?　　明明交了電費，小區1000多戶居民卻面臨著停電的窘境。膠州市香港花園小區由于代收電費的青島旗艦領航物業管理有限公司與小區解除了合同，并且帶著業主們按時交的電費一走了之，如今該小區欠著20余萬元的電費無力補齊。膠州市供電公司南關供電所不僅沒有收到電費，反而已經為該小區墊付11萬多元的電費，由于欠費太多，將計劃對該小區于3月30日起停止供電。

　　電費欠了20余萬

　　3月26日上午9時許，記者來到南關供電所，所長陳建禮告訴記者，從去年的10月份起，香港花園就出現了拖欠電費的情況，多次上門催繳，到了1月份，物業公司補交了一部分，但是仍欠3萬余元，本以為是物業公司遇到了難題，暫時周轉不開，但沒想到2月份和3月份的電費物業公司居然一分沒交，到現在總共拖欠20多萬元電費。

　　“按照《電力法》和《供電營業規則》的規定，1個月不交電費就要采取停電措施。”陳所長告訴記者，但是考慮到時值春節，一直沒有采取強制措施，但是沒想到物業公司居然一走了之，他們墊付的11萬多元電費很可能要不回來，無奈之下只能按照法律進行處罰，“今天就要去貼停電通知書了。”

　　物業公司人去樓空

　　26日上午10時許，記者跟隨供電所的工作人員來到位于膠州市書香街的香港花園B區門口，在門口張貼著一張收費通知，通知業主在3月31日前交電費，落款為小區業主委員會。記者詢問路過的業主得知，小區物業已經關門了，現在小區由業委會負責。

　　在業主的指引下，記者來到了小區物業辦公室發現，辦公室內已經貼了封條，都是業主委員會進行封存的，只有客服中心的門還開著，里面有一名工作人員在收電費，正在給幾名業主開收據。

　　“我是原物業公司的員工，如今已經被解雇了。”正在收電費的工作人員劉安松告訴記者，目前物業公司已經被業委會解除合同了，所以他現在已經失業了，因為對小區情況比較熟悉，并且與業主關系比較好，所以業主委員會讓他在這里幫忙收取當月的電費。

　　“小區有1000多戶居民，大部分業主都是按時交電費的。”劉安松告訴記者，但是從去年10月份起，物業公司就沒有全額交電費，1月份只交了部分，之后的就再也沒交過，直到被解除合同，物業公司拿著收上來的電費一走了之，“還欠著我的工資呢，我也正在起訴他們。”劉安松說。

　　現在想交都很麻煩

　　看到供電所的工作人員正在張貼通知，業主們馬上圍了上來，業主孫先生告訴記者，他都是每月按時交電費的，從來沒有拖欠，對于供電所要停電的措施沒法接受。

　　“我們現在也找不到物業。”劉安松告訴記者，物業公司的聯系方式早已經更換，現在香港花園的業主和原物業的員工都找不到這家公司的聯系方式，這讓索回電費的工作更加困難，而且在香港花園的物業公司人員都已經被解職，他們也找不到物業公司的去處。

　　“現在我們就是想自己交上電費都麻煩。”小區業委會副主任張宏表示，現在供電所內接收電費的戶頭還是旗艦領航物業公司，用電管理權無法變更，只能等找回物業，做完交接才能改動，“供電公司應該去找物業，不應該給我們停電。”張宏說。

　　■業委會

　　物業公司解約沒交接

　　對于與物業公司解約的問題，小區業委會高主任表示，旗艦領航物業公司在管理小區期間多次違約，并且沒有起到合格的管理作用，最后經由業主表決后，決定與該公司解除合同。

　　“在解除合同后，物業竟然人去樓空一走了之。”高主任告訴記者，對方沒有做任何交接手續，這也是導致現在困境的最大原因。

　　■律師誰委托誰負責

　　關于業主提出的問題，記者咨詢了膠州市法律援助中心的孫主任，孫主任表示，關于旗艦領航物業拿走的電費到底應該由哪方追回，應該看當初委托該公司代收的是誰，誰委托物業公司代收，誰就應該負責將錢追回。對此，供電所的陳所長告訴記者，在供電所內至今保留著當年簽署的文件，這個非一戶一表小區的電費是由業主委員會委托物業公司代收的。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 王好]