?　　半島都市報5月21日訊（記者 王愛科） 已還完首套房公積金貸款的購房者，有望直接申請二套房公積金貸款了。21日下午，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任郝亮做客網絡在線問政時提到，雖然目前對職工二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿五年，不過本市已啟動了相關政策調研，將根據國家政策調整情況，結合本市房地產市場情況以及資金運行狀況，研究制定相關調整意見。此外，公積金異地貸款從下月開始施行。

　　早在今年的3月30日，房貸新政發布，居民購買首套商品房公積金貸款首付比例由現行的不低于30%降至20% ，公積金二次貸款由不低于60%降至不低于30% 。在當天的訪談中，不少市民關注青島公積金貸款是否將執行新政策。

　　“購買房齡在10年以內的二手房，首次申請公積金貸款，其最低首付款比例為房屋總價款的40%?！焙铝琳f，目前本市住房公積金貸款政策對職工二次申請公積金貸款的，須首次公積金貸款結清滿五年，但本市已啟動了相關政策調研，將根據國家政策調整情況，結合本市房地產市場情況以及資金運行狀況，研究制定相關調整意見，報市住房公積金管委會審議通過后施行。

　　訪談當中，異地公積金貸款也廣受關注?！?月1日起青島異地公積金貸款將執行，請問此種貸款手續辦理和放款時間各是多少？”多位網友咨詢這個問題。

　　“異地貸款，簡單講是異地繳存公積金在青島購房申請公積金貸款，按照目前的貸款流程，對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，一般當日申請當日審核，之后是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證后，進入貸款資金按計劃發放環節?！焙铝琳f，貸款發放一般情況是取得抵押權證的次周發放；住房公積金異地貸款政策自今年6月1日開始受理，異地貸款業務根據本市住房公積金繳存使用情況實行計劃限額管理，超過計劃限額的，實行輪候管理。

　　申請人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶余額認定標準、貸款額度計算及貸款期限執行青島市住房公積金貸款政策規定。

　　此外，有網友提出，住建部《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，租房提取公積金條件能否放寬的問題，郝亮解答，《關于放寬提取住房公積金支付房租條的通知》明確要求各設區城市要按照本通知要求，結合實際情況，抓緊制定實施細則?！叭绾问怪贫ǖ募殑t具有可行性需要有一個調查研究的過程，青島市住房公積金管理中心也須根據本市的實際情況來執行相應的提取政策?！?br>
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　　濟南調整住房公積金貸款政策

　　記者２１日從濟南住房公積金管理中心獲悉，濟南市調整住房公積金貸款政策。根據最新規定，自５月２５日起，濟南市取消了首付比例在購房面積方面的差別化規定，首套房首付比例均為２０％，二套房首付比例均為３０％，同時取消了對擁有一套住房但未結清相應商業住房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買住房的差別化政策規定，統一執行３０％的首付比例和基準利率。

　　據新華社

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王好]