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　　今年65歲的高淑貞家住永安路62號1戶，在這間不到16平方米的小平房內，他們一家三口住了37年。面積小、房子舊，住起來十分不便。不過，讓她高興的是，今年她就要離開這間老房再買新房了。10月30日，記者從李滄區獲悉，李滄區永寧路等片區棚戶區322戶改造項目，已于近日正式啟動集中簽約儀式。

　　不足16平米小房一住37年　

　　高淑貞老人今年65歲，37年前，她在第二毛紡廠上班時，被分到永安路62號1戶這個15.65平方米的小平房內。后來，她花錢將這間小房子買下，一家三口一住就是37年。記者在高淑貞老人家看到，小平房面積小而且低矮，大多時候陽光都會被對面樓房遮擋住，房內昏暗又潮濕。小平房前接上了一段小瓦棚，用來放置些生活用品。房內沒有自來水，也沒有獨立的廚房和衛生間。“洗衣做飯都要和全院住戶共用一個水龍頭，為節約用水，院內水龍頭只在下午5點到6點才開，打水都要排隊。冬天一刮風，小瓦棚直顫動，到了夏天，外邊下大雨，屋里就下小雨。”

　　孩子漸漸長大，高淑貞覺得一家人擠在這個小房子內生活越來越不方便，但又苦于沒足夠的錢買套新房，也只能湊合。2013年，聽說自己家所在的棚戶區將要被征收改造，高淑貞非常高興，“早就盼著能將這一片棚戶區改造，我們也可以住上新房了！”經過兩年的準備工作，近日，李滄區永寧路等片區322戶棚戶區改造項目正式啟動集中簽約儀式。10月30日一大早，高淑貞就和老伴來到永寧路社區居委會院內簽約。

　　一戶一價兩種補償方式　　

　　記者了解到，此次征收補償實行一戶一價制，補償方式有貨幣補償和異地房屋補償兩種方式。以高淑貞選擇的現金補償方式為例，根據征收補償方法，被征收房屋的補償面積包括被征收房屋面積、住房改善面積和房屋的公攤面積。高淑貞家的房屋面積為15.65平方米，按補償方案，不足25平方米的可按照25平方米進行補償。加上給予增加10平方米的住房改善面積后，被征收房屋面積與住房改善面積之和為35平方米。根據補償方案，兩項之和不足45平方米的按照45平方米計算，差額部分按照征收區域新建商品住房市場價格的50%支付。房屋公攤面積補償，為被征收房屋面積與住房改善面積之和乘以公攤面積比例（23%），這樣計算，應補償的公攤面積10.35平方米。高淑貞家房屋的評估單價為每平方米9073元，這樣算下來，被征收房屋的征收補償金為456825.55元。   此外，再加上給予被征收房屋貨幣補償金5% 的獎勵（不足6萬元的按6萬元計算）、速遷獎勵、搬遷補助費、臨時過渡補助費、綜合性補助等各種補助加起來，高淑貞老人共獲得的補償總額為555675.55元。高淑珍告訴記者，她現在已經開始到處看新房了，“我打算用這筆錢再買一個環境好點、面積適合老兩口養老住的新房子。”

　　記者了解到，選擇異地房屋補償的，安置房屋位于藍山灣等項目，均為現房。被征收人在規定期限內簽約并搬遷交房后，一并通過電腦搖號確定選房順序，如在規定期限內未能交房的被征收人，按照交房順序，在電腦搖號的最末號以后輪候排序確定選房順序號。

　　文/本報記者 徐軍 圖/本報記者 張偉

　　集中簽約截至11月6日　　

　　此次李滄區永寧路等片區棚戶區改造項目中，范圍包括永寧路7號、永寧路9號、永寧路3號、永安路58號、永安路60號、永安路62號、桑園路32號、34號、36號、38號、40號、42號、四流中路129號、135號、137號1戶-8戶、139號，涉及居民322戶。

　　集中簽約期限為10天，自2015年10月28日起至11月6日止。簽約后15個工作日內交房，征收辦對被征收人發放征收補償款。集中簽約地點在四流中路137號（永寧路社區居委會院內），聯系電話84618592。永安路片區棚戶區拆除后的空地上，將為周邊居民建設綠地、停車場等公共服務設施。

　　據悉，李滄區計劃在2013至2017年啟動6407戶危舊房居民的房屋征收工作。目前，已啟動征收4246戶。2015年,李滄區已完成樂亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠六個片區的危舊房征收工作。計劃推進汾陽路片區、永安路片區，并新啟動600戶的改造工作，同步推進樓山片區一期棚戶區改造項目。

　　（來源：半島網-半島都市報）

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　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王苗]