?　　半島網(wǎng)12月29日消息：今日上午，青西新區(qū)5宗地在青島網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行拍賣(mài)。繼12月27日土拍兩宗市區(qū)地塊熔斷后，青西新區(qū)同樣出現(xiàn)地塊（HD2016-3144）流拍，據(jù)了解這也是青西新區(qū)土拍史上的第一次熔斷。另外4宗地分由青島天一房地產(chǎn)有限公司、青島海信滄海置業(yè)有限公司、青島靈海匯置業(yè)有限公司競(jìng)得，總成交額超8億元。

　　

　　HD2016-3144地塊位于黃島區(qū)寧海路南側(cè)，干河子路西側(cè)。占地面積11766平方米，容積率2.8，建筑面積,32944.8平方米。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為6569.1931元，拍賣(mài)起始價(jià)為1994元/㎡。該地塊位于東方影都產(chǎn)業(yè)園東側(cè)，靠近地鐵13號(hào)線黃海東路站。地塊周邊有青島東方影都、世茂諾沙灣、天意華苑、康大鑫都匯府等項(xiàng)目。此地塊有6、7、9、56、57、68、77、98等8家房企參與競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)激烈，最終因溢價(jià)率超過(guò)100%，導(dǎo)致地塊流拍。

　　

　　HD2016-3145地塊位于黃島區(qū)長(zhǎng)江東路南側(cè)、披云山路西側(cè)，土地面積6583㎡(其中商業(yè)2663.2㎡、 住宅3949.8㎡)，用途為批發(fā)零售、城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積19749㎡(其中商業(yè)7899.6㎡、住宅11849.4㎡)。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為 4633.1154元，拍賣(mài)起始價(jià)為2346元/㎡。最終HD2016-3145被青島海信滄海置業(yè)有限公司以樓面地價(jià)3976元/㎡成功競(jìng)得，土地成交總價(jià)7852.20萬(wàn)元。

　　HD2016-3146地塊位于黃島區(qū)東岳中路北、鳳凰山路東，土地面積82756㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積134064.72㎡。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為17991.4854元，拍賣(mài)起始價(jià)為1342元/㎡。最終HD2016-3146地塊被青島天一房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)成交。

　　HD2016-3147地塊位于黃島區(qū)凰蹲山路西、隱珠二路南，土地面積3669㎡(其中商業(yè)2568.3㎡、住宅 1100.7㎡)，用途為批發(fā)零售、城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積4402.8㎡(其中商業(yè)3082㎡、住宅1320.8㎡)。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為 693.0077元，拍賣(mài)起始價(jià)為1574元/㎡。同樣該地塊被青島天一房地產(chǎn)有限公司以底價(jià)成交。

　　HD2016-3149地塊是此次拍賣(mài)中面積最大的一宗，位于黃島區(qū)前灣港路南、華山路西，土地面積147083㎡，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積220624.5㎡。該地塊周邊有小珠山、華山、西海岸生態(tài)觀光園等，自然生態(tài)環(huán)境卓越。該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為53810.3156元，拍賣(mài)起始價(jià)為2439元/㎡。HD2016-3149被青島靈海匯置業(yè)有限公司以底價(jià)成交。