?　　海岸路22號乙是曾經的青島國棉二廠的地址。1916年，日本人在老四方站的鐵路宿舍的后邊建起了在青島的第一個紡紗廠----青島內外棉紗廠（也稱銀月紗廠）。內外棉紗廠經歷了近代的起起伏伏，從北洋到民國到解放，見證了島城乃至祖國的一步步變遷或發展。建國后該棉紗廠被重新利用，并命名為青島國棉二廠，這個名稱沿用至今直到搬遷。國棉二廠現在已經是青島的市級文物保護單位，廠區內有數棟古樸陳舊的日式建筑，充滿了歲月的痕跡。

　　

參觀舊址的網友在舊址石碑前合照

　　百年滄桑風雨洗禮 鑄就豐厚歷史文化底蘊感

　　國棉二廠歷經百年滄桑和風雨的洗禮，歷史和文化底蘊已經凸顯。今年上半年地塊被中海收購，在企業搬遷后，中海也對地塊內的老廠房、老辦公樓及老庫房進行了工業遺產的保護改造，少數并加以再利用。改造完成后，舊址“換新顏”，老的庫房改造成售樓處，老的建筑也都紛紛加以更好的保護或者換上新的涂裝，頗有北京798藝術區的那種現代、歷史、工業、文化相互交織的感覺。

　　

中海藍庭改建后的舊址頗有北京798藝術的感覺區

　　10月31日，半島網友在中海藍庭工作人員的帶領下，參觀了百年的國棉二廠舊址，追憶了老城區的往昔，溯源島城歷史。中海藍庭的售樓處就是由國棉二廠的老庫房改造而來，是名副其實的“百年售樓處”。小編在中海藍庭售樓處搬遷之前來過一次國棉二廠舊址，當時的老庫房墻壁發綠，爬墻虎和野草已經叢生，現在經過中海藍庭的一番改造，不但煥發了新生命，而且還重新用做的新的功能。

　　

改造前的國棉二廠舊址

　　

網友走在林蔭道上參觀舊址

　　網友們走在國棉二廠舊址的“林蔭大道”內，周邊都是數十年乃至上百年的大梧桐樹，道路就像是樹蔭遮蔽的洞穴，周邊則是廠區內留下的老式建筑，頗有一種民國風，仿佛回到了當年那種紛繁的感覺。不時有網友駐足感受，好像是這些老建筑都在述說著島城百年發展歷史，而我們的網友正在用心傾聽。這些區域，數十年前還是島城的重點工業區，短短幾十年天翻地覆，已經成了島城最珍貴的歷史文化區，成了城市的標志之一。

　　網友舊址追憶 肯定中海藍庭保護和改造利用

　　國棉二廠舊址老建筑和綠化的歷史感，也給中海蘭庭項目帶來了更多的文化和歷史底蘊，為已經是優質學區房的中海藍庭錦上添花。據悉，中海藍庭將對老廠房、老辦公樓及老庫房將進行開發改造，利用歷史悠久的建筑物發展創意產業，形成集休閑、娛樂、文化創意于一體的多功能產業園區，真正的實現變“舊址”為“新園”，不僅僅實現了環境的改造與美化，也增加了區域的自身價值。

　　

網友駐足感受

　　國棉二廠是青島老城區的標志之一，周邊還有黨史研究院、老四方火車站、碼頭等老建筑，共同組成了島城老城區的文化和追憶地帶。在這一片，能清晰的感受到島城百年的發展歷史，見證了島城的發展，尤其是當老四方火車站內經過嶄新的和諧號高速動車組的畫面，更有一種滄桑變幻的神韻。一般來說老城區都是一個城市的底蘊所在，是城市的最重要組成部分之一。而老城區標志老建筑周邊的區域，更是區域中最有內涵也最有價值的區域，商業中心可以再造，而底蘊則只能通過時間來積淀。中海藍庭站在了“歷史的肩膀上”，用現代的理念重新演繹文化的意義。

　　

曾經的廢舊倉庫已經被中海藍庭改造成文化感十足的售樓處

　　來參觀的不少網友對國棉二廠舊址的改造贊不絕口：“這一塊地塊本來有一種歷史的滄桑感，中海藍庭的改造不僅僅有一種讓這塊舊址重生的感覺，而且還對未來的中海藍庭項目增加了更多的歷史文化氛圍，增加了項目的潛在價值。”來參觀的趙女士說，這種底蘊區域對以后自己孩子學習氛圍的培養也是不可多得的，“買房重視擇鄰，中海藍庭區域的氛圍是多少錢也買不到的，中海藍庭對待舊址都如此的用心，對待自己的商住樓肯定也是非常用心，原來中海的口碑不是浪得虛名的，我對這里非常的滿意。”趙女士的心聲也是大多數參觀者的心聲。

　　有底蘊有氣息又是學區房 中海藍庭成市區新寵

　　中海藍庭位于市北繁華主城區海岸路22號，項目距離市中心五四廣場、八大關、青島火車站僅5公里；距離市北CBD、科技街僅3公里；距離臺東、小村莊僅2公里。5大成熟商圈環繞，尊享一站式全齡高等學府教育，臨近海慈醫院、青醫附院北院區、青島市中心醫院、市立醫院總部等醫療機構。擁有從地下、地面、地上三重立體交通路網，杭鞍高架、新疆路高架、環灣大道三大高速全線貫通；杭州路、溫州路、內蒙古路三大城市主干道自由暢達；20余條公交線路直達，靠近未來的地鐵M1/M4號線，步行距離僅為15分鐘，快速暢達青島各大核心商圈。

　　

　　

　　另外，項目附近6所幼兒園、4所小學、3所初中、1所高中組成的15年一站式名校教育系統，又是業主將來居住的保障。特別是崇德小學，這所依靠音樂特色聞名于島城的學校，必將為中海藍庭業主子女的未來求學生涯帶來意想不到的高收益！

　　目前中海藍庭高層單價11000元/㎡左右，多層單價12900元/㎡左右；高層85㎡套二單衛：總價91萬左右；高層100㎡套三單衛：總價110萬左右；多層標準層110㎡套三雙衛：總價140萬左右；多層首層110㎡套三雙衛：總價150萬左右；多層頂層85㎡套二單衛：總價115萬左右。

　　

　　[編輯: 孫正綱]