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　　記者日前從青島市建委了解到，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)外地入青工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)后監(jiān)管的通知》，將加強(qiáng)外地入青工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)后監(jiān)管。進(jìn)青承攬業(yè)務(wù)的外地工程建設(shè)企業(yè)將納入青島市誠(chéng)信考核體系，接受統(tǒng)一監(jiān)管。《通知》自2016年11月1日起施行，有效期至2019年10月31日。

　　企業(yè)施工前先繳納保證金

　　外地入青房屋建筑施工企業(yè)應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前，登錄“青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)”，進(jìn)入“外地建筑業(yè)企業(yè)信息考核系統(tǒng)”錄入相關(guān)信息，并按有關(guān)規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保證金。外地房屋建筑施工企業(yè)登記信息可在“青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)”的“隊(duì)伍管理”欄中點(diǎn)擊“企業(yè)信息”查詢。外地入青市政施工企業(yè)應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前，登錄“青島市市政管理信息網(wǎng)”進(jìn)入“青島市市政工程信用考核系統(tǒng)”錄入相關(guān)信息 ，并按有關(guān)規(guī)定繳納農(nóng)民工工資保證金。外地市政施工企業(yè)登記信息可在“青島市市政管理信息網(wǎng)”的“外地入青企業(yè)信息公示”查詢。

　　外地入青園林綠化施工企業(yè)上述業(yè)務(wù)直接聯(lián)系市城鄉(xiāng)建設(shè)委城市園林建設(shè)處咨詢辦理（聯(lián)系電話：0532-85723755）。外地入青勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)在簽訂勘察、設(shè)計(jì)合同后，領(lǐng)取青島市勘察設(shè)計(jì)單位和從業(yè)人員誠(chéng)信考核管理系統(tǒng)密碼鎖，并登錄系統(tǒng)錄入企業(yè)信息和從業(yè)人員信息，納入誠(chéng)信考核管理(具體方法請(qǐng)登錄青島勘察設(shè)計(jì)信息網(wǎng)查詢)。

　　企業(yè)須對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)

　　企業(yè)應(yīng)對(duì)上報(bào)錄入信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。因信息錄入不及時(shí)、不完整、甚至弄虛作假等問題造成不良后果的，將根據(jù)《青島市建筑市場(chǎng)主體信用考核管理辦法》和有關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)企業(yè)給予處理。各發(fā)包單位要對(duì)外地承包企業(yè)做好監(jiān)督，對(duì)使用未辦理市場(chǎng)主體信用考核錄入的外地承包企業(yè)的發(fā)包單位，青島市建委將按《青島市建筑市場(chǎng)主體信用考核管理辦法》和有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

　　進(jìn)青承攬業(yè)務(wù)的外地工程建設(shè)企業(yè)（含房屋建筑施工企業(yè)、市政施工企業(yè)、園林綠化施工企業(yè)、勘察企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、造價(jià)咨詢企業(yè)）在投標(biāo)或承攬業(yè)務(wù)前，應(yīng)按照省住建廳的統(tǒng)一要求，通過(guò)山東省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)報(bào)送企業(yè)基本信息，不需要進(jìn)行市級(jí)信息登記，不再出具入青證明。其中：省外企業(yè)到進(jìn)入山東承攬業(yè)務(wù)的首站設(shè)區(qū)市住建部門驗(yàn)證有關(guān)證照，省內(nèi)企業(yè)到注冊(cè)所在地住建部門驗(yàn)證有關(guān)證照。外地造價(jià)咨詢企業(yè)在青島設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，仍按省住建廳原要求執(zhí)行。

　　出現(xiàn)違法違規(guī)問題嚴(yán)肅查處

　　此前已進(jìn)入青島市建筑市場(chǎng)并納入青島市級(jí)平臺(tái)的企業(yè)，應(yīng)在2016年11月30日前，通過(guò)山東省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化平臺(tái)完成企業(yè)基本信息報(bào)送。各工程建設(shè)企業(yè)發(fā)生信息變更的，也應(yīng)及時(shí)登錄山東省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化平臺(tái)完成信息變更。

　　外地入青工程建設(shè)企業(yè)信用登記程序調(diào)整后，各區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門要著重加大對(duì)進(jìn)青承攬業(yè)務(wù)的外地工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)后履約監(jiān)管，督促企業(yè)按投標(biāo)承諾和合同約定規(guī)范從業(yè)，守法經(jīng)營(yíng)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類違法違規(guī)問題要按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處，重大問題及時(shí)報(bào)告。上述相關(guān)工作，青島市建委將納入到對(duì)各區(qū)（市）建筑工程管理工作年終綜合評(píng)價(jià)當(dāng)中。城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

　　◎相關(guān)新聞兩部委發(fā)通知

　　嚴(yán)查樓市不明碼標(biāo)價(jià)

　　11月8日，國(guó)家發(fā)改委、住建部發(fā)出通知，將部署從2016年11月10日至12月10日在全國(guó)范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查，檢查對(duì)象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行檢查。

　　11月8日，國(guó)家發(fā)改委、住建部通知，11月10日至12月10日將對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，開展企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店明碼標(biāo)價(jià)檢查。《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知》強(qiáng)調(diào)，此次專項(xiàng)檢查時(shí)間緊 、任務(wù)重，各級(jí)價(jià)格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要高度重視、密切配合、扎實(shí)推進(jìn)，嚴(yán)厲查處價(jià)格違法行為，公開曝光典型案例，確保檢查工作取得實(shí)效。歡迎社會(huì)各界撥打價(jià)格舉報(bào)電話１２３５８，各級(jí)價(jià)格主管部門將及時(shí)處置價(jià)格舉報(bào)問題，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　此次專項(xiàng)檢查重點(diǎn)查處以下行為：

　　一、銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；

　　二、未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；

　　三、未一次性公開全部銷售房源；

　　四、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

　　五、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素；

　　六、采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致；

　　七、在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；

　　八、其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。

　　青島CRIC點(diǎn)評(píng)認(rèn)為，自國(guó)慶20余城發(fā)布新政之后，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的整頓逐步升級(jí)。此前逐漸部明確表示規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為之后，各地市場(chǎng)積極響應(yīng)，從深圳再到上海，從新廣告法到突擊檢查，整頓力度之大也反應(yīng)了管理層維穩(wěn)市場(chǎng)的決心。

　　此次發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)聲，更加明確和規(guī)范了當(dāng)前市場(chǎng)秩序，而透明、公開也有助于配合新政給今年“過(guò)熱”的市場(chǎng)降溫。從效果上來(lái)看，近一個(gè)月的整風(fēng)行動(dòng)效果明顯，多數(shù)樓盤封盤、部分企業(yè)被爆出虛假銷售，而以往虛假、浮夸廣告不再出現(xiàn)，多數(shù)項(xiàng)目低調(diào)入市，甚至部分項(xiàng)目預(yù)售證仍在審批。總體來(lái)看，這一輪政策較為密集、更為迅猛，再配合政策以外的行政手段，將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生較大沖擊，預(yù)計(jì)市場(chǎng)成交將維持一兩個(gè)季度低位，而價(jià)格上能否出現(xiàn)一定回落，還需要看后續(xù)政策的執(zhí)行以及政策是否加碼，滯漲應(yīng)該是大概率事件。

　　城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

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