?　　晚報訊 昨日，市國土資源房管局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告，市北區(qū)昌樂路3號和沾化路2號兩幅地塊將于下月進(jìn)行網(wǎng)上掛牌。據(jù)悉，這兩幅地塊規(guī)劃用途涵蓋商服、住宅和批發(fā)零售，總占地面積超過2.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積超過7.7萬平方米，因兩幅地塊地理位置恰好相連，按照前期地塊規(guī)劃公示方案未來將整體開發(fā)。

　　公告顯示，兩地塊地處沾化路、諸城路、曹縣路、昌樂路圍合區(qū)域。其中，昌樂路3號地塊占地8428.5平方米，規(guī)劃建筑面積近3.9萬平方米，其中包括商服2.5萬平方米，城鎮(zhèn)住宅1.36萬平方米，競買保證金達(dá)1.3億元，地塊的起拍價為樓面地價6800元/平方米。沾化路2號地塊用地1.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積3.8萬平方米，其中包括住宅2.2萬平方米，批發(fā)零售1.6萬平方米，競買保證金也達(dá)1.3億元，起拍價同為樓面地價6800元/平方米。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌開始時間為5月8日9時30分，截止時間為5月20日9時30分。

　　記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，昌樂路3號、沾化路2號兩地塊的規(guī)劃建設(shè)方案在去9月已經(jīng)問世，因其地處市北區(qū)文化街核心位置，新規(guī)劃一經(jīng)問世曾引起過廣泛的關(guān)注。根據(jù)規(guī)劃方案，兩幅地塊為商業(yè)、服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地。其中，項目南側(cè)地塊——即沾化路2號地塊規(guī)劃為商住地塊：將建三棟高層，分別是1#12層、2#19層、3#19層。北地塊——即昌樂路3號地塊規(guī)劃為商服、居住用地，將建4棟高層住宅，分別是4#15層、5#17層、6#15層、7#13層。未來兩幅地塊將整體開發(fā)，并與青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)整體規(guī)劃相對接，打造成現(xiàn)代文化高端商住混合街區(qū)，完善周邊生活配套，形成濃郁的文化市場消費氛圍。 （記者 劉蘭星）