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　　15年前，有著300多年歷史的仲家洼村莊改造，拆掉破舊平房建起高樓，村民原地回遷住上高樓，但回遷房都是開放式樓院缺乏管理，小區環境一度臟亂不堪。昨日，記者從市北寧夏路街道了解到，該街道兩年前投入資金20萬元，對西仲一路29號至35號4棟居民樓圍攏起來的樓院升級改造，除建設方便居民休閑的花廊涼亭外，還專門向老村民征集仲家洼村流傳已久的家訓家規，建起一個家訓傳統文化墻，使老村莊傳統文化在樓院中產生凝聚力，居民通過自治使開放式樓院有了“高大上”的感覺。

　　回遷房試點居民自治

　　昨日上午10時許，記者在西仲一路的居民區看到，整個居民區都是開放式樓院，這里的居民樓雖然外觀相近，但其中的29號樓院與其他樓院有所不同。樓院二層樓上懸掛著“宜居家園”四個大字，樓院內的環境也要比周邊開放式樓院干凈整潔許多。

　　據介紹，西仲一路這片居民樓，都是仲家洼村2000年城中村改造時的回遷房。雖然建設時間比較晚，但因為是回遷房，整個居民區仍然是老式的開放小區，其他硬件設施也不完善，地面鋪設的人行道板沒過幾年就坑洼不平，每到下雨天就遍地泥水灘。2013年，寧夏路街道對西仲一路29號至35號擁有4棟居民樓的樓院升級改造，投入約20萬元將其試點打造成居民自治的樓院，并將其命名為“宜居家園”。

　　花廊成了自治議事廳

　　“那些年的臟亂環境，我們真是住夠了，樓院環境改造后一定得保持住?！睒窃褐?名樓長和熱心居民組成樓院自治小組，對樓院的環境進行日常巡查管理。73歲的江理志告訴記者，改造前的樓院廣場是居民們堆放垃圾和雜物的地方，雜物四周長滿雜草，只有各個單元門連接進出小區的小路，因為經常有人走動，才留下一條彎彎曲曲沒有雜草的過道。每到夏天，草叢中蚊子成群，居民們都不敢在院子里站一小會兒。經過整治后的樓院鋪上彩色地面磚，進出車輛的道路還鋪設了瀝青路面。為方便居民茶余飯后在樓下休閑聊天，小廣場上還專門搭建了一個帶有休閑座椅的花廊，花廊四周種植了薔薇，現在已經沿著花廊四角爬到兩米多高?！耙郧班従觽兌疾辉敢獬鲩T，現在每天晚飯后，花廊就成了大家聚會的場所，好多關于小區環境維護的事，都可以在這里說，大家在這樣好的環境里也愿意接受?！苯碇菊f，花廊既是樓院居民的會客廳，又是居民自治的議事廳，好多自治管理方法都是在這里商量決定的。

　　家訓文化墻傳承歷史

　　記者在這個樓院的東側發現，整個墻面被打造成一個家訓傳統文化墻，上面有各種傳統治家理家的方法諫言。據介紹，這上面的家訓都是樓院居民根據各家老輩傳下來的理家名言整理而成?！拔覀儺斈甑闹偌彝菔乔鄭u最早的村落之一，始建于明末清初，已有300余年的歷史。”67歲的張連堂告訴記者，村里的仲氏家族是“先賢仲子”的后裔，明朝時期從云南遷居至此植樹建村，因地勢低洼而得名仲家洼，之后形成由張、葛、仲、胡、姜等姓氏組成的5個自然村。

　　2012年，寧夏路街道在仲家洼居民樓院的臨街處，打造了一條千米長的仲家洼歷史文化長廊，將仲家洼特有的文化歷史重新搬回17棟回遷居民樓。西仲一路29號院改造時，又將文化長廊延伸進樓院，通過公開征集的方式，挖掘出各家各戶的治家妙方。“這面家訓墻是我們老村子的歷史傳承，住在這個樓院的回遷居民對此很是驕傲?！睆堖B堂說。

　　樓院花壇被居民承包

　　現在居民們自覺維護樓院的環境衛生，因為飽嘗雜草遍地、蚊蠅亂飛的雜亂環境之苦，現在樓院地面磚縫里只要長出一小撮雜草，立刻就會有居民將其拔掉。刷了白色油漆的花廊常年保持整潔一新，不少居民每天主動從家拿來抹布，將休閑座椅的椅面擦拭干凈，方便別人隨時可以坐下。樓院里的花壇也被居民們承包，澆水、施肥、除蟲……管理得井井有條。居民姚先生將自家陽臺前的一小片花壇承包下來，到市場買來菊花、月季等花草種在里面，每天將花壇周圍清掃得沒有一片落葉?！巴ㄟ^兩年多的居民自治，我們發現樓院越來越干凈，居民越來越愛惜保護環境，以前隨手亂扔雜物的現象再也看不到了?！睂幭穆方值拦ぷ魅藛T說，西仲一路29號樓院居民自治效果非常明顯。

　　【互動】

　　老樓院的“新住法”請你講

　　島城現存有許多建于數十年前的老樓院，這些老樓院基本都是開放式、沒有物業管理的開放式小區。這些老樓院配建時的基礎設施落后、沒有配套停車空間、商販隨意進出、墻面小廣告泛濫……諸多原因讓老樓院給人以陳舊落后的感覺。不過，也有一些老樓院通過居民和社區的多方努力，把老樓院管理得井井有條，讓老樓院煥發青春，其環境、管理絲毫不亞于“高大上”現代化新建小區。其實，老樓院也有“新住法”，如果你家所在的老樓院已經治理得很上“檔次”，或者對老樓院的管理有什么高見，可以發短信到13006505128。（攝影 記者 趙健鵬）

　　 [編輯: 鹿璐]