?　　國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布了6月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比總體繼續(xù)上漲，但漲勢有所放緩，環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄。分城看，一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大，同比平均漲幅均繼續(xù)收窄；二、三線城市環(huán)比漲幅持續(xù)收窄，同比平均漲幅仍在擴(kuò)大。

　　6月份70個大中城市中，新建商品住宅價格同比漲幅最高的前三個城市分別是深圳、廈門和上海，漲幅均超過30%，其中深圳同比漲幅高達(dá)47.4%。

　　6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有55個和48個，分別比上月減少5個和1個；下降的城市分別有10個和14個，分別比上月增加6個和1個。

　　新建商品住宅價格環(huán)比上漲的55個城市里，有33個城市的漲幅比上月收窄；最高漲幅為4.9%，低于上月0.6個百分點(diǎn)。二手住宅價格環(huán)比上漲的48個城市里，有21個城市的漲幅比上月收窄；最高漲幅為4.3% ，低于上月2.0個百分點(diǎn)。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，6月份70城房價環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄，據(jù)測算，6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均分別上漲1.8%和1.2%，分別比上月收窄0.1和0.2個百分點(diǎn)。分城看，一線城市環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大，二、三線城市環(huán)比漲幅持續(xù)收窄。

　　劉建偉分析，6月份70城房價同比總體繼續(xù)上漲，但漲勢有所放緩。據(jù)測算，6月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅只比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)，而5月份擴(kuò)大了1.2個百分點(diǎn)；二手住宅價格同比綜合平均漲幅與上月相同，而5月份擴(kuò)大了0.4個百分點(diǎn)。分城看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均繼續(xù)收窄，二、三線城市同比平均漲幅仍在擴(kuò)大。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示：青島新建住宅的價格指數(shù)環(huán)比上月上漲0.4%,同比上年上漲了4%。新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲了4.1%。二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上月上漲0.1%，同比上漲1.7%。

　　青島鏈家網(wǎng)分析師張斌認(rèn)為：青島雖然仍有上漲，但是幅度明顯收窄。這與市場近期成交回落，波動盤整的態(tài)勢相符。相對于一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市，青島市場的穩(wěn)定，與供需關(guān)系趨于均衡，庫存仍有一定的壓力有關(guān)。而傳統(tǒng)淡季的到來，需求購房積極性降低，新增房源也有所減少，雙方均呈休整狀態(tài)。在七八月份這種態(tài)勢有望延續(xù)，市場的調(diào)整也是蓄勢過程，“金九銀十”有望再次上升。

　　城市信報/信網(wǎng)記者 張俊達(dá)

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）