?　　半島都市報11月18日訊（記者 張同順）11月18日，對李滄區汾陽路3號、4號的538戶居民來說，是一個“大日子”，當天起，汾陽路片區棚戶區改造項目啟動房屋征收，開始集中簽約。據悉，汾陽路片區棚戶區是原國棉八廠宿舍，建成于上世紀50年代，包括平房、簡易二層宿舍等危舊房屋，居民住宿條件非常艱苦，不少是一家三代“蝸居”在不足20平米的小房子里。

　　盼了多年終于盼到了

　　11月18日一大早，在汾陽路社區居委會大院里，涉及到拆遷的居民們有的就趕來簽約，記者看到，這些前來簽約的居民們，個個臉上都掛著笑容。“終于等到這一天了，我們真的希望能早點簽約，早點拿到補償款，換個地方居住。”前來簽約的王大娘對記者說。

　　記者了解到，李滄區汾陽路片區棚戶區改造房屋征收項目范圍包括汾陽路3號1戶～298戶、320戶～340戶、362戶～478戶、汾陽路4號347戶～370戶房屋，涉及居民538戶。房屋建成年代久遠，不僅居住面積小、配套設施不完全，而且大多數房子破爛不堪、墻皮脫落、墻體不牢，已對居民財產、生命造成威脅。

　　一家三代蝸居在一起

　　家住汾陽路3號67戶的居民解香云今年59歲，她和丈夫29年前就住進這里，房子是個15.9平方米的“巴掌大”地兒，現在卻住著他們夫妻倆、女兒女婿和外甥女三代人，所以家里不管吃飯還是睡覺，就是一個字“擠”。“房子雖然小，但為了提高利用率隔成內外兩間，一間一張床，但都放不下大床。女兒女婿在外面做小生意，由于實在睡不開，兩人就經常在做生意租的房子里睡，周末的時候才回來陪陪孩子，團聚的時候他們一家三口還只能豎過來睡。”解香云說，這么多年一家人就是這么委屈著過。

　　汾陽路3號65戶的李大娘家的情況類似。她家的房子面積是15.87平方米，同樣是祖孫三代擠在一起。李大娘說，這個兩層的小樓至今沒有獨立廁所，20多戶人家共用一個衛生間，最頭疼的就是早上上廁所。還有就是，因為這座樓建成時間久遠線路老化，住戶們基本也沒法安空調和熱水器，冬天全靠生爐子取暖，洗澡也要去附近的公共澡堂。

　　文安路等片區即將改造

　　記者從李滄區征收辦了解到，征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償的，按照確定的應補償面積，結合征收區域新建商品住房市場價格結算房屋征收補償金。選擇異地房屋補償的，被征收人以房屋征收補償金選擇價值相當的異地補償房屋，存在差價的，雙方應結清差價款。該項目異地補償房屋，位于藍山灣項目三期工程。

　　征收住宅房屋，被征收人或公房承租人在征收補償方案規定的期限內選擇異地房屋補償并簽訂補償協議的，給予每產權戶或公房承租戶6萬元的獎勵。逾期簽訂補償協議的，不予獎勵。選擇貨幣補償的，給予被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵。不足6萬元的按6萬元計算。被征收人在征收補償方案規定的期限內搬遷騰房的，給予每產權戶或公房承租戶1萬元的速遷獎勵。逾期搬遷的，不予獎勵。本次改造的集中簽約期限為10天，自11月18日起至11月27日止，公房出售工作同步進行。棚戶區拆除后，將為周邊居民建設公共服務設施。

　　據悉，2013～2017年，李滄區計劃進行6407戶危舊房的房屋征收工作。目前，已完成4000余戶的房屋征收工作，文安路、永定路、永寧路等片區460戶居民的房屋征收工作亦即將啟動。

　　■鏈接上月70大中城市房價指數公布，島城房價走勢平穩

　　新房微降二手房漲

　　18日，國家統計局發布了今年10月份70個大中城市房價指數，島城新房和二手房價格同比降幅進一步收窄，而環比價格中，新建商品住房價格下降0.1%，二手房價格指數則環比上漲0.1%，價格走勢平穩。

　　根據國家統計局18日公布的數據，與9月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有33個，上漲的城市有27個，持平的城市有10個；環比價格變動中，最高漲幅為2.1%，最低為下降1.0%。與去年10月份相比，70個大中城市中，價格下降的城市有54個，上漲的城市有16個。

　　其中，青島新建商品住宅價格環比略降0.1%，同比降幅為4.3%。其中，90平米以下環比下降0.1%，同比下降3.1%；90平方米至144平方米環比下降0.2%，同比下降3.4；144平方米以上戶型環比下降0.1%，同比下降7.5%。可以看出，較之今年的9月份，同比跌幅在進一步收窄。

　　二手住宅方面，上月二手房價格環比上漲0.1%，同比下降了1.4%。具體來看，90平方米以下的二手房住宅環比上漲0.1%，同比下降0.9%；90至144平方米二手房環比上漲0.1%，同比下降1.5%；144平方米以上的二手房環比上漲0.2%，同比下降1.9%。與9月份相比，二手房環比漲幅不明顯，但同比降幅也呈現收窄的態勢。

　　記者 王愛科

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]