? 中國最大的房地產(chǎn)外企凱德集團(tuán)首入青島的項目——凱德MALL•新都心于6月25日全面封頂。作為市級重點招商引資項目，新加坡與青島兩地政府代表、合作伙伴和媒體朋友等共同參加了封頂儀式，見證新都心商圈迎來首個國際購物中心。
封頂儀式現(xiàn)場
地處新都心核心位置 立足青島最大居住區(qū) 在中新兩國全域合作的大背景下，凱德作為在青島試水的首批新資企業(yè)，致力于把全球優(yōu)秀的商業(yè)運(yùn)營模式、品牌網(wǎng)絡(luò)和管理經(jīng)驗帶入青島，并落子在市政府投資300億元重點打造的新都心板塊。凱德MALL•新都心位于青島主城區(qū)市北區(qū)新都心商圈的核心位置，處在兩條城市主干道（黑龍江路與合肥路）的交匯處，總建筑面積超過15.7萬平方米。
新都心商圈作為大青島建設(shè)“兩翼帶動”戰(zhàn)略的重要一翼，將改變目前青島的城市格局，著力打造青島新的商務(wù)、商貿(mào)和生態(tài)居住中心，其強(qiáng)大輻射能力將與中山路等商圈形成互補(bǔ)，彌補(bǔ)主城區(qū)中部無商圈的空白。片區(qū)內(nèi)目前已投入使用和在建的寫字樓集群和住宅項目眾多，浮山后區(qū)域是青島目前最大的成熟居住區(qū)。凱德MALL•新都心作為商圈內(nèi)的龍頭商業(yè)項目一直備受市場關(guān)注，預(yù)計于2016年開業(yè)。開業(yè)后將輻射青島中部地區(qū)超過百萬的常住居民，主要瞄準(zhǔn)年輕時尚人群、白領(lǐng)、公務(wù)員、中產(chǎn)家庭等客群。
凱德MALL•新都心鳥瞰圖
利用凱德豐富運(yùn)營經(jīng)驗 帶入地鐵商業(yè)模式 今年年底青島將迎來首條地鐵線的開通運(yùn)行。軌道交通是一個城市交通的主流，據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明，在國際城市規(guī)劃中，地鐵上蓋物業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展?jié)摿ψ畲蟆嵱贸潭茸罡摺⒖癸L(fēng)險能力最強(qiáng)的城市高效物業(yè)形式。
凱德是東南亞地鐵商業(yè)的最佳運(yùn)營者，已有近30年的地鐵商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營經(jīng)驗，此次將把多年積累的地鐵商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗帶入青島。凱德MALL•新都心位于地鐵3號線雙山站上蓋，是商圈內(nèi)唯一直接地鐵上蓋的購物中心，具有獨一無二的交通優(yōu)勢，也是青島唯一將購物中心整體風(fēng)格與地鐵站設(shè)計風(fēng)格融為一體的商業(yè)項目。3號線貫穿主城區(qū)，連接青島三大商圈和兩個火車站，地鐵日均人流量預(yù)計超20萬。
新加坡國際企業(yè)發(fā)展局青島辦事處主任劉弈宏表示：“青島是全國首個與新加坡實施‘城市發(fā)展全域合作’新模式的城市。很高興看到凱德把國際經(jīng)驗和本地實踐相融合，成為推動中新經(jīng)濟(jì)合作的重要力量之一。”
中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任郭增利評論稱：“地鐵商圈具有強(qiáng)大的區(qū)域輻射效應(yīng)，對于商業(yè)和城市發(fā)展有明顯的推動作用。現(xiàn)在全國各地已涌現(xiàn)出越來越多地鐵與商業(yè)結(jié)合的成功案例。”
凱德MALL•新都心室內(nèi)效果圖
國際潮流時尚聚集地 更懂青島的Shopping Mall 承襲凱德的國際化背景，凱德MALL•新都心由享譽(yù)國際的美國建筑設(shè)計公司Laguarda.Low Architects (LLA) 擔(dān)當(dāng)設(shè)計，國際時尚結(jié)合自然生態(tài)的設(shè)計風(fēng)格，并充分結(jié)合青島城市特色，是青島唯一一個集中了海洋元素、開放式露臺、戶外餐飲、跨層餐飲和空中花園概念的購物中心，打造青島最具都市情調(diào)的時尚聚集地。設(shè)計師將青島海洋文化中的潮、貝、珠概念與商業(yè)建筑相結(jié)合，在現(xiàn)代化商業(yè)空間中還原自然生態(tài)景觀，動線合理，中庭精致開放，五至六層跨層餐飲設(shè)計。此外，中庭頂部采用智能陽光頂，還打造了三個分別近800平米的室外露臺，主打餐飲和休閑，加之室內(nèi)綠洲，充分將陽光、綠色等健康元素融入到城市居民的聚會與休憩之中，為居住在城市中的人們提供輕松愉悅的公共空間。項目地下二層連通地鐵，地下三至四層為停車場，將配備超過1,100個智能停車位。
購物中心的商業(yè)面積為地下二層至地上六層，將容納近300個國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌，將是新都心商圈首個時尚潮流的綜合性購物中心，也是商圈唯一擁有精品超市和國際影城的商業(yè)項目。計劃引入一批首次進(jìn)入青島或新都心片區(qū)的優(yōu)質(zhì)品牌。2016年開業(yè)后，將為青島市民提供全方位的國際潮流時尚消費體驗。
凱德集團(tuán)在東北區(qū)有7家購物中心，投資規(guī)模達(dá)107億元人民幣。分別是位于山東的凱德MALL•新都心、凱德廣場•淄博、凱德廣場•濰坊、凱德廣場•日照，以及大連的凱德和平廣場、哈爾濱的凱德廣場•學(xué)府和凱德廣場•埃德蒙頓。
[編輯: 王好]
