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小區(qū)電梯停擺，八旬老人等了一上午，無(wú)奈只能耗時(shí)20分鐘爬上了16樓回家。6月3日，位于沈陽(yáng)路與內(nèi)蒙古路交界處的怡和公寓里，6棟高層12部電梯暫停運(yùn)行了11部，小區(qū)物業(yè)方面給出的解釋為“電梯曳引機(jī)漏油、五方通話系統(tǒng)故障，特檢部門要求停止運(yùn)行”。對(duì)于電梯維修費(fèi)用問(wèn)題，物業(yè)方面稱需要業(yè)主出資，小區(qū)業(yè)委會(huì)則認(rèn)為這些年來(lái)小區(qū)的公共收益足以支付維修費(fèi)用。
反映>>>12部電梯停了11部 3日上午9時(shí)30分許，家住怡和公寓的張先生致電本報(bào)稱，上午出門時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)電梯已經(jīng)不好用了，無(wú)奈之下他只能步行下樓，一打聽(tīng)才知道，原來(lái)小區(qū)里的電梯“都”停了。“我們小區(qū)總共6棟高層，高的有二十多層，現(xiàn)在居民上下樓都得爬樓梯了。”張先生稱，小區(qū)物業(yè)停電梯主要是因?yàn)槭召M(fèi)的問(wèn)題。
記者隨后來(lái)到了該小區(qū)，在1號(hào)樓的小區(qū)物業(yè)門外，五六名老人坐在門口處。居民們告訴記者，電梯是早上9時(shí)許停擺的，由物業(yè)方面安排人員將電梯停掉。在各棟居民樓的單元門外記者見(jiàn)到了一張小區(qū)物業(yè)貼出來(lái)的通知，“當(dāng)前本電梯設(shè)備曳引機(jī)漏油，五方通話系統(tǒng)故障，不具備電梯年檢條件……我公司自6月3日上午9時(shí)暫停本樓電梯設(shè)備運(yùn)行，待電梯設(shè)備故障徹底得以排除，經(jīng)特檢部門檢驗(yàn)合格后，將重新啟用電梯。”
后來(lái)記者了解到，該小區(qū)12部電梯當(dāng)中，除了5號(hào)樓1單元的一部電梯還在運(yùn)轉(zhuǎn)外，其他11部電梯都已停擺。
現(xiàn)場(chǎng)>>>八旬老人無(wú)奈爬16樓 今年已經(jīng)80歲的馬老太家住2號(hào)樓16樓，她在物業(yè)辦公室附近不斷徘徊，“我從9點(diǎn)半就想回家了，可怎么辦啊？”老人告訴記者，當(dāng)天早上8時(shí)許她就出門辦事，當(dāng)時(shí)電梯還正常運(yùn)行，可是回到小區(qū)就沒(méi)有電梯可用了。她想走樓梯回家，卻又擔(dān)心自己身體承受不了，“誰(shuí)能幫幫我啊？把我往上送一送，我也好回家里待著！”
聽(tīng)到老人求助，記者提出可以陪她上樓，剛走到樓梯口，只見(jiàn)一名女子抱著孩子，一位老人提著一個(gè)大紙箱子在那里發(fā)愁。“這是前些日子從網(wǎng)上買的小洗衣機(jī)，偏偏今天到了，我抱著孩子，老人又提不動(dòng)！我家住在19樓，真是上不去！”記者只好順便再提著箱子，同時(shí)照應(yīng)著馬老太回家，來(lái)到馬老太居住的16樓用了將近20分鐘。
物業(yè)>>>扣除電費(fèi)，維保都不夠 電梯為何集體停擺？物業(yè)一位女負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)入住五年來(lái)，電梯的連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)已經(jīng)到了開(kāi)始出問(wèn)題的時(shí)候，一些零部件需要更換，物業(yè)在貼出由居民們出錢維修電梯的通知后，小區(qū)業(yè)委會(huì)并不同意這種做法，導(dǎo)致電梯遲遲無(wú)法維修，出現(xiàn)了目前的現(xiàn)狀。