? 近日，市民丁先生向記者反映，鄰居圈占了樓道里的公共區(qū)域，私自安裝上了一個(gè)防盜門(mén)，改成一個(gè)小房間來(lái)使用。而裝有丁先生家里水表、熱電表的管道井正好位于被鄰居圈占的樓道內(nèi)，給丁先生家的日常生活造成一定影響。隨后，記者也據(jù)此事聯(lián)系到水清溝城管執(zhí)法中隊(duì)、開(kāi)平路房管所以及小區(qū)物業(yè)，但是三方都表示管不了這件事。
安上防盜門(mén)占公共區(qū)域 大概三年前，丁先生在海情御園小區(qū)買(mǎi)了一套房子，交房之后丁先生一直把房子出租出去，從來(lái)沒(méi)有入住過(guò)。“4月8日，原本租住在我房子里面的房客房屋到期，所以我就去家里和房客結(jié)算，沒(méi)想到卻發(fā)現(xiàn)旁邊一戶鄰居私自圈占了樓道里面的公共區(qū)域，安裝上了一個(gè)防盜門(mén)，給改成了一個(gè)小房間。”丁先生說(shuō)道，“他這一建不要緊，原本安裝有水表、熱電表的管道井也被全占了進(jìn)去。我想給房客結(jié)算水費(fèi)查看自家的水表，還得先敲鄰居的門(mén)，你說(shuō)哪有這么辦事的。”
4月10日上午，記者去了丁先生所住的海情御園小區(qū)6號(hào)樓。發(fā)現(xiàn)該小區(qū)樓棟構(gòu)造是一層3戶，兩邊住戶各有一條樓道與中間戶相連，而該樓層的裝有水表、熱電表的管道井也都安裝在樓道的墻上。丁先生的房子也是中間戶，但是與西側(cè)鄰居相連的樓道卻被人安裝上了一扇防盜門(mén)，改成了小屋，不僅讓丁先生一家查看水電表很不方便，還導(dǎo)致原本就不太寬裕的樓道顯得更加擁擠。
記者也據(jù)此事聯(lián)系到了海情御園小區(qū)物業(yè)工作人員亢經(jīng)理，亢經(jīng)理表示丁先生鄰居的做法是侵占樓棟內(nèi)的公共區(qū)域，肯定是違法不被允許的。“因?yàn)槎∠壬恢睕](méi)有住在這里，所以鄰居建防盜門(mén)的時(shí)候他也沒(méi)能及時(shí)舉報(bào)，這才讓這扇門(mén)給建了起來(lái)。”
鄰居：承認(rèn)占用公共區(qū)域，但不想拆 隨后，記者和丁先生在亢經(jīng)理的陪同下，找到丁先生的鄰居李先生協(xié)商處理這件事。李先生承認(rèn)自己安這扇防盜門(mén)占用了公共區(qū)域，“我安裝這扇防盜門(mén)并不是要給自己私自圈占出一個(gè)小屋子放東西用，而是為了安全。”李先生說(shuō)道，“我們小區(qū)曾經(jīng)有一段時(shí)間接連發(fā)生過(guò)好幾起入室盜竊案，所以為了保障家里老人、小孩的安全，才建了這扇防盜門(mén)。”
李先生表示，對(duì)于沒(méi)有征求丁先生的意見(jiàn)就私自建了這扇防盜門(mén)他也感到很抱歉，雖然不想拆除這扇門(mén)，但是可以把防盜門(mén)的位置進(jìn)行變動(dòng)。“畢竟是鄰居，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，所以我就同意了李先生提出的建議，把門(mén)的位置挪一下讓出管道井，但是沒(méi)想到現(xiàn)在他卻反悔了。”丁先生說(shuō)道。記者也聯(lián)系到了李先生，李先生表示后期和丁先生在溝通過(guò)程當(dāng)中存在一些問(wèn)題，所以現(xiàn)在既不想把門(mén)拆掉，也不想移動(dòng)門(mén)的位置，不愿意再與丁先生協(xié)調(diào)處理這件事。
城管、房管所、物業(yè)都不管？ “既然協(xié)商不成，那么該怎么處理這件事就怎么處理吧。”丁先生表示。記者據(jù)此事先是聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)的亢經(jīng)理。“這件事處理起來(lái)比較棘手。”亢經(jīng)理說(shuō)道，“其實(shí)這并不是我們小區(qū)第一戶業(yè)主這樣做，以前也有幾戶業(yè)主私自侵占樓棟內(nèi)公共區(qū)域。雖然我們很想管理這件事，但是畢竟我們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，業(yè)主不聽(tīng)勸我們也沒(méi)有太好的辦法。”
隨后，記者聯(lián)系到了水清溝街道辦處的城管執(zhí)法中隊(duì)的工作人員，“我們城管執(zhí)法中隊(duì)主要負(fù)責(zé)樓棟外面的私搭亂建、違法建筑等，樓棟內(nèi)的并不歸我們管。樓棟內(nèi)的應(yīng)該是房管所的職責(zé)范圍。”不過(guò)，當(dāng)記者聯(lián)系到開(kāi)平路房管所，對(duì)方工作人員也表示這不在他們的執(zhí)法范圍內(nèi)。“我們主要負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的違規(guī)裝修、改變房屋構(gòu)造等，至于樓棟內(nèi)的則不歸我們管。”
城管執(zhí)法中隊(duì)負(fù)責(zé)樓棟外的，房管所負(fù)責(zé)住宅內(nèi)的，物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，那么樓棟內(nèi)的公共區(qū)域到底歸誰(shuí)管呢？記者將這件事反映給了青島市政務(wù)服務(wù)熱線的工作人員，該工作人員稱會(huì)將這件事落實(shí)到責(zé)任單位，5個(gè)工作日內(nèi)給記者答復(fù)，本報(bào)也將持續(xù)關(guān)注這件事。
文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 季曉東
[編輯: 高明良]
