一位QQ名為“空城舊夢”的網友發了一個“利好”消息,引起不少網友的興趣。

　　“購房你還在受限嗎?濟南集體戶口,機不可失,電話或微信聯系132xxxxxxxx。”“空城舊夢”的這條QQ消息剛發出,便有不少網友詢問如何辦理。

　　記者隨后加上了這位名為“空城舊夢”網友的微信。當記者表示濟南實施最嚴購房新政后,自己沒資格購房時,“空城舊夢”表示,辦一個濟南集體戶口就可解決無法購房的問題。

　　“我是房產中介的,我們可以給你辦一個集體戶口,有了集體戶口后,不用交夠社保就能買房,而且還能買兩套。”“空城舊夢”向記者表示,自己屬于正規中介公司,一切都符合濟南的政策法規。“這個您可以放心,一切都不會出問題的,我們也不會干違法的事。”

　　當記者向“空城舊夢”詢問辦理一個集體戶口需多少錢時,“空城舊夢”表示,“您可以來我們公司詳談,每個人的具體價格都不一樣。”

　　交上證件花四萬最快一周辦下來

　　8日中午,記者來到“空城舊夢”所在的中介公司。“空城舊夢”將記者帶到公司二樓,“這塊業務我不是太了解,我們經理最了解,也有最終決定權。”說著,“空城舊夢”將經理帶到了記者面前。

　　該經理在詢問了記者的學歷、畢業時間及戶口等問題后表示,“集體戶口可以辦理,但現在貴一些,年后有很多不夠買房條件的人都來辦理,所以價格稍微高一點。”該經理介紹,能給記者辦理的集體戶口,主要掛靠在一些駐濟企業名下,但當記者詢問可以掛靠在哪些單位名下時,該經理稱,“這個不方便透露。”

　　隨后,該經理起身到另一間辦公室撥打了一個電話,大約五分鐘后,該經理出來后告訴記者,“4.8萬就能辦下來,如果你真想辦,可以優惠到4萬。”辦理這樣一個濟南市集體戶口,大約需要兩周時間。“兩周后集體戶口辦下來,最快的話,一周也能辦下來,辦下來后接著就可以買房子了。”

　　據“空城舊夢”介紹,并不是所有人都有辦集體戶口的資格。“像成人高考這種是沒法辦的,最起碼得正規大專以上學歷,畢業年限在3年之內最好,學歷越高、畢業時間越短就越好辦,費用也越低。”辦理集體戶口,需當事人帶著畢業證、學位證、報到證、身份證等證件,“你到時只要把證件等給我們,剩下的我們都能給你辦,你不需要操任何心。”

　　有開發商想為購房者統一辦集體戶口

　　在該中介二樓辦公室內,一位自稱姓劉的先生正在咨詢辦集體戶口的事兒。他告訴記者,自己是自行創業人員,想在濟南買房卻被卡在社保上。“我是外來人口,又沒交夠社保,想買房卻達不到資格。”

　　中介經理向劉先生介紹了辦集體戶口的事宜后,同時向劉先生和記者表示,“你們要是想辦就盡快辦,因為最近有個開發商想在這里統一辦集體戶口,那樣名額就不會有太多了,你們再想辦就得排隊。”

　　該經理介紹,一開發商因為前期部分客戶已交了首付款,但濟南購房新政出臺后,卻被政策“卡”住了。“一個企業不能無限制地提供掛靠名額,掛靠的突然多了,有關部門也會查,所以一個企業的掛靠名額是有限的,這家開發商也想來辦集體戶口,我們手里的名額就不會很多了。”

　　“空城舊夢”也向記者表示,“昨晚我就接了10多個咨詢電話,想辦集體戶口的不少,都是想買房的。我們整個流程下來都沒違規,我們這就是鉆了政策的漏洞,但過程是合法的。”

　　業內人士:中介賣戶口打了政策“擦邊球”

　　對“濟南集體戶口”明碼標價售賣,記者咨詢了一位不愿透露姓名的房產界人士。該人士介紹,濟南集體戶口一直以來都是可以掛靠和售賣的,只是濟南出臺限購限貸新政后,對被政策“限”住的人,尤其是部分外地購房者來說,更凸顯了“濟南集體戶口”的價值。

　　在限購限貸政策中,只是說濟南集體戶口屬于濟南戶口,具備購買兩套房的資格,但并沒對濟南集體戶口的獲得等方面進行具體說明。“無論是建委方面還是房管局方面,你只要拿著濟南集體戶口的證明,就可以買房子,他們不會追究你的集體戶口是怎么來的。”該業內人士表示,中介機構公開售賣濟南集體戶口,毫無疑問是打了政策的擦邊球。

　　（記者 高玉龍）

　　 [編輯: 張珍珍]