該負(fù)責(zé)人稱，物業(yè)自進(jìn)入該小區(qū)后，物業(yè)費(fèi)及電梯運(yùn)行費(fèi)的收取率一直不高，還達(dá)不到四成，每個(gè)月僅維持電梯運(yùn)行的電費(fèi)就達(dá)9000元，小區(qū)內(nèi)不足6萬(wàn)平方米的建筑面積，收取的電梯運(yùn)行費(fèi)在扣除電費(fèi)后，就連電梯維保的費(fèi)用都不足，更別說(shuō)由物業(yè)出資維修電梯了。“我們也希望跟業(yè)委會(huì)之間好好溝通解決，但目前并沒(méi)有結(jié)果。”該負(fù)責(zé)人稱。
業(yè)委會(huì)>>>物業(yè)收益足夠修電梯 3日下午，記者聯(lián)系上了小區(qū)業(yè)委會(huì)主任殷女士，她告訴記者，物業(yè)告知他們需要業(yè)主湊6萬(wàn)余元維修電梯，但業(yè)主們并不愿意出這筆錢。“我們小區(qū)自從入住，公共部位收益的錢業(yè)主從來(lái)沒(méi)拿到，因此業(yè)主們要求，物業(yè)拿出這部分錢維修電梯。”殷女士表示，小區(qū)里除了有公共的停車場(chǎng)，還有移動(dòng)、聯(lián)通使用小區(qū)地方，一年費(fèi)用1萬(wàn)元，以及廣告位的收入，去年曾與物業(yè)簽訂了合同，約定雙方將公共受益三七分，但業(yè)主卻沒(méi)有拿到這部分錢，“算下來(lái)即使不包括停車費(fèi)，這幾年來(lái)的收益也足夠修理電梯了。”
對(duì)于電梯停擺，殷女士表示，由于小區(qū)居民有很多老人，還有不少身體不適無(wú)法走樓梯的，他們的日常生活受到極大影響，“今天街道辦事處也介入了，明天上午會(huì)開(kāi)會(huì)商討。”她說(shuō)，將會(huì)盡力處理此事，維護(hù)好業(yè)主的權(quán)益。
記者 林剛 韓小偉
■相關(guān)新聞 電梯安裝才兩年頻出毛病根難治 半島都市報(bào)6月3日訊（記者 王洪智） 居民樓入住才兩年，可是新電梯卻已變成“老弱病殘”，維修多次病根不除。近日，黑龍江中路498號(hào)的孫先生致電本報(bào)反映，因多次發(fā)生困人事故，小區(qū)居民在乘坐電梯時(shí)膽戰(zhàn)心驚，有的居民甚至“有梯不敢坐”，只得上下爬樓。
孫先生稱，海右重華小區(qū)2號(hào)樓一單元有兩部電梯，但是因故障多次鬧懸，給居民生活帶來(lái)很大不便。孫先生是2013年最早入住小區(qū)的居民之一，當(dāng)時(shí)他要裝修17樓的房子，有兩名裝修工人坐電梯上樓時(shí)，電梯突發(fā)故障，被困在了里面。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，居民被困電梯中或遭遇電梯下墜情況的居民不是個(gè)例。業(yè)主李先生稱，他是2014年11月份入住的，“碰到困人的情況就有五六次”。
記者聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)，“2號(hào)樓一單元的電梯，現(xiàn)在早已經(jīng)修好了，能夠正常運(yùn)行，我們也已經(jīng)上報(bào)質(zhì)監(jiān)部門，質(zhì)監(jiān)部門允許開(kāi)通。”對(duì)于居民反映電梯剛修復(fù)就鬧懸一事，物業(yè)王經(jīng)理表示并未聽(tīng)說(shuō)。對(duì)于居民擔(dān)心的電梯未徹底修好問(wèn)題，一名物業(yè)工作人員稱，目前有專門的電梯維保公司負(fù)責(zé)修理，若居民發(fā)現(xiàn)異常可及時(shí)反饋。但業(yè)主孫先生等居民表示并不滿意，將繼續(xù)與物業(yè)溝通，直到去除電梯的病根。
（來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王好]
