?　　

　　

　　15年前，有著300多年歷史的仲家洼村莊改造，拆掉破舊平房建起高樓，村民原地回遷住上高樓，但回遷房都是開(kāi)放式樓院缺乏管理，小區(qū)環(huán)境一度臟亂不堪。昨日，記者從市北寧夏路街道了解到，該街道兩年前投入資金20萬(wàn)元，對(duì)西仲一路29號(hào)至35號(hào)4棟居民樓圍攏起來(lái)的樓院升級(jí)改造，除建設(shè)方便居民休閑的花廊涼亭外，還專門向老村民征集仲家洼村流傳已久的家訓(xùn)家規(guī)，建起一個(gè)家訓(xùn)傳統(tǒng)文化墻，使老村莊傳統(tǒng)文化在樓院中產(chǎn)生凝聚力，居民通過(guò)自治使開(kāi)放式樓院有了“高大上”的感覺(jué)。

　　回遷房試點(diǎn)居民自治

　　昨日上午10時(shí)許，記者在西仲一路的居民區(qū)看到，整個(gè)居民區(qū)都是開(kāi)放式樓院，這里的居民樓雖然外觀相近，但其中的29號(hào)樓院與其他樓院有所不同。樓院二層樓上懸掛著“宜居家園”四個(gè)大字，樓院內(nèi)的環(huán)境也要比周邊開(kāi)放式樓院干凈整潔許多。

　　據(jù)介紹，西仲一路這片居民樓，都是仲家洼村2000年城中村改造時(shí)的回遷房。雖然建設(shè)時(shí)間比較晚，但因?yàn)槭腔剡w房，整個(gè)居民區(qū)仍然是老式的開(kāi)放小區(qū)，其他硬件設(shè)施也不完善，地面鋪設(shè)的人行道板沒(méi)過(guò)幾年就坑洼不平，每到下雨天就遍地泥水灘。2013年，寧夏路街道對(duì)西仲一路29號(hào)至35號(hào)擁有4棟居民樓的樓院升級(jí)改造，投入約20萬(wàn)元將其試點(diǎn)打造成居民自治的樓院，并將其命名為“宜居家園”。

　　花廊成了自治議事廳

　　“那些年的臟亂環(huán)境，我們真是住夠了，樓院環(huán)境改造后一定得保持住。”樓院中8名樓長(zhǎng)和熱心居民組成樓院自治小組，對(duì)樓院的環(huán)境進(jìn)行日常巡查管理。73歲的江理志告訴記者，改造前的樓院廣場(chǎng)是居民們堆放垃圾和雜物的地方，雜物四周長(zhǎng)滿雜草，只有各個(gè)單元門連接進(jìn)出小區(qū)的小路，因?yàn)榻?jīng)常有人走動(dòng)，才留下一條彎彎曲曲沒(méi)有雜草的過(guò)道。每到夏天，草叢中蚊子成群，居民們都不敢在院子里站一小會(huì)兒。經(jīng)過(guò)整治后的樓院鋪上彩色地面磚，進(jìn)出車輛的道路還鋪設(shè)了瀝青路面。為方便居民茶余飯后在樓下休閑聊天，小廣場(chǎng)上還專門搭建了一個(gè)帶有休閑座椅的花廊，花廊四周種植了薔薇，現(xiàn)在已經(jīng)沿著花廊四角爬到兩米多高。“以前鄰居們都不愿意出門，現(xiàn)在每天晚飯后，花廊就成了大家聚會(huì)的場(chǎng)所，好多關(guān)于小區(qū)環(huán)境維護(hù)的事，都可以在這里說(shuō)，大家在這樣好的環(huán)境里也愿意接受。”江理志說(shuō)，花廊既是樓院居民的會(huì)客廳，又是居民自治的議事廳，好多自治管理方法都是在這里商量決定的。

　　家訓(xùn)文化墻傳承歷史

　　記者在這個(gè)樓院的東側(cè)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)墻面被打造成一個(gè)家訓(xùn)傳統(tǒng)文化墻，上面有各種傳統(tǒng)治家理家的方法諫言。據(jù)介紹，這上面的家訓(xùn)都是樓院居民根據(jù)各家老輩傳下來(lái)的理家名言整理而成。“我們當(dāng)年的仲家洼是青島最早的村落之一，始建于明末清初，已有300余年的歷史。”67歲的張連堂告訴記者，村里的仲氏家族是“先賢仲子”的后裔，明朝時(shí)期從云南遷居至此植樹(shù)建村，因地勢(shì)低洼而得名仲家洼，之后形成由張、葛、仲、胡、姜等姓氏組成的5個(gè)自然村。

　　2012年，寧夏路街道在仲家洼居民樓院的臨街處，打造了一條千米長(zhǎng)的仲家洼歷史文化長(zhǎng)廊，將仲家洼特有的文化歷史重新搬回17棟回遷居民樓。西仲一路29號(hào)院改造時(shí)，又將文化長(zhǎng)廊延伸進(jìn)樓院，通過(guò)公開(kāi)征集的方式，挖掘出各家各戶的治家妙方。“這面家訓(xùn)墻是我們老村子的歷史傳承，住在這個(gè)樓院的回遷居民對(duì)此很是驕傲。”張連堂說(shuō)。

　　樓院花壇被居民承包

　　現(xiàn)在居民們自覺(jué)維護(hù)樓院的環(huán)境衛(wèi)生，因?yàn)轱枃L雜草遍地、蚊蠅亂飛的雜亂環(huán)境之苦，現(xiàn)在樓院地面磚縫里只要長(zhǎng)出一小撮雜草，立刻就會(huì)有居民將其拔掉。刷了白色油漆的花廊常年保持整潔一新，不少居民每天主動(dòng)從家拿來(lái)抹布，將休閑座椅的椅面擦拭干凈，方便別人隨時(shí)可以坐下。樓院里的花壇也被居民們承包，澆水、施肥、除蟲(chóng)……管理得井井有條。居民姚先生將自家陽(yáng)臺(tái)前的一小片花壇承包下來(lái)，到市場(chǎng)買來(lái)菊花、月季等花草種在里面，每天將花壇周圍清掃得沒(méi)有一片落葉。“通過(guò)兩年多的居民自治，我們發(fā)現(xiàn)樓院越來(lái)越干凈，居民越來(lái)越愛(ài)惜保護(hù)環(huán)境，以前隨手亂扔雜物的現(xiàn)象再也看不到了。”寧夏路街道工作人員說(shuō)，西仲一路29號(hào)樓院居民自治效果非常明顯。

　　【互動(dòng)】

　　老樓院的“新住法”請(qǐng)你講

　　島城現(xiàn)存有許多建于數(shù)十年前的老樓院，這些老樓院基本都是開(kāi)放式、沒(méi)有物業(yè)管理的開(kāi)放式小區(qū)。這些老樓院配建時(shí)的基礎(chǔ)設(shè)施落后、沒(méi)有配套停車空間、商販隨意進(jìn)出、墻面小廣告泛濫……諸多原因讓老樓院給人以陳舊落后的感覺(jué)。不過(guò)，也有一些老樓院通過(guò)居民和社區(qū)的多方努力，把老樓院管理得井井有條，讓老樓院煥發(fā)青春，其環(huán)境、管理絲毫不亞于“高大上”現(xiàn)代化新建小區(qū)。其實(shí)，老樓院也有“新住法”，如果你家所在的老樓院已經(jīng)治理得很上“檔次”，或者對(duì)老樓院的管理有什么高見(jiàn)，可以發(fā)短信到13006505128。（攝影 記者 趙健鵬）

　　 [編輯: 鹿璐]