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　　為改造城陽(yáng)區(qū)南部區(qū)域城市形象、提升世園會(huì)周邊區(qū)域城市景觀形象和城市功能，同時(shí)滿足舊村改造需求，城陽(yáng)組織編制了《城陽(yáng)區(qū)夏莊街道崔家溝社區(qū)周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

　　4月18日，青島市規(guī)劃局公示相關(guān)規(guī)劃，確定城陽(yáng)南部區(qū)域主體功能為“以居住、生活服務(wù)為主的城市組團(tuán)”，規(guī)劃人口為3.14萬(wàn)人。公示將截至5月17日。

　　提升世園周邊景觀形象

　　4月18日，記者從青島市規(guī)劃局公示的《城陽(yáng)區(qū)夏莊街道崔家溝社區(qū)周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃》獲悉，項(xiàng)目地處青島主城區(qū)、城陽(yáng)區(qū)南部，東臨嶗山風(fēng)景名勝區(qū)，南靠李滄區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越。規(guī)劃區(qū)距青島、市中心約18公里，距城陽(yáng)區(qū)政府約8公里，西距青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅僅5公里，地理位置優(yōu)越。

　　從規(guī)劃范圍來(lái)看，東到王沙路、西到夏莊街道界、南到李滄區(qū)界、北到十梅庵路、丹山，總用地面積1.41平方公里。據(jù)了解，依據(jù)《青島城市總體規(guī)劃（2011—2020）》在中心城區(qū)規(guī)劃24個(gè)居住片區(qū)。

　　居住用地占51.8%

　　記者了解到，從該區(qū)域的用地布局來(lái)看，要保留現(xiàn)狀天泰城、羅圈澗社區(qū)等新建小區(qū)、南部國(guó)開(kāi)中學(xué)用地，面積共11.63公頃；落實(shí)黑龍江路西側(cè)華泰小區(qū)已批規(guī)劃（部分已建成），面積26.04公頃；考慮發(fā)展實(shí)際，結(jié)合崔家溝社區(qū)改造以及現(xiàn)狀土地權(quán)屬情況重點(diǎn)對(duì)46公頃的用地進(jìn)行規(guī)劃布局。

　　公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃方面，該區(qū)域規(guī)劃區(qū)居住用地面積為72.9公頃，占規(guī)劃總用地的51.8% 。

　　在學(xué)校方面：規(guī)劃一所6班托幼、1所9班托幼、1所12班托幼，合計(jì)27班；規(guī)劃一處36班小學(xué)占地3.23公頃；初中需要與北部丹山社區(qū)改造統(tǒng)一設(shè)置；保留現(xiàn)狀高中（國(guó)開(kāi)中學(xué)）。在文體衛(wèi)方面：規(guī)劃設(shè)置兩處社區(qū)體育活動(dòng)中心，在新建居住小區(qū)、居住組團(tuán)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置5處體育活動(dòng)場(chǎng)地，不過(guò)具體用地位置要結(jié)合詳規(guī)方案確定；規(guī)劃設(shè)置1處文化活動(dòng)中心，用地面積7500平方米；規(guī)劃設(shè)置1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，用地面積3000平方米保留現(xiàn)黑龍江西側(cè)養(yǎng)老院，規(guī)劃320床。

　　記者 張濤

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王泯蘇]