?　　今天，2015年最后一天，回首過去的一年，截至12月27日，青島共賣了11.8萬套房子，其中普通住宅11萬套。從克而瑞機構(gòu)總結(jié)的各種數(shù)據(jù)看，青島人2015年最愛買什么房，一目了然。 2016年，你準(zhǔn)備買套什么樣的房子呢?

　　最愛買多大的房子?　

　　2015年，共有23417個家庭置業(yè)時選擇了80-90㎡的戶型，而90-100㎡的戶型是購房者的第二心頭愛。除50㎡以下的小戶型，其余面積段戶型可謂是平分秋色。

　　1-12月，市內(nèi)六區(qū)成交最多的是總價段60-80萬之間的房源，約12964套。其次是總價段60萬以下的，約10981套。此外，總價段在80-100萬之間的房源也不少，約8111套。這三個總價段成交套數(shù)，占總數(shù)的71.9%。

　　哪個時間段房子最好賣?　

　　總體來看，2015年的樓市在持續(xù)寬松的政策下逐漸回暖。而全面二孩政策放開，房貸利率降低等利好，也大大刺激購房需求的釋放。與去年同期相比，2015年房價整體走高。在考慮到工資收入及CPI等指數(shù)的情況下，若是有買房需求時，提早置業(yè)還是不錯的選擇。

　　受春節(jié)影響，年度成交最低值出現(xiàn)在2月份。而整個春季里，樓市成交較為低迷。 2月4日降準(zhǔn)，3月1日降息，330新政等政策的出臺，也拉開了年度利好政策頻出的序幕。年度成交最高值出現(xiàn)在第四季度，或是受到房企年底沖刺業(yè)績，促銷力度加大的影響，目前來看，11月份為年度最高；但是12 月份還有4天數(shù)據(jù)尚未出現(xiàn)，若無意外，12月份成交將創(chuàng)新高。

　　最愛買哪里的房子?　　

　　從區(qū)域來看，李滄區(qū)、城陽區(qū)、青島西海岸新區(qū)(黃島+膠南)，是第一“戰(zhàn)隊”。令人意外的是，膠州市成交量竟然僅次于膠南，這與新機場即將開建有著不可分割的關(guān)系。

　　上榜樓盤中，萬達、海爾、銀盛泰等本土或外來品牌大鱷赫然在列。可以看出，現(xiàn)如今購房人依然偏重品牌的影響力。 TOP10樓盤中有5盤位于李滄區(qū)，占據(jù)半壁河山。成交均價6233元/㎡的萬達維多利亞灣奪得榜首，海爾鼎世華府與中南世紀(jì)城緊隨其后。由此可見，購房者對于性價比的重視，從未放松過。

　　 [編輯: 王苗]