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國際名都電梯到年限沒修 泰苑物業(yè):等業(yè)委會(huì)換屆

2016-12-11 09:17   來源: 信網(wǎng) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  信網(wǎng)12月10日訊 近日,家住嶗山區(qū)國際名都小區(qū)的王女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,小區(qū)里的電梯已經(jīng)到了20年的使用維修年限,但物業(yè)公司一直拖著不進(jìn)行維修,全樓的100多戶業(yè)主只靠一個(gè)電梯進(jìn)出。對(duì)此,小區(qū)青島泰苑物業(yè)管理有限公司表示,目前小區(qū)業(yè)委會(huì)正在換屆,無法與電梯維修單位簽訂協(xié)議和征收維修費(fèi)用,因此無法進(jìn)行維修。

  信網(wǎng)了解到,國際名都小區(qū)的電梯安裝于1996年,交付使用時(shí)間為2006年,按電梯年限計(jì)算已經(jīng)到了20年的最高時(shí)限?!皬娜ツ觊_始,我們就要求物業(yè)協(xié)調(diào)電梯維修單位進(jìn)行大修,這畢竟是關(guān)乎生命安全的事情,但物業(yè)方面沒放在心上,把維修日期一拖再拖?!?br>
  王女士說,整個(gè)小區(qū)共有9座樓18部電梯,為了保證安全,2015年底,所有電梯都停止了運(yùn)行,業(yè)主們出門只能爬樓梯。直到2016年5月,物業(yè)才在業(yè)主的強(qiáng)烈要求下修好了一部電梯,可這一部電梯完全無法滿足業(yè)主們的生活需要,每到上下班的高峰時(shí)間,等電梯也成了一件煩心事。

  對(duì)于業(yè)主們大修電梯的要求,小區(qū)物業(yè)青島泰苑物業(yè)管理有限公司早已了解,但至今沒有進(jìn)行維修的原因卻與業(yè)委會(huì)換屆有關(guān)?!半娞莸木S修需要小區(qū)業(yè)委會(huì)和維修公司簽訂合同,由物業(yè)公司向業(yè)主代收費(fèi)用,而現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會(huì)正在換屆,新的業(yè)委會(huì)還未成形,才延誤了電梯的修理?!?br>
  物業(yè)張經(jīng)理告訴信網(wǎng),物業(yè)從2015年2月份就開始聯(lián)系進(jìn)行電梯大修,由于費(fèi)用較高,不得已才只能先給每座樓修好一部電梯。但向業(yè)主收取電梯維修費(fèi)太困難了,每戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用500多元,但這筆錢只有80%的業(yè)主交了,剩下的20%都是物業(yè)墊付的。”張經(jīng)理說,想要徹底解決小區(qū)的電梯問題必須等待業(yè)委會(huì)換屆完成,由新的業(yè)委會(huì)與維修方簽訂合同。

  信網(wǎng)從中韓街道辦事處康城居委會(huì)了解到,對(duì)于國際名都小區(qū)的電梯維修使用問題,居委會(huì)在2016年5月份專門出面進(jìn)行調(diào)解?!案鶕?jù)物業(yè)管理的規(guī)定,國際名都小區(qū)的電梯所有權(quán)應(yīng)歸全體業(yè)主所有,維修需業(yè)主分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用,我們已經(jīng)責(zé)令物業(yè)督促未繳費(fèi)業(yè)主繳納上相關(guān)費(fèi)用。”

  信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 趙文善

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