?

　　2015年，對于平度房地產市場而言，絕對是不同尋常的一年，各種政策連續出臺，使得平度樓市穩中有進。那么2015年平度最受歡迎的戶型是什么？購房者最看重的是什么條件？購房主力軍有沒有發生改變？……現在跟隨記者的腳步，一起盤點2015年平度樓市吧。

　　2015年多重利好政策，大大刺激了平度樓市改善型戶型的發展，改善型購房客群比例大幅上升。近日，記者走訪多個樓盤了解到，2015年度平度住宅銷售榜上，改善型110～130㎡大戶型達56%以上，不少樓盤紛紛表示這種情況在以往的平度市場很罕見，隨著人們經濟水平的提高，購房者對于居住環境和質量的要求不斷提高。

　　大套三戶型最受歡迎

　　近日，記者從相關數據了解到，2015年平度住宅新房銷售總量為6225套，其中改善型的110～130平方米的大套三戶型就有3507套，占了56%左右，不少開發商均表示2015年改善型戶型占據了銷售主力。“不管是從整個平度的銷售情況還是我們樓盤的銷售來看，去年一年改善型大套三戶型占據了主導，我們110～120平方米戶型的房子推出了72套，全年售出69套，成交率在95%以上，除了這個有說服力的數據，根據到訪人員的購房需求我們也了解到，2015年整體改善型大套三戶型最受歡迎。”海爾首府策劃總監陳林告訴記者。

　　“2015年我們這兒最受歡迎的戶型就是110～130平方米之間的大套三的戶型，而且經過我們了解，2015年平度絕大多數的樓盤都是這個情況，2015年利好政策不斷，特別是針對于改善型購房者的利好政策也是一個接一個，加上人們生活水平的提高，改善型的大套三戶型越來越受到人們的歡迎了。”利群·現河名邸銷售總監韓守旺告訴記者。

　　價格合適利好多是主因

　　2015年利好政策連續發力、平度整體房價可接受以及人們的住房習慣也是過去一年大套三戶型受寵的重要原因。“我們之前住的是單位分的家屬樓，現在買房子就是為了住得更舒服些，現在平度房價相比其他城市還是合理的，買個大點兒的一步到位，環境、配套、戶型各方面都滿意，價格也能承受得起。”市民王先生表示。

　　而各大樓盤開發商也表示，對于過去的2015年，平度樓市在平穩中也實現了新的突破，110～130平方米大戶型格外受寵，這跟一系列利好政策分不開，也與平度的實際情況密切相關。“2015年針對改善型購房者的利好很多，這在一定程度上刺激了改善型購房需求，讓不少原本持觀望態度的購房者出手購房。”陳林告訴記者。

　　而韓守旺也表示，除去利好政策的刺激，平度人的住房習慣和當下平度的房價也讓大戶型受到購房者青睞。“從目前平度市場來看，人們都喜歡住大房子，特別是很多人在村里住大房子住習慣了，一讓他們住進那種小戶型很不習慣，加上現在平度房價相對較低，買個大房子也能承受得起，加上利好政策的促進，大戶型占據了主導。”韓守旺告訴記者。

　　剛需戶型排第二

　　此外，記者了解到，除去大套三戶型，70～90平方米的剛需小戶型也占據了較大比例。記者了解到，在2015年成交的6225套住宅房里，70～80平方米的小剛需戶型售出了1886套，僅次于大套三戶型。

　　“剛需購房者基本上還是平度購房者的主力軍，但是2015年全年來說，70～80平方米的剛需小戶型被超越了，但是整體銷售情況還是不錯的，我們2015年上半年推出的150套90平米以下的小戶型，全年售出120套。”陳林表示。

　　文/圖 禚佩佩

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]