?　　半島都市報8月23日訊（記者 劉玉凡） 近日，家住李滄區海岸華府小區的李先生遇上了煩心事，原來小區物業貼出一張通知，要求業主辦理藍牙卡才能將車開進小區。物業方面則認為，業主亂停車占用消防通道，辦理藍牙卡也是為了規范停車秩序。

　　“從8月20日開始，物業把公共區域畫上了停車位，還逼著業主購買，不買就不讓業主進小區。”23日，市民李先生致電本報熱線96663反映了此事。據李先生介紹，自己從2012年開始入住小區，之前雖然也鼓勵業主購買停車位，但還從未出現過不讓進小區的情況，“前幾天還有幾個沒穿制服的社會人員擋在門口”。

　　23日上午，記者來到位于沔陽路的海岸華府小區，在小區入口處發現了一張物業公司張貼的通知，上面寫道：目前小區存在嚴重的消防通道亂停車現象，業主為此意見很大，為規范小區有序停車，物業公司決定將于2015年8月20日起所有車輛實行藍牙卡進出，無藍牙卡的車輛一律不得入內。

　　記者走訪發現，海岸華府小區內有不少固定的停車位。為了阻擋業主亂停車，物業在道路兩邊安裝欄桿、打上停車樁，甚至水桶都派上用場。對于物業下發的這一通知，16號樓的一位業主表示，通知對像他一樣固定租用車位的業主沒有影響。“我住進來的時候就租了車位，100塊錢一個月，辦藍牙卡60塊錢。”這位業主說道，“小區確實應該管管了，不能亂停車，不然有個急事消防車、救護車都被擋著進不來。”

　　“有些人可能不愿意交錢，聽說還和物業有些矛盾。”采訪中記者了解到，由于小區內地下停車位和地上停車位非常有限，如果再不讓部分業主在公共道路停車，這部分業主將沒有地方停車。隨后，記者來到小區東門，就停車位問題咨詢了物業相關負責人徐先生。他表示，辦理藍牙卡是物業的無奈之舉，“再不治理亂停車不行了，業主意見很大，我們也擔心占用消防通道出現問題。”

　　據徐先生介紹，小區共有地上和地下停車位各300個左右，而小區住戶遠遠超過停車位的數量。隨著入住率的提高，停車位的問題逐漸出現，“我們也不是強制業主購買藍牙卡，有時候該放就放進來了。”對于社會人員阻攔業主車輛的問題，徐先生表示這些工作人員都是物業公司的員工，只不過沒有穿制服。

　　“下一步得看看能不能把一些公共區域改成停車位，緩解業主停車的壓力，不過這個需要物業和開發商協商解決。”徐先生說道。據了解，青島市物業辦相關負責人曾介紹，小區是否設立露天停車泊位、設立后的收費標準等均需由業主大會決定，設立的露天停車泊位所得收益應當補充公共專項維修資金。

　　“我們也不是在乎那么點車位費，關鍵是車位費需要合理的價格，這也需要業主的參與和管理。”李先生質疑，“物業還要公示這筆費用的去向和用途，不然我們什么都不知情，憑什么辦藍牙卡，還要交這筆錢？”對于海岸華府小區的停車位問題，本報也將持續關注。 （來源：半島網-半島都市報）

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