?　　半島都市報(bào)7月5日訊（見習(xí)記者 魏超然） 近日，李滄法院適用民事訴訟法特別程序的規(guī)定，依法對(duì)一起申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的案件進(jìn)行了審理并作出終審裁定，拍賣、變賣了被申請(qǐng)人的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，前后歷時(shí)僅一個(gè)月，該案為本市首例申請(qǐng)以特別程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件。

　　2014年4月2日，青島某銀行支行與青島某建筑工程有限公司簽訂借款合同，約定該建筑工程公司向申請(qǐng)人借款人民幣1500萬元，被申請(qǐng)人李某某、唐某以其名下49套房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。后該建筑工程公司逾期不償還貸款，申請(qǐng)人遂向李滄法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)，要求拍賣、變賣被申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)保的房產(chǎn)，并就所得價(jià)款在債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

　　依據(jù)法律規(guī)定，想要得到擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，既可以通過普通訴訟程序作出判決后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也可以通過特別程序作出裁定后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。李滄法院李霞庭長(zhǎng)向記者介紹，若案子走普通訴訟程序，需要同時(shí)起訴債權(quán)人和代理人，審理完結(jié)一般需要六個(gè)月。特別程序?qū)徬薅蹋煞ü侏?dú)任審理，無需合議，而且實(shí)行一審終審制，一般一個(gè)月內(nèi)就能審結(jié)，最快僅需幾天。

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