?　　半島網(wǎng)1月19日消息 日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了2015年“中國人居環(huán)境獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)名單，青島市高實(shí)馨城公共租賃住房項(xiàng)目榮獲“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”。這是青島保障性住房項(xiàng)目繼2012年獲獎(jiǎng)后，二度獲此殊榮。

　　公租房示范性項(xiàng)目  建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)看齊商品房

　　高實(shí)馨城公共租賃住房項(xiàng)目，位于高新區(qū)膠州灣北部園區(qū)，區(qū)位優(yōu)越、交通便利。作為青島市2011年重點(diǎn)民生工程之一，該項(xiàng)目以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為前提,按照公租房與商品房3:7的配建比例，在鹽堿淤泥地塊上開辟出一片和諧融洽的現(xiàn)代化人居環(huán)境，建成了青島首家由“企業(yè)投資、企業(yè)建設(shè)、企業(yè)管理”，設(shè)計(jì)完善、配套齊全的人才公寓型公租房項(xiàng)目。總建筑面積約89744平方米，其中公租房建筑面積20562平方米，共建設(shè)3棟17層高層住宅，336套房源。公租房單套面積60平方米左右，按照周邊市場(chǎng)租賃價(jià)格的70，租金為10.50元/月·平方米，單套租金每月僅需六七百元。

　　該項(xiàng)目在施工過程中采用節(jié)能環(huán)保建筑材料，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料，提高工程的施工技術(shù)水平。堅(jiān)持“與商品房同品質(zhì)、同品位”的設(shè)計(jì)理念，力求達(dá)到“面積不大、功能全；占地不多、環(huán)境美；造價(jià)不高、品質(zhì)優(yōu)”的目標(biāo)。住宅戶型設(shè)計(jì)合理，室內(nèi)精裝修，拎包即可入住；小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)服務(wù)專業(yè)，周邊商業(yè)街、醫(yī)院、幼兒園、中、小學(xué)校等公共服務(wù)配套一應(yīng)俱全，生活舒適便利。該項(xiàng)目按照“高端優(yōu)先，服務(wù)項(xiàng)目，保障急需”的原則和“需求匯總、房源分配、簽約備案”的程序，公開搖號(hào)，分配全過程公開透明，為高新區(qū)眾多企業(yè)解決了人才的衣食住行等后顧之憂，曾于2014年1月榮獲“山東省人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”。

　　保障房實(shí)施配建  注重建設(shè)品質(zhì)和使用功能

　　自2008年開始，青島市全面推行保障性住房配建制度,凡是規(guī)劃為住宅的項(xiàng)目都要按照規(guī)定比例配建保障性住房。配建制度的實(shí)施，不僅確保了保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)，緩解了政府財(cái)政投入的壓力，同時(shí)適應(yīng)和滿足了被保障家庭就近居住、就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行需要，降低了生活成本。在堅(jiān)持配建制度的同時(shí)，青島市又根據(jù)住房需求和土地資源分布情況，選擇部分地塊，進(jìn)行了集中建設(shè),確保了保障性住房目標(biāo)任務(wù)的順利完成。在建設(shè)程序上，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，要求配建項(xiàng)目的保障性住房與商品住房同步開工、同步建設(shè)，同質(zhì)量要求。在戶型設(shè)計(jì)上，努力做到“戶型不大、功能齊全”。在裝修標(biāo)準(zhǔn)上，要求公共租賃住房統(tǒng)一進(jìn)行裝修，滿足居民基本入住需求。在配套上，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設(shè)施與商品住房同步到位，讓低收入家庭與其他群體共享城市發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的成果。由于工作成績(jī)突出，早在2012年，青島市保障性住房建設(shè)項(xiàng)目就曾榮獲“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”，這也是當(dāng)時(shí)全國唯一獲此殊榮的保障性住房項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，中國人居環(huán)境獎(jiǎng)是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2000年設(shè)立的全國人居環(huán)境建設(shè)領(lǐng)域的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)，目的是表彰在改善城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)總體功能，創(chuàng)造良好人居環(huán)境方面做出突出成績(jī)并取得顯著效果的城市、村鎮(zhèn)和單位，其考核指標(biāo)涵蓋了居住、生態(tài)環(huán)境、社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公共安全等多個(gè)方面。

　　文 宮昌樂 [編輯: 董芳]