?　　半島都市報(bào)4月24日訊（記者 朱薪雨） 位于市北區(qū)開平路16號(hào)的3號(hào)樓是一棟已經(jīng)49歲的老房子，近期這棟涉及77戶居民的老樓將迎來(lái)房屋征收。4月24日，在水清溝街道阜陽(yáng)路社區(qū)居委會(huì)，該片區(qū)老居民們開始簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，啟動(dòng)預(yù)征收，這成為2015年全市首個(gè)啟動(dòng)簽約的零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。本次征收共有貨幣和房屋兩種補(bǔ)償方式，如果選擇貨幣補(bǔ)償，80%的居民可獲得60萬(wàn)元補(bǔ)償款，如果選擇房屋補(bǔ)償則異地安置在閥門廠地塊，預(yù)計(jì)在2018年前后入住新房。

　　

　　24日上午8時(shí)許，阜陽(yáng)路社區(qū)居委會(huì)門前已經(jīng)來(lái)了近20位居民要簽約。“我是第二個(gè)簽約的，選擇了貨幣補(bǔ)償。”剛剛簽完房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的姜大媽笑稱，自己今年已經(jīng)62歲了，上世紀(jì)80年代，她的丈夫在紡織配件廠工作，當(dāng)時(shí)買了單位的房子，一住就是30多年。“我們家建筑面積23平方米，實(shí)際居住面積只有18平方米，三口人住著就挺擠了，還有不少七八口人的呢！”

　　“一層樓只有1個(gè)廁所，只有2個(gè)坑，一層7家共用，非常不方便。冬天廁所水龍頭凍住了，地面上也結(jié)冰，臟得都進(jìn)不去人。”姜大媽說(shuō)，因?yàn)槿淌懿涣诉@里的環(huán)境，前些年一家就搬出去了。

　　在開平路16號(hào)，記者看到這處老樓確實(shí)已經(jīng)“年邁”，很多窗戶都已經(jīng)殘缺，周邊堆放著許多垃圾。多數(shù)居民已經(jīng)不住在這里了，且因?yàn)榄h(huán)境太差，向外出租都很難，目前只剩下個(gè)別幾戶尚未搬離。

　　水清溝街道辦工作人員介紹，前些年，周邊的一些老樓已經(jīng)陸續(xù)改造重建了，就剩下這棟3號(hào)樓沒有進(jìn)行改造。前期，市北區(qū)房屋征收安置管理辦公室下達(dá)了實(shí)施房屋預(yù)征收的通知，4月17日至23日，進(jìn)行了為期七天的公示并向居民發(fā)放了補(bǔ)償方案。得知終于要啟動(dòng)征收了，居民24日一大早就來(lái)排隊(duì)簽協(xié)議了。

　　水清溝街道辦工作人員介紹，這處老樓每戶建筑面積最小的10多平方米，最大的也不過(guò)30平方米，多數(shù)都是在20多平方米左右。如果選擇貨幣補(bǔ)償，根據(jù)補(bǔ)償方案，80% 的居民都能拿到60多萬(wàn)元的補(bǔ)償款，其中最小的房屋約14.17平方米，也可獲得約58.5萬(wàn)元的補(bǔ)償款。如果選擇房屋補(bǔ)償，則異地安置到位于市北區(qū)湖清路13號(hào)的閥門廠地塊項(xiàng)目，該處房屋預(yù)計(jì)2018年前后交付。

　　此外，該片區(qū)居民還可以選擇兩處社會(huì)房源，分別為位于濱海歡樂城瑞海北路17號(hào)的保利香檳花園、位于瑞昌路與四湖路交會(huì)處的湖島世家，新房最小面積為82㎡ ，最大面積為120㎡ ，其中保利香檳花園交付時(shí)間為今年12月，湖島世家的交付時(shí)間為今年5月底之前。目前，市北區(qū)政府相關(guān)部門正在協(xié)商，該片區(qū)的居民購(gòu)房可以享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格。

　　根據(jù)前期摸底，該片區(qū)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)娜藬?shù)相對(duì)較多，因此，24日至26日，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用窨上葋?lái)簽約，從下周一（27日）開始，選擇房屋補(bǔ)償?shù)木用褚部梢黄鸷瀰f(xié)議。另外，記者了解到，本次安置房選房不按照簽約的先后順序，因?yàn)樯婕芭d隆路街道、洛陽(yáng)路街道和水清溝街道的三個(gè)片區(qū)，因此將實(shí)行統(tǒng)一公開搖號(hào)的方式進(jìn)行選房。

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