?　　早報訊 青島樓市5月成交大幅攀升，昨日記者采訪了解到，面對持續(xù)升溫的樓市，島城開發(fā)商加大火力推盤，6月預計37盤入市，其中，純新盤20個，老盤加推17個，純新盤占比高達54%。

　　撤資股市投資樓市

　　昨日記者來到山東路附近一在售樓盤售樓處看到，盡管昨日并非雙休日，但現(xiàn)場仍有三四組客戶正在看房，有年輕的小夫妻，也有50歲左右的中年夫婦。“剛從股市賺了點錢，不想再擔風險了，所以趕緊抽出來買房，主要是給孩子預備婚房用。”正在看房的林先生說，他看好一套120平方米左右的三居室，預計近期要開盤了，據(jù)說會有98折的優(yōu)惠，價格上和前期開盤價差不多，他感覺眼下是個不錯的購房時機。

　　“從這兩三個月的成交來看，不少是從股市中撤出來的客戶。這部分購房者一般從事金融相關(guān)行業(yè)，入市早，賺了不少，現(xiàn)在開始果斷撤出。”該項目營銷負責人孟先生告訴記者，從5月份起，門店接待的客戶中約有七成是將股市中的資金抽出轉(zhuǎn)投樓市的。

　市北城陽新盤不少

　　面對此利好，當前島城各開發(fā)商是鉚足了勁開始推新，既有純新盤亮相，也有在售盤推新房源。

　　在中心城區(qū)范圍內(nèi)，市北作為老城區(qū)一直備受青島本地購房者鐘愛，這一片區(qū)不僅受到改善型置業(yè)者的青睞，剛需購房者以及海景房投資客也都對其垂青不已。共有7盤推新，其中包括純新盤2個，老盤加推5個。山東路、重慶南路、長沙路等處均有新盤面世。李滄區(qū)共4盤推新，其中世園板塊、李村商圈及重慶中路沿線都有新盤亮相，可謂東、中、西三面開花。市南區(qū)、嶗山區(qū)都僅有1純新盤入市。城陽區(qū)共10盤推新，老盤加推3個。西海岸樓市也是一片熱鬧，青西新區(qū)共10個樓盤推新，其中3個純新盤，7個老盤加推。此外，即墨共4個樓盤推新。

　　“紅五月”帶來信心

　　房價點評網(wǎng)青島機構(gòu)高級分析師崔振艷分析說，今年以來央行連續(xù)多次降息降準，尤其5月份正值 “330新政”滿兩個月，其利好政策影響開始顯現(xiàn)，樓市成交不斷，而房價自去年5月份開始猛烈下跌以來，今年5月跌幅收窄僅為0.08%，可以說青島房價開始止跌。此外自今年3月份起，島城樓市成交逐步攀升，剛剛過去的5月全市新建商品住宅成交10462套，環(huán)比同比漲幅均超三成，成交量繼續(xù)創(chuàng)新高，“紅五月”成色十足，這給開發(fā)商帶來了信心，也刺激購房者加快入市的步伐。

　　而科威國際不動產(chǎn)總經(jīng)理孫杰則用“樓市是股市的收割機”來形容當前股市與樓市的關(guān)系。短期來看，股市大漲會影響樓市購買力，大量資金流向股市，但一些投資者只是短期的套利行為，先到股市上獲利再回來買房子，股市大漲對樓市中長期有益。（記者 孫靜芳）

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