?　　氣溫降低后盼集中供暖，可如今試供暖都開始了，黃島區的歐美世紀花園有兩棟新樓卻至今沒消息，業主多次詢問并投訴到職能部門 ，可問題至今還沒有得到解決。記者從黃島區的供熱辦了解到，該兩棟樓一直沒有辦理供熱驗收，開發商也沒有繳納相應的配套費用。這居民用暖的事兒就懸在半空了。

　　陳女士在黃島區歐美世紀花園買房，今冬供暖季眼看就要正式開始了，他們三期30號、32號樓卻遲遲沒動靜。11月4日，其他樓棟張貼了試壓通知，陳女士看了之后才明白，她的小區不在供熱范圍內?？墒切^交房后已經陸續有人入住，她所在的樓上已經住了十多戶。而她的房子大約110平方米，今年6月份交房，裝修完畢后入住，家里還有三歲的孩子，沒有暖氣這個冬天可咋過？陳女士很是擔憂。

　　她找到物業詢問情況，卻被告知入住率太低不能供暖，物業讓自主聯系開發商解決。可入住率限制明明被取消了，咋還會出現這種情況。陳女士告訴記者，他們也想找開發商了解，可找不到開發商的人。小區的周先生也感到苦惱，今冬能否供暖至今還沒信兒。他告訴記者，所買小區屬歐美世紀花園三期，與陳女士一樣，今年6月份領到了新房的鑰匙。如今青島要入冬了，周邊小區開始交暖費，他們新入住的小區卻無人管，這一詢問才得知，今年冬天不能集中供暖。業主只能投訴到黃島區城市管理局等部門，得到的答復也是還得自行找開發商協調，可是他也不知道該如何找開發商。這事一直拖到現在，小區業主們束手無策。

　　記者聯系到該小區的物業公司，工作人員告訴記者，他們之前對小區入住率進行了解，小區每棟樓大約297戶 ，但目前入住戶數在20戶左右，入住率本身就比較低，而且，業主簽署的購房合同上也已注明，小區交房入住第一年無法保障供暖。但對此事的解決，物業也無法解答，并給了開發商的聯系方式，但記者多次撥打均無人接聽。

　　歐美世紀花園的這幾棟樓還有望供暖嗎？11月8日，記者聯系到黃島區城市管理局供熱辦，工作人員坦言他們也接到了多起投訴。他介紹，供熱工程要接入市政供熱管網，必須繳納三部分費用并經過驗收，而且房地產商要保障管道合格，避免后來產生損壞或用戶家不熱。其中需要繳納的費用為每平方米115元的配套費、1800元的供熱計量表具費，還有因入住率不足需開發商交付的用熱保證金。

　　但就他們掌握的情況來看，歐美世紀花園三期30號樓、32號樓，屬于新建小區，但至今沒繳納這三部分費用，開發商也沒組織供熱主管部門進行驗收，如此才導致小區今年無法正常供暖。但他們僅僅是供熱行業，如果房地產商不交費，他們沒有權利管理。他介紹，其實該小區也沒辦理供熱驗收，理論上不具備交房的條件。

　　“交房本來就存在延期的情況。”小區的業主告訴記者，他們一直在詢問辦理房產證的情況，可得到的消息是尚沒辦法辦理。黃島區城建局房屋質量監督科工作人員11月8日回復記者稱，小區已經進行了單體驗收。但黃島區的一站式服務大廳相關窗口的工作人員查詢后告知，按照正常的工作程序來說，房屋在經過驗收之后，業主才有可能拿報告辦理房產證等業務，但他們系統內無法查詢到該小區兩棟樓的驗收備案。

　　城市信報記者 劉金震

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 劉曉明]