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　　晚報訊 進入8月，市北區歡樂濱海城迎來集中交房季，片區內的兩大項目——保利香檳國際及綠地新里海德公館均計劃于本月底交房。在整個片區各大在建項目進展順利的同時，新項目建設也在緊鑼密鼓地籌備中。昨日，歡樂濱海城B-3-05B地塊新規劃方案在市規劃局網站公示。該地塊規劃1棟建筑面積達4萬平方米的酒店，以及5棟19-23層的辦公樓，還配建有酒店宴會餐飲樓、康體娛樂樓及底層商業。

　　根據最新公布的規劃方案，該項目位于新市北濱海新區——歡樂濱海城內，南望綠地海外灘，東臨溫莎郡，與保利·香檳國際也僅一路之隔。項目總用地面積為4.9萬平方米，總建筑面積14.3萬平方米，其中地上建筑面積11.8萬平方米，地下建筑面積2.5萬平方米。

　　從總體布局上來看，項目規劃酒店面積4萬平方米，緊鄰總部大道，充分利用交通與區位優勢，滿足酒店對其的特殊要求；其余規劃為辦公樓，辦公總面積6.8萬平方米，靠海并“一”字排開，形成良好的觀海通廊；中間設計為寬敞的中心景觀帶，銜接外部的城市景觀軸，同時很大程度地提高了項目的環境品質。規劃平面圖顯示，項目規劃有1棟2層裙樓+13層的酒店，1棟3層的酒店康體娛樂樓，1棟3層的酒店宴會餐飲樓；3棟2層裙樓+19層辦公樓及2棟2層裙樓+23層的辦公樓，辦公樓區域還規劃有2-3層的底層商業。該項目建設單位是青島仁和房地產開發有限公司，記者查詢獲悉，該公司為奧潤集團旗下子公司。由此可知該項目正是奧潤入駐歡樂濱海城要打造的五星級酒店及高端寫字樓項目。

　　縱觀歡樂濱海城整體規劃，總建筑面積約4000畝歡樂濱海城自北向南將被分為三個區域，依次為靈感區、靈氣區與靈動區。此次發布最新規劃的奧潤項目便位于中部靈氣區核心位置。靈氣區為歡樂濱海城的商業核心片區，除奧潤集團將在此打造一座五星級酒店及高端寫字樓群之外，保利香檳國際還將建28萬平方米大型金融商業，綠地計劃投資30億元打造超“雙子塔”項目。除商業項目外，多個住宅項目也齊聚靈氣區，新房均價都在萬元線上下。（記者 劉蘭星）

　　 [編輯: 張珍珍]