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　　在福泰廣場上班的林佳是個愛逛街的人，每天早晨都會路過香港中路和南京路路口，最近她發現銀座商城1月31日即將開業，已經裝飾一新。“這好啊，我中午吃完飯逛街又多了一個新去處。”林佳的單位離萬象城和銀座都很近，中午逛街是她每天的“必修課”。

　　對于很多市民來說，現在逛商場已經不僅僅是買東西，而是吃喝玩樂一體化消費，而今年新建以及計劃開業的商場均各具特色，令人期待。記者了解到，2016年，僅市區就有7大商業項目將要開業，分別位于香港中路、海爾路、團島、新都心、李村等區域，這將打破現有的商業格局，新舊商圈之間的競爭也會更加激烈。

　　7個新項目今年開業

　　除了寸土寸金的東部商圈再添一員“猛將”外，大型購物中心相對較少的嶗山區今年4月下旬將迎來金獅廣場，建成后的金獅廣場定位為專為講究生活品質的都市精英打造的一站式SHOPPINGMALL。“金獅廣場是百盛集團首家時尚生活體驗中心。目前已完成全部主體工程，內部精裝也已進入收尾階段。”金獅廣場總經理張繼寧告訴記者。

　　除此之外，新都心區域將有三座大型購物中心今年開業：雙峰商業廣場是目前為止浮山商貿區最大的落地商住項目，這里還將配建4000平方米社區文化活動中心；位于黑龍江路以西、合肥路以南、臺柳路以東的凱德廣場預計于今年6月開業；位于黑龍江南路的萬科中心也將于今年年中開業。

　　作為新崛起的板塊，李滄商圈近幾年風頭正勁，2016年也不例外。記者采訪了解到，李滄商圈今年將新添兩個大型商業項目，GALA PLAZA預計2016年6月開業，該項目定位為 “全家庭玩樂型消費時尚地”；另外，環灣城市廣場將開啟青島市交通商務區的商業時代。

　　如果說，傳統商圈再添新軍都在意料之內，那么西部老城區的社區附近也將新建大型現代化購物中心則有點讓人感覺“意外”。昨日，記者在四川路金茂灣項目采訪了解到，該購物中心預計將于今年年底開業。“此前，火車站以西的團島地區僅有利群和悅喜客來兩大以超市業態為主的購物中心，金茂灣的開業將豐富老城區的商業業態。”該商業項目銷售顧問張先生告訴記者。

　　新商場爭玩新花樣

　　“新商場的開業加速了各大購物中心之間的競爭，商場開始改變此前‘千家一面’的業態，通過引進山東乃至全國第一家的方式建立自己的獨特性。”青島市商務局網點規劃處相關負責人表示。以去年開業的萬象城為例，其引進的世嘉、COS、方所、KATE SPADE等品牌均為山東區域第一家，這自然成為吸引眾多消費者光顧的 “利器”。在今年將要開業的購物中心中，多家購物中心也開始采取這種方式。青島金獅廣場引進百盛百貨及首家精品超市Pororo Park，雙峰商業廣場引進國內第二、省內面積最大的居然之家。

　　記者發現，除了在品牌上爭取“山東第一家”外，購物中心在體驗項目上更是下足了功夫，讓消費者在購物中心內獲得最愉快的購物體驗。“我們將一般購物中心忽略的屋面空間，用心打造為綠水碧林、古樸優雅的屋頂空中花園。這里將集合島城首個屋頂熱帶雨林館，以及屋頂籠式足球、城市農場、兒童戶外互動區、生態VIP會客廳等幾大別致區域，共同組合成一座面朝大海的精致享樂風潮體驗場。設計新穎的熱帶水族墻及爬行動物生態區更是樓層內的兩大亮點。”金獅廣場總經理張繼寧告訴記者。

　　而金茂灣購物中心將引進青島商業體中規模最大的室內健身運動中心；GALA PLAZE引進山東省首家點播式影院，可以說，餐飲、兒童、健身已經成為購物中心發展體驗式商業的三大利器。

　　社區商業成為新潮流

　　與以往購物中心先選址、再建設的商業模式不同，近兩年來新開業的商業項目大多是跟隨著相應的房地產項目。例如金茂灣購物中心以金茂灣為依托，凱德MALL、福州路萬科中心等商業項目也都是伴隨著相應的房地產項目而生。同時這些商業項目的業態也是更多地圍繞著社區展開，社區商業開始成為部分購物中心的主攻方向。

　　據業內人士介紹，伴隨著房地產項目商業中心的興起成為近幾年來商業發展的新特點，部分區域也許商業發展得并不成熟，但商業項目已經提前規劃好，在運營過程中更多地考慮滿足附近新建小區居民的需求。同時，隨著新的七家大型商業項目開張，新都心商圈及嶗山商圈兩大新興商圈的力量將進一步加強，島城市區內商圈之間的競爭將不再只局限于東部、臺東以及李村三大傳統商圈，新崛起的新都心、嶗山商圈也將加入到商圈之間的競爭中，除此之外，隨著商業項目的遍地開花，中山路、市北CBD等小型商圈也將加入到熱鬧的商業大戰中來，徹底改變原先島城 “三足鼎立”的商圈格局。

　　記者 景虹

　　 [編輯: 張珍珍]