?　　60萬人民幣首付澳洲買下“搖錢墅”

　　人民幣面臨下行壓力，是配置美元還是借出澳元？

　　投資者該如何選擇資產(chǎn)配置，來抵御人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)呢？

　　澳洲房地產(chǎn)為何一直吸引著全球投資者前來投資？

　　為何澳洲房產(chǎn)有極大的升值潛力？

　　為何現(xiàn)在是投資澳洲房產(chǎn)的最好時(shí)機(jī)？

　　

　　首付60萬買精裝別墅，沒有想象的高不可攀！

　　首付60萬元人民幣就能在市區(qū)買一棟別墅？還是精裝的？以前總以為外國的房子是天價(jià)，卻沒想到如此親民。此外，澳洲各大城市都是全球最宜居的城市前十名，未來無論是什么用途，這都是一個(gè)好的選擇。

　　

（別墅效果圖）

　　貸了款不用還？借助銀行杠桿實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健回報(bào)！　　

　　在貸款方面，海外人士在澳洲可以申請到七成的貸款，貸款利息只有4.8%左右。另外，澳州銀行還貸方式靈活，適合不同需要及資產(chǎn)能力的貸款者。

　　目前澳大利亞人口增長和外來移民的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住房供給，這也使得澳洲的房源總是處在“供不應(yīng)求”的狀態(tài)，因此澳洲住宅的空置率低于3%，租賃市場需求強(qiáng)勁，澳洲別墅租金回報(bào)率可達(dá)5%左右，投資者可以輕松“以租養(yǎng)貸”，并且別墅中位價(jià)平均每7年翻一番，通過銀行的杠桿作用，可以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)長期30%的潛在收益。

　　0房產(chǎn)稅0遺產(chǎn)稅！財(cái)富有效傳承，誰說富不過三代？

　　澳大利亞房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，而且和美國、加拿大等發(fā)達(dá)國家相比，澳洲現(xiàn)行法律下沒有房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，大大減少房屋持有和傳承成本，并且使我們的財(cái)富可以有效的保值和傳承下去。

　　

（往期講堂實(shí)景）

　　“以房養(yǎng)學(xué)” 超越投資本身的收益！　　

　　據(jù)西蒙茲投資專家介紹，不少國內(nèi)投資者是為了孩子教育而在澳洲買房，而以房養(yǎng)學(xué)有廣義和狹義之分，正確理解以房養(yǎng)學(xué)，不要讓我們的投資走彎路，專家為您詳細(xì)解讀。

　　海外房產(chǎn)投資，投資者應(yīng)該選擇怎樣的國家，選擇的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？為此，Victor劉磊老師將為報(bào)名參加澳洲房產(chǎn)財(cái)商講堂的市民進(jìn)行全面解析：

　　1、投資于房產(chǎn)的價(jià)值而非價(jià)格。

　　2、唯有可傳承的永久所有權(quán)的土地才是真正的不動產(chǎn)。

　　3、投資于趨勢，而非位置，確保資產(chǎn)升值。

　　4、投資區(qū)域，而非項(xiàng)目本身。