?　　60萬人民幣首付澳洲買下“搖錢墅”

　　人民幣面臨下行壓力，是配置美元還是借出澳元？

　　投資者該如何選擇資產配置，來抵御人民幣貶值的風險呢？

　　澳洲房地產為何一直吸引著全球投資者前來投資？

　　為何澳洲房產有極大的升值潛力？

　　為何現在是投資澳洲房產的最好時機？

　　

　　首付60萬買精裝別墅，沒有想象的高不可攀！

　　首付60萬元人民幣就能在市區買一棟別墅？還是精裝的？以前總以為外國的房子是天價，卻沒想到如此親民。此外，澳洲各大城市都是全球最宜居的城市前十名，未來無論是什么用途，這都是一個好的選擇。

　　

（別墅效果圖）

　　貸了款不用還？借助銀行杠桿實現穩健回報！　　

　　在貸款方面，海外人士在澳洲可以申請到七成的貸款，貸款利息只有4.8%左右。另外，澳州銀行還貸方式靈活，適合不同需要及資產能力的貸款者。

　　目前澳大利亞人口增長和外來移民的速度遠遠高于住房供給，這也使得澳洲的房源總是處在“供不應求”的狀態，因此澳洲住宅的空置率低于3%，租賃市場需求強勁，澳洲別墅租金回報率可達5%左右，投資者可以輕松“以租養貸”，并且別墅中位價平均每7年翻一番，通過銀行的杠桿作用，可以實現投資回報長期30%的潛在收益。

　　0房產稅0遺產稅！財富有效傳承，誰說富不過三代？

　　澳大利亞房產是永久產權，而且和美國、加拿大等發達國家相比，澳洲現行法律下沒有房產稅和遺產稅，大大減少房屋持有和傳承成本，并且使我們的財富可以有效的保值和傳承下去。

　　

（往期講堂實景）

　　“以房養學” 超越投資本身的收益！　　

　　據西蒙茲投資專家介紹，不少國內投資者是為了孩子教育而在澳洲買房，而以房養學有廣義和狹義之分，正確理解以房養學，不要讓我們的投資走彎路，專家為您詳細解讀。

　　海外房產投資，投資者應該選擇怎樣的國家，選擇的標準又是什么呢？為此，Victor劉磊老師將為報名參加澳洲房產財商講堂的市民進行全面解析：

　　1、投資于房產的價值而非價格。

　　2、唯有可傳承的永久所有權的土地才是真正的不動產。

　　3、投資于趨勢，而非位置，確保資產升值。

　　4、投資區域，而非項目本身。