?　　諸城市高級技工學校曾經委托一家置業公司建設團購房，除去本校的一些職工外，當時還有7棟樓的380多套房子對外銷售，這些準業主在2013年簽訂合同時，合同寫明房價為3200多元/平方米。如今，業主卻接到學校的通知，稱“預算失誤，工程款缺口4000萬，所以房價要進行漲價”，業主必須再補上447元/平方米才能領到新房鑰匙。

　　本報記者 李曉東 莊文石

文華公寓業主展示漲價通知。

　　延期近一年半未交房

　　擁有七棟住宅樓的文華公寓小區位于諸城市城區北邊的舜井路，就在諸城市高級技工學校的對面。9月7日上午，記者在小區內看到，7棟住宅樓已經基本完工，小區內綠化以及道路硬化都已經完工，唯獨缺少單元門，而沿街的單元門全部用鐵柵欄封死。

　　購買了2號樓一套住宅的王先生說，小區大概在一個月前就完工了，而這已經與合同上約定2014年5月1日的交房日期延遲了近一年半的時間。

　　“大多數業主是2013年簽的合同，更早的在2010年就已經交了房款。”業主王先生告訴記者，因為當初學校承諾的是集資建房，房價是按照建筑成本價，大約是2700元/平方米，購房時學校還承諾買車位送附房，兩者捆綁銷售是6萬元，但是為了貸款方便，這6萬元錢全部均攤在了房價里面。所以，合同上面簽訂的房價為3200多元/平方米。王先生買的房子面積為145平方米，總房款為43萬余元。

　　眼看著新房一天天完工，盼望著能入住的業主們卻在今年年初收到了一份落款是小區開發公司的漲價通知，讓業主們更為不理解的是，從下通知至今，無論是學校還是開發商均未出面給予正式回復，甚至連多次下達的通知上都未加蓋公章。“現在眾所周知了，不交錢就不給鑰匙，不給通電。”王先生說。

　　想要入住每平需補交447元

　　在業主們提供的漲價通知中，文華公寓原本定價6萬元的車位費，漲到 了7萬元；而原本說好是贈送的地下室，也重新定價為1800元/平方米。

　　眾多業主反映，最讓人無法接受的是，業主必須再補交447元/平方米才能領鑰匙入住。按照通知中的算法，王先生必須再交近10萬元才能拿到新房鑰匙。“合同我們有，房子也在房管局有備案，憑什么說漲價就漲價?！蓖跸壬f，現在學校一方下通知要求業主每戶先交10萬元，多退少補，否則就這么耗著。

　　購買了1號樓住宅的劉先生說，先前已經有業主等不下去，無奈找來開鎖公司強行入戶，但是開發商一直不通電，電梯也無法使用，僅過了幾天，業主就發現鎖被人更換了。

　　今年6月份，朱先生等4名業主將小區開發商諸城天祥置業有限公司和諸城市高級技工學校雙雙告上法庭。

　　學校稱不方便接受采訪

　　從2015年1月21日收到漲價通知后，小區的不少業主就找開發商和學校討要說法。

　　“去了十幾次，一個校長回應說是預算失誤，出現了4000萬的缺口，所以才漲價?！眲⑾壬f，開發商是學校委托的，而且業主交房款的時候也是到學校交的，但現在學校只給出這樣的答復，讓人無法接受。

　　9月7日下午，記者來到位于小區1號樓西側的開發商辦公室，一名徐姓負責人稱，開發商只是接受學校委托負責開發文華公寓的項目，目前樓房還未達到交房條件，至于漲價的情況還需找學校了解。

　　隨后記者來到諸城市高級技工學校，辦公室一名負責人以不方便聯系分管領導，學校不方便接受采訪為由，拒絕了記者的采訪。